Решение по делу № 2-1626/2021 от 01.02.2021

                                            РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи                                                                   Гоморевой Е.А.,при секретаре    Кондобаровой А.А., с участием представителя истца ФИО11, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №                       по исковому заявлению ФИО2 к Министерству жилищной политики Московской области, Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку

                                                                      УСТАНОВИЛ :

                         Истец, ФИО2, обратился в Видновский городской суд Московской области с исковыми требованиями к Министерству жилищной политики Московской области, Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку.

Представитель истца, ФИО11, требования поддержал, пояснил, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:21:0080306:560 общей площадью 6694 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, <адрес>, с категорией земель : земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования : для размещения многофункционального придорожного административно-торгового и промышленно-складского комплекса.

На основании Распоряжения № 280 от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено право на использование территории для строительства многофункционального придорожного административно-торгового и промышленно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 9780 кв.м., находящемся по    адресу : <адрес>, <адрес>, находящемся в общей долевой собственности в следующих долях : ФИО2 <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>, ФИО9 – <данные изъяты>.

В декабре 2012 года истец выкупил 339/978 долей в праве вышеуказанного земельного участка у ФИО9

На основании Соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а так же после уточнения площади участка по результатам межевания, ФИО2, стал принадлежать земельный участок с кадастровым номером 50:21:0080306:560 общей площадью 6694 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>. Долевая собственность на земельный участок была прекращена.

Истцом после получения разрешения на разработку проекта планировки и проекта строительства, после проведённых публичных слушаний был разработан проект планировки территории многофункционального административно-складского комплекса, расположенного по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее д. Горки, участок 30/1-4.

Данный проект планировки территории, был утвержден ФИО3 городского поселения Горки Ленинские № 630 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного проекта был разработан градостроительный план земельного участка, расположенного по <адрес>, утвержденный Распоряжением Главы Администрации городского поселения Горки Ленинские № 629 от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании обращения истца в ФИО7 муниципального образования Городское поселение Горки Ленинские, было выдано разрешение № RU № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство многофункционального придорожного административно-торгового и промышленно-складского комплекса общей площадью площадью 1089,2 кв.м., этажность ¬2, строительный объем – 7064 куб.м., расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>

ФИО3 городского поселения Горки Ленинские           № от ДД.ММ.ГГГГ строящемуся административно-бытовому корпусу многофункционального административно-складского комплекса, возводимого истцом, был присвоен почтовый адрес : <адрес>.

В период с августа 2014 года по июль 2015 года истец возвел на принадлежащем ему земельном участке складской комплекс : строение литер 1Д – склад, общей площадью             2047 кв.м., по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее д. Горки, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0080306:560, что подтверждается Актом приёмки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не смог своевременно ввести в эксплуатацию возведенный склад литер 1Д          в связи с отступлением от проекта в процессе строительства и размещения возведенного строения литер 1Д – склада на расстоянии ближе, чем определено в градостроительном плане земельного участка.

В настоящее время истец, не может зарегистрировать свое право на возведенное строение литер 1Д – склад, общей площадью 2047 кв.м., которым пользуется в настоящее время, так как согласно техническому паспорту, выданному ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется не законное строение.

Истец несколько раз обращался, через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области, в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области «Мособлгеотрест», для регистрации документов и сведений, что бы впоследствии получить разрешение на ввод в эксплуатацию возведенного мной строения литер 1Д – склад, но ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, получил уведомление об отказе в регистрации предоставленных документов и сведений.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 п.2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

На основании п.2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Данная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой, так как создана на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 настоящей статьи (абз.2 п.2 ст.222 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Главным условием является соблюдение строительных и градостроительных норм и правил, в результате которых не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с п.п. 2, 3 п.26 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В процессе строительства выяснилось, что возведенное строение литер 1Д – склад, построено с отступлением от СНиПа, а именно : нарушено расстояние до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером № и до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:21:080306:289.

ФИО4, собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3086 кв.м, находящегося по адресу : <адрес>, не возражает против расположения строения литер 1Д – склад, возведенного мной на принадлежащем мне земельном участке, на расстоянии ближе 3 (трех) метров от границы разделяющей наши земельные участки.

ФИО5, собственник 1/2 доли в праве смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 9170 кв.м, находящегося по адресу : <адрес>, <адрес>, не возражает против расположения строения литер 1Д – склад, возведенного мной на принадлежащем мне земельном участке, на расстоянии ближе 3 (трех) метров от границы разделяющей наши земельные участки.

ФИО6, собственник 1/2 доли в праве смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 9170 кв.м, находящегося по адресу : <адрес>, <адрес>, не возражает против расположения строения литер 1Д – склад, возведенного мной на принадлежащем мне земельном участке, на расстоянии ближе 3 (трех) метров от границы разделяющей наши земельные участки.

Возведенное самовольное строение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенное строение расположено на отдельном, огороженном и отмежеванном земельном участке, имеющем отдельный вход, споров со смежными землепользователями по границам земельного участка и возведенного строения не имеется. Данное строение литер 1Д - склад построено на отведенном для этих целей земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности.

В связи с тем, что в процессе строительства выяснилось, что возведенное строение литер 1Д – склад, построено с отступлением от разработанного градостроительного плана земельного участка, истец лишен возможности в административном порядке получить разрешение на ввод в эксплуатацию возведенного строения литер 1Д –склад, общей площадью 2047 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее д. Горки, и в связи с этим лишен возможности оформить право собственности на возведенный склад литер 1Д и использовать его по назначению.

Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение : литер 1Д – склад, общей площадью 2047 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее           д. Горки.

Представитель Министерства жилищной политики Московской области в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом.

Представитель ФИО7 городского поселения Горки Ленинские в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения представителя истца, ФИО11, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, заявленные истцом, ФИО2, требования суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :

Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6694 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, Ленинский <адрес>, с категорией земель : земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования : для размещения многофункционального придорожного административно-торгового и промышленно-складского комплекса.

На основании ФИО3 № 280 от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено право на использование территории для строительства многофункционального придорожного административно-торгового и промышленно-складского комплекса на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 9780 кв.м., находящемся по    адресу : <адрес>, <адрес> находящемся в общей долевой собственности в следующих долях : ФИО2 -339/978, ФИО4 – 300/978, ФИО9 – 339/978.

В декабре 2012 года истец выкупил 339/978 долей в праве вышеуказанного земельного участка у ФИО9

На основании Соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а так же после уточнения площади участка по результатам межевания, ФИО2, стал принадлежать земельный участок с кадастровым номером 50:21:0080306:560 общей площадью 6694 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, <адрес>. Долевая собственность на земельный участок была прекращена.

После получения разрешения на разработку проекта планировки и проекта строительства в соответствии с ФИО3 городского поселения Горки Ленинские № от ДД.ММ.ГГГГ, а также после проведённых публичных слушаний, в соответствии с Распоряжением Главы Администрации городского поселения Горки Ленинские № 474 от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении публичных слушаний, был разработан проект планировки территории многофункционального административно-складского комплекса, расположенного по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее д. Горки, участок 30/1-4.

Данный проект планировки территории, изготовленный ООО «Портал», был утвержден Распоряжением Главы Администрации городского поселения Горки Ленинские № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно проекта планировки территории был разработан градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> утвержденный Распоряжением Главы Администрации городского поселения Горки Ленинские № 629 от ДД.ММ.ГГГГ

На основании обращения истца в ФИО7 муниципального образования Городское поселение Горки Ленинские, ему было выдано разрешение № RU № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство многофункционального придорожного административно-торгового и промышленно-складского комплекса общей площадью площадью 1089,2 кв.м., этажность ¬2, строительный объем – 7064 куб.м., расположенного по адресу : <адрес>

Распоряжением Главы Администрации городского поселения Горки Ленинские           № 727 от ДД.ММ.ГГГГ строящемуся административно-бытовому корпусу многофункционального административно-складского комплекса, возводимого истцом, был присвоен почтовый адрес : <адрес>

В соответствии с разработанным градостроительным планом земельного участка                отступы от возводимых строений до границ смежных земельных участков должны составлять 5 метров.

В период с августа 2014 года по июль 2015 года истец возвел на принадлежащем ему земельном участке складской комплекс : строение литер 1Д – склад, общей площадью             2047 кв.м., по адресу : <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0080306:560, что подтверждается Актом приёмки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец, не может зарегистрировать свое право на возведенное строение литер 1Д – склад, общей площадью 2047 кв.м., которым пользуется в настоящее время, так как согласно техническому паспорту, выданному ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется не законное строение.

Истец, ФИО2, неоднократно обращался, через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области, в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области «Мособлгеотрест», для регистрации документов и сведений, что бы впоследствии получить разрешение на ввод в эксплуатацию возведенного мной строения литер 1Д – склад, но ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, получил уведомление об отказе в регистрации предоставленных документов и сведений.

Согласно п.1 п.2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Главным условием является соблюдение строительных и градостроительных норм и правил, в результате которых не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с п.п. 2, 3 п.26 Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В процессе строительства выяснилось, что возведенное строение литер 1Д – склад, построено с отступлением от СНиПа, а именно : нарушено расстояние до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером № и до границы соседнего земельного участка с кадастровым номером №

ФИО4, собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3086 кв.м, находящегося по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее д. Горки, не возражает против расположения строения литер 1Д – склад, возведенного мной на принадлежащем мне земельном участке, на расстоянии ближе 3 (трех) метров от границы разделяющей наши земельные участки.

ФИО5, собственник 1/2 доли в праве смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 9170 кв.м, находящегося по адресу : <адрес>, не возражает против расположения строения литер 1Д – склад, возведенного мной на принадлежащем мне земельном участке, на расстоянии ближе 3 (трех) метров от границы разделяющей наши земельные участки.

ФИО6, собственник 1/2 доли в праве смежного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 9170 кв.м, находящегося по адресу : <адрес>, не возражает против расположения строения литер 1Д – склад, возведенного мной на принадлежащем мне земельном участке, на расстоянии ближе 3 (трех) метров от границы разделяющей наши земельные участки.

Возведенное самовольное строение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенное строение расположено на отдельном, огороженном и отмежеванном земельном участке, имеющем отдельный вход, споров со смежными землепользователями по границам земельного участка и возведенного строения не имеется. Данное строение литер 1Д - склад построено на отведенном для этих целей земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности.

В связи с тем, что в процессе строительства выяснилось, что возведенное строение литер 1Д – склад, построено с отступлением от разработанного градостроительного плана земельного участка, истец лишен возможности в административном порядке получить разрешение на ввод в эксплуатацию возведенного строения литер 1Д –склад, общей площадью 2047 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>, <адрес>, и в связи с этим лишен возможности оформить право собственности на возведенный склад литер 1Д и использовать его по назначению.

Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение : литер 1Д – склад, общей площадью 2047 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее           д. Горки.

По данному делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой судом было поручено экспертной организации ООО «Эксперт М».

Экспертом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 6694 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, имеется одно самовольно-возведенное строение общей площадью 2047 кв.м., на которое истец просит признать право, которое по своему функциональному назначению, учитывая принятые в нём объемно-планировочные решения, является нежилым зданием складского назначения.

Данное самовольное строение соответствует : требованиям механической безопасности (по техническому состоянию); требованиям пожарной безопасности; требованиям, предъявляемым к объемно-планировочным решениям; требованиям, предъявляемым к безопасности для пользователей; требованиям, предъявляемым к охране окружающей природной среды, в т.ч. экологическим нормам; требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки (по количеству надземных этажей; по расстоянию между жилыми и производственными зданиями; по расположению относительно границ земельного участка; по проценту застройки; по коэффициенту застройки; по коэффициенту плотности застройки).

Самовольное строение не соответствует : требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки (по минимальным отступам от границ участка).

Самовольное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако может нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, ввиду его несоответствия требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки.

Несоответствие самовольного строения требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, заключается в том, что не соблюдены минимальные отступы до границ со смежными земельными участками с кадастровыми номерами № – расстояние составляет менее требуемых 3.0 м., что является отступлением от требований «Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района <адрес>».

Несоответствие самовольного строения требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, является устранимым.

Учитывая отсутствие в Перечне обязательных национальных стандартов и сводов правил норм, которые были нарушены, для устранения несоответствия требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, истцу надлежит согласовать размещение самовольного строения с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, чьи права и охраняемые законом интересы могут быть нарушены в результате несоблюдения норм.

В случае отказа в вышеуказанном согласовании данное несоответствие является неустранимым без проведения процедуры перераспределения границ земельных участков в таком виде, при котором границы участка истца будут уточнены на расстоянии не менее    3.0 м. от самовольного строения.

В случае устранения несоответствия требованиям градостроительных норм и правил, в т.ч. правилам застройки, вышеуказанными способами, самовольное строение будет в полной мере соответствовать действующим строительно-техническим и иным специальным нормам и не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

В результате проведенного исследования экспертом определено, что самовольное строение находится в границах, принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №

Экспертом установлено, что назначение самовольной постройки соответствует категории земельного участка, на котором она расположена, следовательно, права и законные интересы других лиц в связи с использованием самовольной постройки по своему назначению нарушаться не будут.

Оснований не доверять заключению эксперта экспертной организации ООО    «Эксперт М» у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

                                                           РЕШИЛ:

Иск ФИО2 — удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу : <адрес>, право собственности на самовольно возведенное строение : литер 1Д – склад, общей площадью 2047 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, севернее д. Горки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Федеральный судья                                               Гоморева Е.А.