Решение по делу № 2-1840/2021 от 20.08.2020

Дело № 2-1840/2021

24RS0048-01-2020-009522-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевского Н.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Якушевский Н.А. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж общей площадью 29 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на основании приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок по указанному адресу для строительства капитального гаража. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №. На предоставленном участке истец построил гараж. При обращении в администрацию г. Красноярска о выдаче необходимых документов для регистрации в собственность ему было отказано. Гараж находится во владении истца, истец владеет им добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества.

Истец Якушевский Н.А. в судебное заседание не явился извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде представителю Помазкиной А.А.

Представитель истца Помазкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Якушевским Н.А. (арендатор) и администрацией г.Красноярска (арендодатель) заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 50 кв. м. Земельный участок предоставлен для строительства капитального гаража.

Согласно пункту 1.1 указанного договора, земельный участок предоставлен арендатору на основании приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно техническому плану сооружения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь 29 кв. м, год завершения строительства 2002.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес>, техническое состояние гаражного бокса находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям нормативно-технических документов, нормативам пожарной безопасности, обеспечивает соблюдение требований санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует.

Согласно выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу: <адрес> сведения на указанный вид объекта на имя Якушевского Н.А. в ЕГРН отсутствуют.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен на земельном участке, предоставленном администрацией г. Красноярска для этих целей, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Якушевского Н.А. к администрации города Красноярска - удовлетворить.

Признать за Якушевским Н.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение изготовлено: 14.05.2021.