Решение по делу № 2-1117/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-1117/2019 УИД 76RS0021-01-2019-001159-59

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуваловой Ю.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Шувалова Ю.В. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца, с 2001 года истец проживает в указанном жилом помещении, в 2003 году бабушка умерла, с 2011 года в качестве члена семьи истца вселена дочь истца ФИО1, до настоящего времени семья истца проживает в спорном жилом помещении, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, подлежит расселению.

Шувалова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что еще в 90-х годах ее бабушке было предоставлено жилое помещение в спорном многоквартирном доме, первоначально семья истца проживала в квартире №, в 2007 году семье истца с целью улучшения жилищных условий также была предоставлена квартира №, с разрешения администрации квартиры были объединены в одно жилое помещение, за свой счет семья истца делала ремонт в квартире, вставляли окна, делали полы. ФИО1 ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, ранее представитель по доверенности Ильичева С.Л. оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, пояснила, что спорное жилое помещение к фонду коммерческого найма, специализированному фонду никогда не относилось, договор социального найма на момент предоставления спорного жилого помещения с истцом не мог быть заключен, поскольку жилое помещение не соответствовало предъявляемым требованиям, в настоящее время в связи с признанием дома аварийным будет решаться вопрос о его расселении и истец фактически останется без жилья, денежные средства выделяются только на реализацию программы расселения ветхого и аварийного жилья, денежные средства на обеспечение нуждающихся в общей очереди не выделяются, основания для заключения договора социального найма с истцом отсутствуют, в архиве документы, свидетельствующие об объединении квартир, отсутствуют, факт предоставления администрацией для проживания семье истцов квартиры № и № с целью улучшения жилищных условий не оспаривала, отметила, что общая площадь указанных помещений составляет 34 кв.м.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На момент предоставления жилого помещения семье истца действовали положения ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.Согласно положениям ст. 54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании ст. 54.1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. (введена Законом РСФСР от 06.07.1991 N 1552-1 - Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР, 1991, N 28, ст. 963)

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора аренды от 5 апреля 1999 года было предоставлено для проживания ее и членов семьи жилое помещение по адресу: <адрес>. С 21 июля 1999 года ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

С 2001 года в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя была вселена истец Шувалова Ю.В., с 16 февраля 2011 года ФИО1.

В 2003 году ФИО2 была снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Шувалова Ю.В. и ФИО1 до настоящего времени сохраняют регистрацию и право пользования указанным жилым помещением. С Шуваловой Ю.В. был заключен договор найма от 20 декабря 2010 года на квартиры № и № по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м.

Доказательств того, что на момент предоставления жилое помещение являлось коммерческим, материалы дела не содержат. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 18 ноября 2010 года спорное муниципальное жилое помещение отнесено к фонду социального найма.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 на момент предоставления жилого помещения состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, указанное обстоятельство подтверждается журналами учета граждан, не оспаривается ответчиком.

Исходя из установленных обстоятельств, приведенных выше норм права суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за семьей истца право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Из объяснений стороны истца следует, что администрацией фактически были предоставлены в пользование квартиры № и № с целью улучшения жилищных условий семьи, с разрешения ответчика произошло объединение указанных квартир в одно жилое помещение. Указанные обстоятельства фактически подтверждаются письменными материалами дела. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика по состоянию на 1 ноября 2010 года квартира № имеет площадь 34 кв.м., квартиросъемщиком указана ФИО2. Согласно выписке из домовой     книги квартиросъемщика на 18 ноября 2010 года метраж занимаемой площади в квартире № указан как 34 кв.м., главой семьи указана ФИО2, снятая с регистрационного учета в 2003 году. Кроме того, указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком. Суд полагает, что материалами дела подтверждена площадь квартиры № на сегодняшний день в 34 кв.м.

Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части признания за семьей истца право пользования квартирой № площадью 34 кв.м. на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Шуваловой Ю.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Признать за Шуваловой Ю.В и ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 34 кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева