Решение по делу № 2-227/2016 от 06.04.2016

дело № 2-227/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Дворянчиковой М.В. с участием:

представителя истца Ямковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Мотыгинскому району УФССП России по Красноярскому краю Потаповой И.В. к ООО «Ритуал-сервис» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Мотыгинскому району УФССП России по Красноярскому краю Потапова И.В. обратилась в суд с иском к ООО «Ритуал-сервис» об обращении взыскания на земельный участок, местоположение объекта: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что в отношении должника - ООО «Ритуал-сервис» ведется исполнительное производство № 733/14/67/24\СД о взыскании задолженности в размере 466754 руб. 39 коп. в пользу ОАО «Красноярское региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса». Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за должником зарегистрирован на праве собственности земельный участок, местоположение которого: <адрес> р.<адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №.

Начальник отдела судебных приставов по Мотыгинскому району УФССП России по Красноярскому краю Ямковая Ю.А. в судебном заседании иск поддержала. Суду пояснила, что ответчик требования исполнительного документа добровольно не исполняет. По решению суда здание, принадлежащее ответчику, на праве собственности должно быть реализовано с торгов. Для реализации здания, а также для погашения задолженности, следует обратить взыскание и на земельный участок, на котором расположено здание, поскольку в силу закона, реализовать здание без земельного участка, на котором оно расположено, невозможно.

Представители ответчика - ООО «Ритуал-Сервис», третьего лица - ОАО «Красноярское региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса», надлежаще извещенные, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ, при согласии представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно положениям ст. 68 Федерального закона от 2.10.2007 № 299-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Мерой принудительного исполнения согласно п. 5 ч. 3 ст. 68 данного Федерального закона является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, и согласно п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанный с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в соответствующей очередности.

В соответствии с пп. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Судом установлено, что решением Мотыгинского районного суда Красноярского края от 20.05.2013 солидарно с ООО «Ритуал-Сервис», Жилина А.И., Мутовина М.М. в пользу ОАО «Красноярское региональное агентство поддержки малого и среднего бизнеса» взыскана задолженность по договору займа и неустойка в размере 466754 руб. 39 коп., а также возврат государственной пошлины с каждого по 2622 руб. 51 коп.

Кроме того, обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество: нежилое здание, общей площадью 30.8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов.

20.05.2013 Мотыгинским районным судом выдан исполнительный лист серии ВС № 027069654.

6.02.2014 возбуждено исполнительное производство № 733/14/67/24 в отношении ООО «Ритуал-сервис».

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что ООО «Ритуал-Сервис» принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение объекта: <адрес> р.<адрес>.

Кадастровый номер объекта: 24:26:0401011:99; назначение объекта: земли населенных пунктов, для эксплуатации нежилого здания (магазин «Ритуальные услуги»); основание государственной регистрации: договор купли-продажи от 20.12.2011 № 78, постановление администрации Мотыгинского района о предоставлении в собственность земельного участка от 13.09.2011 № 523-п.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрена обязанность каждой из сторон по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил суду доказательства надлежащего исполнения судебного решения, либо доказательства наличия иного имущества, денежных средств, за счет которых решения суда могут быть исполнены.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что ответчик длительное время не погашает задолженность перед взыскателем.

При этом, суд также учитывает, что по смыслу закона реализовать часть имущества (только земельный участок или только здание, расположенное на указанном земельном участке), то есть одно имущество без другого, не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Мотыгинскому району УФССП России по Красноярскому краю Потаповой И.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ООО «Ритуал-сервис», а именно, земельный участок, местоположение объекта: <адрес>, р.<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Разъяснить ответчику право подать в Мотыгинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова