Решение по делу № 2-9235/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-9235/2023

        50RS0001-01-2023-009041-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                               Московская область г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре судебного заседания Дурко А.А.,

с участием истца Баженова С.С., представителя истца по доверенности Давыдова И.Н., ответчика Марковой Г.А., представителя ответчика по доверенности Самоходкина Д.В., помощника Балашихинского городского прокурора Московской области Соковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженова Сергея Сергеевича к Марковой Галине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, обязании вернуть ключи, по встречному иску Марковой Галины Александровны к Баженову Сергею Сергеевичу о сохранении права пользование жилым помещением, об обязании обеспечить иным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баженов С.С. обратился в суд с иском к ответчику Марковой Г.А., в котором просил признать Маркову Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО11, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, обязать ответчика вернуть истцу ключи от спорного жилого помещения. Иск мотивирован тем, что Баженов С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО12 на основании договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома от 15.10.2008 г. № 283-15/10-Б. Ответчик Маркова Г.А. является бывшим членом семьи истца, зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. В связи с изложенными обстоятельствами Баженов С.С. обратился в суд с настоящим иском.

Марковой Г.А. заявлен встречный иск к Баженову С.С., в котором, с учетом уточнений, она просила о сохранении за Марковой Г.А. права пользования жилым помещением, принадлежащему Баженову С.С., до совершеннолетия детей Баженовой М.С. и Баженова А.С., обязать Баженова С.С. обеспечить Марковой Г.А. и несовершеннолетним детям иным жилым помещение в границах г.о. Балашиха Московской области, минимальной площадью 42 кв.м. в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование встречного иска Маркова Г.А. указала, что 23.10.2008 между сторонами был заключен брак, во время которого у них родились дети: Баженова М.С., ФИО19 Баженов А.С., ФИО20.р. До марта 2022 г. Маркова Г.А. проживала с Баженовым С.С. в квартире по адресу: ФИО13. В связи с тяжелыми отношениями между сторонами, Маркова Г.А. вместе с детьми была вынуждена покинуть спорную квартиру. Вместе с тем, Маркова Г.А. указала, что другое жилое помещение для проживания у нее отсутствует, в связи с чем ею был предъявлен встречный иск.

Истец Баженов С.С. и его представитель по доверенности Давыдов И.Н. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, возражали против удовлетворения встречного иска, пояснив, что заявленные Марковой Г.А. требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Ответчик Маркова Г.А. и ее представитель по доверенности Самоходкин Д.В. в судебное заседание явились, иск Баженова С.С. не признали, в его удовлетворении просили отказать, пояснив, что заявленные Баженовым С.С. исковые требования являются незаконными и необоснованными, настаивали на удовлетворении встречных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Баженов С.С. является собственником квартиры № 200, расположенной по адресу: ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы: Баженов С.С., Бажнов И.С., Маркова Г.А., Баженова М.С., Баженов А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между Баженовым С.С. и Марковой Г.А. расторгнут на основании решения Балашихинского городского суда от 23.06.2022.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 20 марта 2023 года, вступившего в законную силу, спорная квартира исключена из совместной собственности супругов.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Соответственно, юридически значимым обстоятельством по делу является установление, является ли ответчик бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, ЖКУ не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено, а потому подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятию с регистрационного учета и с возложением обязанности возвратить ключи от входной квартиры.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Верховный Суд РФ в определении от 24.03.2009 г. N 49-В09-1 также указывал на то, что суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи и при наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации (п. 4 ст. 30, ст. ст. 80 - 105 СК РФ).

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Если суд придет к выводу о необходимости возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению бывшего члена его семьи другим жилым помещением, то в решении суда должны быть определены: срок исполнения собственником жилого помещения такой обязанности, основные характеристики предоставляемого другого жилого помещения и его местоположение (исходя из требований ч. 2 ст. 15 и ч. 1 ст. 89 ЖК РФ), а также на каком праве собственник обеспечивает бывшего члена своей семьи другим жилым помещением. С согласия бывшего члена семьи собственника жилого помещения предоставляемое ему собственником другое жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте. Что касается размера жилого помещения, предоставляемого собственником бывшему члену семьи, то суду с учетом материальных возможностей собственника и других заслуживающих внимания обстоятельств следует определить лишь его минимальную площадь.

Принимая во внимание, что в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя из конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е. купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.).

Разрешая заявленные Марковой Г.А. требования, суд приходит к выводу о том, что требования Марковой Г.А. о сохранении за ней права пользования квартирой до совершеннолетия детей и обеспечении ее и несовершеннолетних детей иным жилым помещением основаны на неверном применении норм материального права.

В судебном заседании установлено, что Маркова Г.А. в марте 2022 года добровольно выехала из спорной квартиры с несовершеннолетними детьми до расторжения брака, в квартиру, арендованную по договору найма, тем самым приобрела право пользование иным жилым помещением. И учитывая, что права несовершеннолетних, которые с марта 2022 года проживают с матерью по ее месту жительства в съемной квартире, при этом сохраняют регистрацию по месту жительства отца, не нарушены, а совместное проживание сторон в одной квартире представляется невозможным, в силу конфликтных отношений, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Марковой Г.А. права пользования жилым помещением и обеспечении ее и несовершеннолетних детей иным жилым помещением.

Кроме того, каких-либо доказательств того, что у Марковой Г.А. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и ее имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства (состояние здоровья, отсутствие источника дохода, недостаточно средств) не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Также, суд считает, что признание Марковой Г.А. утратившей право пользования жилым помещением не влияет на права их совместных с истцом несовершеннолетних сыновей, ввиду возможности, исходя из положений ст. ст. 61 - 66 СК РФ, проживания несовершеннолетних в спорном жилом помещении без матери с отцом, как имеющим равные права и обязанности по отношению к детям и являющимся таким же законным представителем несовершеннолетних, который в отношении несовершеннолетних детей не ограничен и не лишен родительских прав. Таким образом, само по себе то обстоятельство, что дети являются несовершеннолетними, не может служить основанием для сохранения права пользования квартирой за Марковой Г.А., поскольку каких-либо прав на жилое помещение у их матери не порождает.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных требований Марковой Г.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баженова Сергея Сергеевича удовлетворить.

Признать Маркову Галину Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО15.

Обязать Маркову Галину Александровну вернуть Баженову Сергею Сергеевичу ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: ФИО16.

Данное решение является основанием для снятия Марковой Галины Александровны с регистрационного учета по адресу: ФИО17.

В удовлетворении встречных исковых требований Марковой Галины Александровны к Баженову Сергею Сергеевичу о сохранении права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО18, до совершеннолетия детей, об обязании обеспечить иным жилым помещением в границах г.о. Балашиха, минимальной площадью 42 кв.м., в течении шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        А.Л. Кулакова

Решение принято судом в окончательной форме 29 декабря 2023 г.

Судья                                                                             А.Л. Кулакова