Решение по делу № 2-3673/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-3673/2019

64RS0046-01-2019-004539-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при помощнике судьи Жигиной Е.В., с участием прокурора Даренской Д.В., истца Поповой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой М.И. к Титову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Попова М.И. обратилась в суд с иском в котором, с учетом уточнений, просит: прекратить у Титова В.В. право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Помимо истца в квартире зарегистрирован и проживает её сын Титов В.В., который зарегистрирован в квартире с согласия истца, однако, членом её семьи не является, т.к. они ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют. Кроме того, Титов В.В. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, применяет в отношении истца физическое воздействие, в связи с чем проживание истца с ответчиком не возможно.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. Пояснила, что ответчик ни где не работает, в собственности жилых помещений не имеет, однако имеет возможность проживать у своей сожительницы, у которой проживает последнюю неделю.

В судебное заседание ответчик не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и сведениями содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В качестве основания возникновения права согласно справки является долевое участие в строительстве ЖСК «Бамовец».

В <адрес> зарегистрированы истец и ответчик, что следует из справки формы№ и сведений представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области.

Согласно показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 совместное проживание истца и ответчика невозможно, т.к. между ними сложились личные неприязненные отношения, происходят конфликты, ссоры, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

На основании приведенных выше норм права и изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что права истца, как собственника жилого помещения подлежат защите.

При таких обстоятельствах суд полагает, что право пользования ответчиком жилым помещением принадлежащим истцу - квартирой № в <адрес> подлежит прекращению, Титов В.В. подлежит выселению из принадлежащего истцу помещения.

При этом требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, т.к. основанием для этого будет являться вступившее в законную силу решение суда.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком Титовым В.В. право пользования помещением суд с учетом материального положения ответчика, не имеющего собственного жилого помещения и возможности его приобрести или арендовать, полагает достаточным сохранить за ответчиком право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> на срок до 01 мая 2020 г., что будет достаточным для поиска ответчиком иного жилого помещения для постоянного проживания на праве аренды или оформить документы для получения помещения на основании социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право Титова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить Титова В.В. из указанного жилого помещения, по истечении установленного судом срока пользования помещением.

Сохранить за Титовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на срок до 01 мая 2020 г.

В удовлетворении остальной части требований Поповой М.И. – отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2019 г.

Судья: