Решение по делу № 2-2954/2022 от 22.07.2022

­­Дело №2-2954/2022

64RS0044-01-2022-004528-42

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М.,

при секретаре Анисян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скоробогатовой Т. В. к Трифонову Н. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Сгоробогатова Т.В. обратилась с исковыми требованиями к Трифонову Н. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в котором в 2013 году она зарегистрирована ответчика Трифонова Н.А., бывшего супруга своей дочери – Трифоновой И.В. Со дня регистрации в жилое помещение ответчик не въезжал, фактически в нем не проживал, личные вещи не перевозил. Регистрация в жилом помещении необходима была ответчику для трудоустройства в г.Саратове. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

С учетом позиции стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 07.11.2013 Скоробогатова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Трифонов Н.А. приходится бывшим зятем истца, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10.12.2013.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля Трифоновой И.В., ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Оплату за жилое помещение ответчик не вносит, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Исследованные судом доказательства, свидетельствуют том, что ответчик
Трифонов Н.А. в жилое помещение не вселялся и не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратному в материалах дела не имеется.

В установленном законом порядке ответчик Трифонов Н.А. право пользования спорным жилым помещением не приобрел, регистрация в квартире существенно затрагивает права собственника.

Учитывая, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом, в связи с чем, регистрация Трифонова Н.А. по спорному адресу носит формальный характер, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, его регистрация в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника, суд полагает исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Законных оснований для признания и сохранения за Трифоновым Н.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Трифонова Н. А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 сентября 2022 года.

Судья: В.М. Хисяметдинова