Решение по делу № 2-1948/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-1948/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                        4 сентября 2019 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симахиной Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Коммерческий Банк «Центр - инвест» к Ситниковой Марине Александровне о расторжении договора, о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Коммерческий Банк «Центр - инвест» обратилось в суд с иском к Ситниковой Марине Александровне о расторжении договора, о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Коммерческий Банк «Центр – инвест» и Ситниковой М.А. заключен кредитный договор № о предоставлении в качестве кредита суммы 1000000 руб под условие уплаты в период между <данные изъяты>% годовых, а в последующем с применением переменной процентной ставки со сроком пользования кредитом до 9.08.2036г. По указанному договору ответчик брал на себя обязательства производить возврат кредита и осуществлять выплату процентов ежемесячными ануитетными платежами по 12520 руб в месяц согласно утвержденного графика. В случае возникновения просрочки исполнения обязательства по уплате долга и процентов договор предусматривает штрафные санкции в размере 10,5% годовых. В качестве обеспечения данного договора стороны предусмотрели ипотеку принадлежащей ответчику <адрес>

Истец свою часть обязательств по кредитному договору выполнил и выдал ответчику сумму кредита, а на стороне заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по выплате основного долга 970664 руб 18 коп, по уплате процентов на сумму 86915 руб 78 коп, а так же начислены штрафные в виде пени на просроченный кредит 3782 руб 27 коп и пени на просроченные проценты 7224 руб 94 коп., а всего общая задолженность 1068576 руб 17 коп, которую истец просит взыскать с ответчика. Так же истец просит расторгнуть данный договор, обратить взыскание на предмет ипотеки - <адрес>, выставив его на торги с ценой 1615000 руб, так же просил возместить за счет ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 19543 руб 00 коп.

Представитель истца Публичного акционерного общества «Центр - инвест» в судебное заседание не явился. Истец о месте и времени судебного разбирательства уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя

Ответчик Ситникова М. А. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом поскольку повестка суда поступила по адресу места регистрации ответчицы и её неполучение свидетельствует только об игнорировании судебного вызова ответчиком.

Исследовав заявленные требования и изучив представленные доказательства, суд приходит к необходимости удовлетворения иска

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Коммерческий Банк «Центр – инвест» и Ситниковой М.А. заключен кредитный договор № (л.д.<данные изъяты>) о предоставлении в качестве кредита суммы 1000000 руб под условие уплаты в период между ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>% годовых, а в последующем с применением переменной процентной ставки со сроком пользования кредитом до 9ДД.ММ.ГГГГ. По указанному договору ответчик брал на себя обязательства производить возврат кредита и осуществлять выплату процентов ежемесячными ануитетными платежами по 12520 руб в месяц согласно утвержденного графика (л.д.<данные изъяты>). В случае возникновения просрочки исполнения обязательства по уплате долга и процентов договор предусматривает штрафные санкции в размере <данные изъяты>% годовых. В качестве обеспечения данного договора стороны условия ипотеки <адрес> включены в кредитный договор.

Истец свою часть обязательств по кредитному договору выполнил и выдал ответчику сумму кредита, что подтверждается расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>), а на стороне заемщика выплата кредита и гашение процентов остановлены с ДД.ММ.ГГГГ. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по выплате основного долга 970664 руб 18 коп, по уплате процентов на сумму 86915 руб 78 коп, а так же начислены штрафные в виде пени на просроченный кредит 3782 руб 27 коп и пени на просроченные проценты 7224 руб 94 коп. а всего общая задолженность составляет 1068576 руб 17 коп. Данная задолженность подтверждается расчетом задолженности (л.д.ДД.ММ.ГГГГ), которая не оспорена на стороне ответчика.

В соответствии со ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о расторжении данного кредитного договора, учитывая то, что имеет место систематическое и сущсетвенное нарушение контрагентом условий данного договора при наличии того, что истец в досудебном порядке ДД.ММ.ГГГГ. обращался к ответчику с предложением расторгнуть данный договор (л.д.ДД.ММ.ГГГГ

Соответственно ввиду наличия обеспечения данного ипотекой <адрес> так же суд полагает необходимым удовлетворить требования истца об обращении взыскания на данный предмет залога, выставив его на торги по цене указанной в п<данные изъяты> кредитного договора как залоговая цена квартиры – 1615000 руб    

В соответствии со ст.50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления ПАО Коммерческий Банк «Центр – инвест» была уплачена государственная пошлина в размере 19543 руб 00 коп, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19543 руб 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного Коммерческий Банк общества «Центр - инвест» к Ситниковой Марине Александровне о взыскании денежных средств, расторжении договора и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом Коммерческий Банк «Центр - инвест» и Ситниковой Мариной Александровной

Взыскать с Ситниковой Марине Александровне в пользу Публичного акционерного общества Коммерческий Банк «Центр - инвест» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1068576 руб 17 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 19543 руб 00 коп.

Обратить взыскание на <адрес> в счет исполнения № от ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом Коммерческий Банк «Центр - инвест» и Ситниковой Мариной Александровной, выставив данную квартиру на торги ценой 1615000 руб    .

решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда.

Председательствующий:                     Рыков Д.Ю.

Справка: решение изготовлено в окончательной форме 9.09. 2019 года

Судья:                             Рыков Д.Ю.