Решение по делу № 2-2279/2018 от 16.05.2018

Дело № 2-2279/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Ландвер И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринченко Т.А. к Муравьевой Л.Д., Юрьеву С.С., Кислициной Т.А. третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маринченко Т.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что домовладение №, расположенное по <адрес>, по данным технического паспорта МУПТИ и ОН, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из жилого дома лит. «Ж», площадью 50,9 кв.м., жилого дома лит. «Т» площадью 136,5 кв.м., жилого дома лит. «У(А)», площадью 64,0 кв.м., жилого дома лит. Ф(Е)», площадью 99,2 кв.м., и вспомогательных строений и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 993 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0050250:23. По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилых домов домовладения по адресу: <адрес> составляет: жилой дом лит. «Т» - 136,5 кв.м.; жилой дом лит. «У(А)» - 57,5 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом лит. «Ф(Е)», площадью 99,2 кв.м., зарегистрировано за Муравьевой Л.Д. Согласно техническому паспорту МУПТИ и ОН, на строительство жилого дома Лит. «Ж» общей площадью 50,9 кв.м., разрешение не предъявлено. Согласно техническому паспорту МУПТИ и ОН, на реконструкцию Лит. «У(А)» площадью 64,0 кв.м., разрешение не предъявлено. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: Маринченко Т.А. принадлежит 9/36 доли; Муравьевой - 1/6 доли; Юрьеву С.С. - 1/12 доли; за Кислициной Т.А. числится 3/12 доли; за В. числится 1/4 доли. 9/36 доли в домовладении принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: 8522, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Росреестре по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: №. Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «Т», расположенный по адресу <адрес> общей площадью 136,5 кв.м., был сохранен в реконструированном состоянии, за истцом было признано право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии. Таким образом, истцу принадлежит жилой дом лит. «Т», в котором она проживает со своей семьей. Также между истцом и совладельцами возведены заборы, в соответствии с которыми между ними сложился порядок пользования общим земельным участком. Фактически у истца в пользовании находится изолированный жилой дом, в связи с чем она просит произвести реальный раздел домовладения, прекратить право общей долевой собственности ответчиков на принадлежащий ей жилой дом, а также в соответствии с разделом объекта индивидуального жилищного строительства определить порядок пользования общим земельным участком. Для выдела принадлежащей ей доли, в порядке досудебной подготовки истец обратилась в <данные изъяты> с просьбой дать заключение о разработке варианта выдела в натуре доли Маринченко Т.А. в строениях, сооружениях и определения порядка пользования земельным участком домовладения по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования. В заключении о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ эксперты разработали вариант выдела в натуре доли Маринченко Т.А. в строениях и сооружениях домовладения по адресу <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования: Маринченко Т.А. выделяется жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес лит. «АБ», сарай лит. «П», сарай лит. «Р». Муравьевой Л.Д., Юрьеву С.С., Кислициной Т.А, правопреемнику В.. выделяется жилой дом лит. «У(А)» площадью 57,5 кв.м. Кроме этого, им выделяются вспомогательные строения и сооружения: сарай лит. «О», Сарай Лит. «Ч(3)», душ лит. «Щ(Ж)», сарай лит. «Н». После выдела в натуре доли Маринченко Т.А. в строениях и сооружениях домовладения по адресу <адрес> по разработанному варианту имеется техническая возможность прекращения общей долевой собственности. В случае прекращения общей долевой собственности, доли сторон составят: Маринченко Т.А. - 1 (целое); Муравьева Л.Д., Юрьев С.С., Кислицина Т.А, правопреемник В. - 1 (целое), в том числе: Муравьева Л.Д. - 2/9 доли; Юрьев С.С. - 1/9 доли; Кислицина Т.А. - 3/9 доли; правопреемник В. - 3/9 доли. В заключении разработан вариант порядка пользования земельным участком домовладения по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования: В пользование Маринченко Т.А. предполагается предоставить участок № 1 площадью 339 кв.м., что на 91 кв.м., больше площади, приходящейся на ее идеальную долю, в границах: от пер. Псковский по оси металлического забора и забора из волнистых асбестоцементных листов - 8,84 м., по наружной грани правой стены тамбура лит. «ф(е) - 1.56 м., по наружной грани правой стены жилого дома лит. «Ф(Е)» и далее по прямой - 6,66 м., 0,16 м., по наружной грани фасадной стены жилого дома лит. «Т» - 0,34 м., по наружной грани левой стены жилого дома лит. «Т» и далее по прямой - 12,05 м., 0,36 м., по прямой перпендикулярной правой границе - 11,71 м., по прямой в створе правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «Р» - 5,32 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «П» - 6,00 м., по <адрес> - 11,47 м. В пользование Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А, правопреемника В. предполагается предоставить участок № 2 площадью 654 кв.м., что на 91 кв.м., меньше площади, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от пер. Псковский по левой границе - 38,00 м., по тыльной границе - 25,00 м., 0,99 м., 0,01 м., по правой границе – 9,59 м., 29,26 м., по <адрес> – 1,37 м., по границе с участком № 1 – 6,00 м., 5,32 м., 11,65 м., 1,90 м., 4.13 м., 0,67 м., 11,71 м., 0,36 м., 12,05 м., 0,34 м., 0,16 м., 6,66 м., 1,56 м., 8,84.м., по <адрес> - 3,51 м., 0,66 м., 9,25 м. На основании изложенного, истец просит суд произвести выдел в натуре 9/36 доли Маринченко Т.А. в строениях, сооружениях домовладения по адресу: <адрес> по сложившемуся порядку пользования: В собственность Маринченко Т.А. выделить жилой дом лит. «Т» площадью 136,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес лит. «А, Б», сарай лит. «П», сарай лит. «Р». В собственность Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислицыной Т.А., правопреемника В. выделить жилой дом лит. жилой дом лит. «У(А)» площадью 57,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: сарай лит. «О», сарай Лит. «Ч(3)», душ лит. Щ «Ж», сарай лит. «Н». Прекратить право общей долевой собственности Маринченко Т.А., Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. на жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м.; жилой дом лит. «У(А)», площадью 57,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> определив доли сторон: Маринченко Т.А. - 1 (целое); Муравьева Л.Д., Юрьев С.С., Кислицина Т.А., правопреемник В. - 1 (целое), в том числе: Муравьева Л.Д. - 2/9 доли; Юрьев С.С.- 1/9 доли; Кислицина Т.А - 3/9 доли; правопреемник В. - 3/9 доли. Определить порядок пользования земельным участком площадью 993 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования: В пользование Маринченко Т.А. предоставить участок № 1 площадью 339 кв.м., что на 91 кв.м, больше площади, приходящейся на ее идеальную долю, в границах: от <адрес> по оси металлического забора и забора из волнистых асбестоцементных листов - 8,84 м., по наружной грани правой стены тамбура лит. «Ф(е)» - 1 56 м., по наружной грани правой стены жилого дома лит. «Ф(Е)» и далее по прямой - 6,66 м., 0,16 м., по наружной грани фасадной стены жилого дома лит. «Т» - 0,34 м., по наружной грани левой стены жилого дома лит. «Т» и далее по прямой - 12,05 м., 0,36 м., по прямой перпендикулярной правой границе - 11,71 м., по прямой в створе правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «Р» - 5,32 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «П» - 6,00 м., по <адрес> - 11,47 м. В пользование Муравьевой Л.Д., Юрьеву С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. предоставить участок № 2 площадью 654 кв.м., что на 91 кв.м., меньше площади, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от <адрес> по левой границе - 38,00 м., по тыльной границе - 25,00 м., 0,99 м., 0,01 м., по правой границе – 9,59 м., 29,26 м., по <адрес> - 1,37 м. по границе с участком № 1 – 6,00 м., 5,32 м., 11,65 м,, 1,90 м., 4,13 м., 0,67 м., 11,71 м., 0,36 м., 12,05 м., 0,34 м., 0,16 м., 6,66 м., 1,56 м., 8,84 м., по <адрес> - 3,51 м., 0,66 м., 9,25 м.

В судебное заседание явилась истец Маринченко Т.А., исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание явилась представитель истца Жиглатая С.Ю., действующая на основании доверенности от 26.03.2018 года, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Юрьев С.С. в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований и раздела домовладения по предложенному варианту.

Ответчики Муравьева Л.Д., Кислицина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание явилась представитель третьего лица Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Гревцева М.А., действующая на основании доверенности от 28.04.2018 года, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Муравьевой Л.Д., Кислициной Т.А., представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика Юрьева С.С., представителя третьего лица Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, допросив эксперта <данные изъяты> Т. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из анализа п. 1 ст. 247 ГК РФ, возможность определения порядка пользования общим имуществом в судебном порядке законодатель ставит в прямую зависимость от недостижения сособственниками соответствующего соглашения. В ситуации, когда такое соглашение имеет место, суд не вправе без достаточных оснований своим решением изменить установленный этим соглашением порядок пользования общим имуществом, а может только обязать кого-либо из сособственников исполнять это соглашение.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» от 10.06.1980 года № 4 выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст. 271 ГК РФ, если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268-270), на котором расположено это недвижимое имущество. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Перемена собственников участка или объекта недвижимости не меняет условия использования земельного участка или объекта недвижимости каждым из них.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что домовладение №, расположенное по <адрес>, по данным технического паспорта МУПТИ и ОН, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоит из жилого дома лит. «Ж», площадью 50,9 кв.м., жилого дома лит. «Т» площадью 136,5 кв.м., жилого дома лит. «У(А)», площадью 64,0 кв.м., жилого дома лит. Ф(Е)», площадью 50,1 кв.м., и вспомогательных строений и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 993 кв.м, с кадастровым номером №.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилых домов домовладения по адресу: <адрес> составляет: жилой дом лит. «Т» - 136,5 кв.м.; жилой дом лит. «У(А)» - 57,5 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом лит. «Ф(Е)», площадью 99,2 кв.м., зарегистрировано за Муравьевой Л.Д.

Согласно техническому паспорту МУПТИ и ОН, на строительство жилого дома Лит. «Ж» общей площадью 50,9 кв.м., разрешение не предъявлено.

Согласно техническому паспорту МУПТИ и ОН, на реконструкцию Лит. «У(А)» площадью 64,0 кв.м, разрешение не предъявлено.

Истец Маринченко Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом С. дата в реестре ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: №, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 9/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,5 кв.м., Литер У(А), Этажность: 1, Жилой дом площадь общая 136,5 кв.м., Литер «Т», Этажность: 2, Сарай площадь общая 18,5 кв.м. Литер «Р»; Этажность: 1; Сарай площадь общая 21,4 кв.м. Литер «П», Этажность: 1, Летняя кухня площадь общая 22,6 кв.м. Литер Ф(Е), Этажность: 1; Инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими собственниками указанного домовладения являются: Муравьева - 1/6 доли; Юрьев С.С. - 1/12 доли; Кислицина Т.А. - 3/12 доли; В.. - 1/4 доли.

Согласно ответу на запрос суда Управления ЗАГС <адрес> В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса С. наследственного дела после смерти В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «Т», расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 136,5 кв.м., был сохранен в реконструированном состоянии, за истцом было признано право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

Таким образом, фактически у истца в пользовании находится изолированный жилой дом.

Также между истцом и совладельцами возведены заборы, в соответствии с которыми между ними сложился порядок пользования общим земельным участком.

Как пояснила в судебном заседании истец, между нею и ответчиками не было заключено каких-либо соглашений об определении порядка пользования.

Между сторонами возник спор относительно порядка пользования долевой собственностью, который в добровольном порядке разрешить не удалось.

Истцом представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное <данные изъяты> в соответствии с которым экспертами разработан вариант выдела в натуре доли Маринченко Т.А. в строениях и сооружениях по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования: - МаринченкоТ.А. выделяется жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: навес лит. «АБ», сарай лит. «П», сарай лит. «Р»; - Муравьевой Л.Д., Юрьеву С.С., Кислициной Т.А, правопреемнику В. выделяется жилой дом лит. «У(А)» площадью 57,5 кв.м. Кроме этого, им выделяются вспомогательные строения и сооружения: сарай лит. «О», Сарай Лит. «Ч(3)», душ лит. «Щ(Ж)», сарай лит. «Н».

После выдела в натуре доли Маринченко Т.А. в строениях и сооружениях домовладения по адресу <адрес> по разработанному варианту имеется техническая возможность прекращения общей долевой собственности.

В случае прекращения общей долевой собственности, доли сторон составят: Маринченко Т.А. - 1 (целое); Муравьева Л.Д., Юрьев С.С., Кислицина Т.А, правопреемник В. - 1 (целое), в том числе: Муравьева Л.Д. - 2/9 доли; Юрьев С.С. - 1/9 доли; Кислицина Т.А. - 3/9 доли; правопреемник В. - 3/9 доли.

В заключении разработан вариант порядка пользования земельным участком домовладения по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования: - В пользование Маринченко Т.А. предполагается предоставить участок № 1 площадью 339 кв.м., что на 91 кв.м., больше площади, приходящейся на ее идеальную долю, в границах: от пер. Псковский по оси металлического забора и забора из волнистых асбестоцементных листов - 8,84 м., по наружной грани правой стены тамбура лит. «ф(е) – 1,56 м., по наружной грани правой стены жилого дома лит. «Ф(Е)» и далее по прямой - 6,66 м., 0,16 м., по наружной грани фасадной стены жилого дома лит. «Т» - 0,34 м., по наружной грани левой стены жилого дома лит. «Т» и далее по прямой - 12,05 м., 0,36 м., по прямой перпендикулярной правой границе - 11,71 м., по прямой в створе правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «Р» - 5,32 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «П» - 6,00 м., по <адрес> - 11,47 м.; - В пользование Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. предполагается предоставить участок № 2 площадью 654 кв.м., что на 91 кв.м., меньше площади, приходящейся на их суммарную идеальную долю, в границах: от <адрес> по левой границе - 38,00 м., по тыльной границе - 25,00 м., 0,99 м., 0,01 м., по правой границе – 9,59 м., 29,26 м., по <адрес> - 1,37 м. по границе с участком № 1 – 6,00 м., 5,32 м., 11,65 м, 1,90 м., 4,13 м., 0,67 м., 11,71 м., 0,36 м., 12,05 м., 0,34 м., 0,16 м., 6,66 м., 1,56 м., 8,84 м., по <адрес> - 3,51 м., 0,66 м., 9,25 м.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 года № 4 в редакции от 25.10.1996 года «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» и п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 и Высшего арбитражного суда РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», разрешая вопрос об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд считает возможным положить в основу решения суда указанное заключение, представленное <данные изъяты> и разделить спорное домовладение, выделив истцу его долю домовладения из общего имущества.

Установив указанные обстоятельства, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что спорное домовладение должно быть разделено по представленному экспертом <данные изъяты> варианту раздела, данный вариант раздела разработан с учетом правовых документов, сложившегося порядка пользования домовладением, не ущемляет интересы сторон, а иное было бы необоснованным отступлением от закона, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен эксперт <данные изъяты>» Т.., который поддержал выводы, данные им в заключении.

Одновременно с выделением участникам долевой собственности принадлежащих им долей имущества в натуре в соответствии с п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в ред. Постановления Пленума № 6 от 06.02.2007 года) и ст. 252 ГК РФ подлежит прекращению их право долевой собственности в отношении выделенных строений.

Кроме того, вариант определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным экспертом <данные изъяты>, является наиболее приемлемым для функционального использования предоставляемых земельных участков.

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком в домовладении пер. Псковский, 4-6 в г. Ростове-на-Дону, следующим образом:

Произвести выдел долей собственников домовладения по <адрес> следующим образом:

Маринченко Т.А. выделить в собственность жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м., а также навес лит. «АБ», сарай лит. «П», сарай лит. «Р», расположенные по пер. Псковский, 4-6 в г. Ростове-на-Дону.

Муравьевой Л.Д., Юрьеву С.С., Кислициной Т.А., правопреемнику В. выделить в общую долевую собственность жилой дом лит. «У(А)», площадью 57,5 кв.м., а также сарай лит. «О», сарай лит. «Ч(З), душ лит. «Щ(Ж), сарай лит. «Н», расположенные по <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «У(А)», площадью 57,5 кв.м., а также сарай лит. «О», сарай лит. «Ч(З), душ лит. «Щ(Ж), сарай лит. «Н», расположенные по пер<адрес>, у Маринченко Т.А..

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м., а также навес лит. «АБ», сарай лит. «П», сарай лит. «Р», расположенные по <адрес>, у Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В..

Перераспределить доли собственников Маринченко Т.А., Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по <адрес>, установив их следующим образом: Маринченко Т.А. – 1 (целое); Муравьева Л.Д., Юрьев С.С., Кислицина Т.А., правопреемник В. – 1 (целое), в том числе: доля Муравьевой Л.Д. будет составлять 2/9 доли, доля Юрьева С.С. будет составлять 1/9 доли, доля Кислициной Т.А. будет составлять 3/9 доли, доля правопреемника В. будет составлять 3/9 доли.

Определить порядок пользования земельным участком в домовладении по <адрес>, следующим образом:

В пользование Маринченко Т.А. предоставить земельный участок № 1, площадью 339 кв.м., в границах от <адрес> по оси металлического забора и забора из волнистых асбестоцементных листов – 8,84 м., по наружной грани правой стены тамбура лит. «ф(е) – 1,56 м., по наружной грани правой стены жилого дома лит. «Ф(У) и далее по прямой – 6,66 м., 0,16 м., по наружной грани фасадной стены жилого дома лит. «Т» - 0,34 м., по наружной грани левой стены жилого дома лит. «Т» и далее по прямой – 12,05 м., 0,36 м., по прямой перпендикулярной правой границе – 11,71 м., по прямой в створе правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 0,67 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «т1а1» - 1,90 м., по оси забора лит. «№ 18» - 11,65 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «Р» - 5,32 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «П» - 6,00 м., по <адрес> – 11,47 м.

В пользование Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. предоставить земельный участок № 2, площадью 654 кв.м., в границах: от <адрес> по левой границе – 38,00 м., по тыльной границе – 25,00 м., 0,99 м., 0,01 м., по правой границе – 9,59 м., 29,26 м., по <адрес> – 1,37 м., по границе с участком № 1 – 6,00 м., 5,32 м., 11,65 м., 1,90 м., 4,13 м., 0,67 м., 11,71 м., 0,36 м., 12,05 м., 0,34 м., 0,16 м., 6,66 м., 1,56 м., 8,84 м., по <адрес> – 3,51 м., 0,66 м., 9,25 м.

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, суд считает возможным исковые требования Маринченко Т.А. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести выдел долей собственников домовладения по <адрес> следующим образом:

Маринченко Т.А. выделить в собственность жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м., а также навес лит. «АБ», сарай лит. «П», сарай лит. «Р», расположенные по <адрес>

Муравьевой Л.Д., Юрьеву С.С., Кислициной Т.А., правопреемнику В. выделить в общую долевую собственность жилой дом лит. «У(А)», площадью 57,5 кв.м., а также сарай лит. «О», сарай лит. «Ч(З), душ лит. «Щ(Ж), сарай лит. «Н», расположенные по <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «У(А)», площадью 57,5 кв.м., а также сарай лит. «О», сарай лит. «Ч(З), душ лит. «Щ(Ж), сарай лит. «Н», расположенные по <адрес>, у Маринченко Т.А..

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Т», площадью 136,5 кв.м., а также навес лит. «АБ», сарай лит. «П», сарай лит. «Р», расположенные по <адрес>, у Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В..

Перераспределить доли собственников Маринченко Т.А., Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. в праве общей долевой собственности на строения, расположенные по <адрес>, установив их следующим образом: Маринченко Т.А. – 1 (целое); Муравьева Л.Д., Юрьев С.С., Кислицина Т.А., правопреемник В. – 1 (целое), в том числе: доля Муравьевой Л.Д. будет составлять 2/9 доли, доля Юрьева С.С. будет составлять 1/9 доли, доля Кислициной Т.А. будет составлять 3/9 доли, доля правопреемника В. будет составлять 3/9 доли.

Определить порядок пользования земельным участком в домовладении по <адрес>, следующим образом:

В пользование Маринченко Т.А. предоставить земельный участок № 1, площадью 339 кв.м., в границах от <адрес> по оси металлического забора и забора из волнистых асбестоцементных листов – 8,84 м., по наружной грани правой стены тамбура лит. «ф(е) – 1,56 м., по наружной грани правой стены жилого дома лит. «Ф(У) и далее по прямой – 6,66 м., 0,16 м., по наружной грани фасадной стены жилого дома лит. «Т» - 0,34 м., по наружной грани левой стены жилого дома лит. «Т» и далее по прямой – 12,05 м., 0,36 м., по прямой перпендикулярной правой границе – 11,71 м., по прямой в створе правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 0,67 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «Т1А1» - 4,13 м., по наружной грани правой стены пристройки лит. «т1а1» - 1,90 м., по оси забора лит. «№ 18» - 11,65 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «Р» - 5,32 м., по наружной грани правой стены сарая лит. «П» - 6,00 м., по <адрес> – 11,47 м.

В пользование Муравьевой Л.Д., Юрьева С.С., Кислициной Т.А., правопреемника В. предоставить земельный участок № 2, площадью 654 кв.м., в границах: от <адрес> по левой границе – 38,00 м., по тыльной границе – 25,00 м., 0,99 м., 0,01 м., по правой границе – 9,59 м., 29,26 м., по <адрес> – 1,37 м., по границе с участком № 1 – 6,00 м., 5,32 м., 11,65 м., 1,90 м., 4,13 м., 0,67 м., 11,71 м., 0,36 м., 12,05 м., 0,34 м., 0,16 м., 6,66 м., 1,56 м., 8,84 м., по <адрес> – 3,51 м., 0,66 м., 9,25 м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2018 года.

Cудья