Решение по делу № 2-484/2023 от 31.01.2023

<данные изъяты>                                    Дело №2-484/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года                            <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.Г.С. к НСТ «Родник» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Ц.Г.С. обратилась в суд с иском к НСТ «Родник», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № за садоводческим товариществом «Родник» был закреплён земельный участок, площадью 5,0 га в коллективную совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> № Ц.Г.С. был выделен в собственность земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. В 2014 году истцом было зарегистрировано ранее возникшее право собственности на вышеуказанный земельный участок, о чём сделана запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием закона. Решением общего собрания членов НСТ «Родник» ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен дополнительный земельный участок, площадью 840 кв.м за счёт земель общего пользования товарищества, расположенный по адресу:    <адрес>, который примыкает к земельному участку № с кадастровым номером №. Оба участка огорожены единой изгородью и используются в соответствии с видом разрешенного использования: ведение садоводства. Земельный участок расположен в соответствии с планом застройки и планировки СНТ «Родник» и не выходит за его границы. Споров по границам земельного участка не имеется. Задолженности по оплате членских взносов и земельного налога не имеет. Из заключения кадастрового инженера Н.С.В. следует, что в ходе кадастровых работ, проводимых на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, установлено, что площадь прилегающего земельного участка составляет 840 кв.м. Площадь участка определена по фактическим замерам в границах, закрепленных на местности в виде металлического ограждения, существующего на местности более 15 лет. Границы смежного земельного участка, с кадастровым номером: № установлены, в соответствии с требованием закона, в связи с чем согласования со смежными собственниками границ формируемого земельного участка не требуется. В соответствии с ответом комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № границы испрашиваемого земельного участка не имеют наложений на земли лесного фонда <адрес>.

    Истец Ц.Г.С. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Г.Г.Г. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик НСТ «Родник» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

    Третье лицо Федеральное агентство лесного хозяйство о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

    Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требованиям.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Родник» закреплён земельный участок, площадью 5,0 га в коллективную совместную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> № Ц.Г.С. был выделен в собственность земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Ц.Г.С. является членом НСТ «Родник».

Решением общего собрания членов НСТ «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ Ц.Г.С. был выделен дополнительный земельный участок, площадью 840 кв.м за счёт земель общего пользования товарищества, расположенный по адресу:    <адрес>, который примыкает к земельному участку № с кадастровым номером №.

Оба участка огорожены единой изгородью и используются в соответствии с видом разрешенного использования: ведение садоводства. Земельный участок расположен в соответствии с планом застройки и планировки СНТ «Родник» и не выходит за его границы. Споров по границам земельного участка не имеется.

Из заключения кадастрового инженера Н.С.В. следует, что в ходе кадастровых работ, проводимых на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, установлено, что площадь прилегающего земельного участка составляет 840 кв.м, а также определены границы указанного земельного участка. Площадь участка определена по фактическим замерам в границах, закрепленных на местности в виде металлического ограждения, существующего на местности более 15 лет. Границы смежного земельного участка, с кадастровым номером: № установлены, в соответствии с требованием закона, в связи с чем согласования со смежными собственниками границ формируемого земельного участка не требуется.

В соответствии с ответом комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № границы испрашиваемого земельного участка не имеют наложений на земли лесного фонда <адрес>.

Поскольку истец является членом НСТ «Родник», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен НСТ «Родник» на законных основаниях, НСТ «Родник» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ц.Г.С. о признании права собственности на земельный участок площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в указанных кадастровым инженером Н.С.В. координатах.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ц.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:     подпись                     Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>