Решение по делу № 2-574/2022 от 13.09.2022

ело №2-574/2022

УИД 47RS0013-01-2022-000696-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 15 » декабря 2022 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Биричевской О.Н.,

с участием представителя истца Петровой Т.А.,

прокурора Ортяшовой О.В.,

при секретаре Егоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Николая Викторовича к Литвинову Валерию Викторовичу о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Петров Н.В. обратился в суд с иском к Литвинову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей 17 августа 2018 года матери ФИО1 он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в указанном доме Литвинова В.В., который не является членом его семьи, в данном жилом доме не проживает и его местонахождение ему неизвестно. С момента регистрации ответчик не проживал в указанном жилом доме, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать Литвинова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Литвинова В.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Петрова Т.А. увеличила исковые требования и дополнительно просила признать Литвинова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Петров Н.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах свой неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Ответчик Литвинов В.В. в судебное заседание не явился, извещения о судебных заседаниях на 15 ноября 2022 года, 1 декабря 2022 года, 15 декабря 2022 года направлялись судом ответчику заказными письмами по месту жительства ответчика с уведомлениями о вручении, при этом в адрес суда вернулись конверты с отметкой «Истёк срок хранения».

На основании ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Литвинова В.В. о времени и месте разбирательства дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца Петрова Т.А. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, дополнив, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, но был зарегистрирован по месту жительства предыдущим собственником ФИО1 Никаких соглашений с ответчиком не заключалось.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ортяшовой О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец Петров Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 февраля 2019 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 26 апреля 2013 года зарегистрирован ответчик Литвинов В.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 19 февраля 2019 года (л.д.10), справкой ООО «ВЖХ» от 15 июля 2022 года (л.д.11), выпиской из ЕГРН от 5 сентября 2022 года (л.д.12-13), ответом ОМВД России по Подпорожскому району Ленинградской области от 7 октября 2022 года (л.д. 33).

Допрошенная судом в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что в жилом доме по адресу: <адрес> Литвинов Валерий Викторович не проживает, его вещей в доме нет.

Из представленных доказательств судом установлено, что ответчик Литвинов В.В. членом семьи собственника спорного жилого дома Петрова Н.В. не является, соглашение между ответчиком и собственником спорного жилого дома о пользовании ответчиком домом не заключалось, ответчик не вселялся и не проживает в спорном жилом доме.

Кроме того, судом не установлено оснований, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных прав в отношении спорного недвижимого имущества, а также иных правоотношений с его участием в отношении пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Петрова Н.В. к Литвинову В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для вселения и проживания ответчика в спорном жилом доме не имеется, самостоятельных прав в отношении спорного жилого дома ответчик не приобрёл, соглашение о пользовании ответчиком спорным домом с собственником отсутствует, регистрация ответчика по указанному адресу лишает истца, как собственника имущества, законного права по распоряжению жилым домом, ограничивает права владения и пользования истцом спорным жилым домом.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Поскольку ответчик не приобрёл право пользования спорной квартирой, оснований для удовлетворения исковых требований Петрова Н.В. к Литвинову В.В. о признании утратившим право пользования жилым домом не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петрова Николая Викторовича к Литвинову Валерию Викторовичу удовлетворить частично.

Признать Литвинова Валерия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Литвинова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Петрова Николая Викторовича к Литвинову Валерию Викторовичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н. Биричевская

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.