Решение по делу № 2-3277/2018 от 13.02.2018

Дело №

21 марта 2018 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Элеваторстрой» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 615 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Борисова Грива», СНТ «Элеваторстрой», участок № с кадастровым номером №, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Элеваторстрой» с 1982 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – СНТ «Элеваторстрой» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель 3-го лица - Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Элеваторстрой», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 615 +/- 17кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Элеваторстрой», предоставлен садоводству на основании постановления Администрации «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации и передаче земельного участка садоводческому товариществу «Элеваторстрой», массив Борисова Грива» СНТ «Элеваторстрой» переданы в общую совместную собственность земли общего пользования, входящие в территорию СНТ «Элеваторстрой». Указанным постановлением членам СНТ «Элеваторстрой» переданы в собственность используемые членами садоводства земельные участки.

При этом, к данному постановлению не приложен список членов товарищества.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение существования у истца права собственности на указанные участок, Всеволожским райкомземом было оформлено свидетельство на право собственности на землю с регистрационным номером 104862 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Элеваторстрой», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Элеваторстрой».

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Форма свидетельства на право собственности на землю, выданного У., была утверждена Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Пунктом 3 названного Указа Президента Российской Федерации было предусмотрено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Выдача свидетельства на право собственности на землю была возложена на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству местных администраций (пункт 9 Указа).

То обстоятельство, что к постановлению Администрации «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации и передаче земельного участка садоводческому товариществу «Элеваторстрой» не приложен список членов садоводческого товарищества не может служить препятствием для члена товарищества в реализации права на оформление прав на земельный участок.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, гражданство - РФ, пол - мужской, паспорт 40 07 175140, выдан 13 ОМ <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 782-013, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 615 +/- 17 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Борисова Грива», СНТ «Элеваторстрой», уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья