Решение по делу № 2-1239/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-1239/13

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 апреля 2013 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.,

при секретаре Федоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкиной Е.В., Заркуа Д.А., Тюкиной Л.А. к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор, -

У С Т А Н О В И Л :

Тюкина Л.А., Заркуа Д.А., Тюкина Е.В. обратились в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор и признании нанимателем Тюкиной Л.А., ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В заключении договора социального найма было отказано, поскольку ордер на квартиру не сохранился.

В судебном заседании истцы Тюкина Л.А., Заркуа Д.А., Тюкина Е.В. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Представитель ответчика – администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ квартира относится к жилым помещениям.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, которая утверждена постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315. В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Заркуа Д.А. с 01.07.1993 года, Тюкина Е.В. с 05.03.1985 года, Тюкина Л.А. с 05.03.1985 года зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета, паспортами истцов.

Согласно сообщению администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 17.01.2013 года заключить договор социального найма указанного жилого помещения с истцами не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Обстоятельства вселения истцов в спорное жилое помещение ответчиком не оспариваются и подтверждаются представленными документами. Иного жилья истцы не имеют, отказ в удовлетворении иска нарушил бы установленное Конституцией РФ право граждан РФ на жилище, согласно которому никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из копии финансового лицевого счета и платежных документов, истцы с момента вселения производят оплату за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире.

При таких обстоятельствах требования о признании за истцами права пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения и обязании заключить договор социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, учитывая, что имеется согласие всех постоянно проживающих лиц, Тюкину Л.А. следует признать нанимателем указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Тюкиной Е.В., Заркуа Д.А., Тюкиной Л.А. удовлетворить.

Признать за Тюкиной Е.В., Заркуа Д.А., Тюкиной Л.А. право пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма и обязать администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области заключить договор социального найма указанного жилого помещения, признав Тюкину Л.А. нанимателем.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е.Филатова