Решение по делу № 2-5514/2024 от 09.04.2024

16RS0051-01-2024-007652-67

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Казань

29 мая 2024 года                                                                   Дело № 2-5514/2024

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Питеркиной А.Р.,

при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Главы Администрации Советского района г. Казани от <дата изъята> <номер изъят> ответчику предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 507 кв.м по <адрес изъят> ФИО2 <адрес изъят>. Заключен договор аренды земельного участка от <дата изъята> <номер изъят> на срок до <дата изъята>.

26 июля 2023 года истцом в адрес арендатора направлено уведомление о прекращении договора аренды и возврате земельного участка. Однако земельный участок по акту приема-передачи не возвращен. Кроме того, по состоянию на 18 июля 2023 года за период с 1 мая 2004 года по 31 июля 2023 года начислена арендная плата в размере 19 127 рублей 03 копейки, уплачено 7 321 рубль 22 копейки. Задолженность по арендной плате составляет 11 805 рублей 81 копейка. Также начислены пени за период с 15 мая 2004 года по 17 июля 2023 годы в размере 18 428 рублей 38 копеек, уплачено 122 рубля 79 копеек. Общая сумма задолженности составляет 30 111 рублей 04 копейки.

По изложенным основаниям истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 11 805 рублей 81 копейки, пени в размере 18 305 рублей 59 копеек, возвратить истцу земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по акту приема-передачи в состоянии и качестве, существовавших на момент заключения договора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась.

Из полученного судом по запросу регистрационного досье о регистрации гражданина Российской Федерации, а также информации, размещенной на официальном интернет-сайте Нотариальной палаты Республики Татарстан, следует, что ответчик ФИО7 умерла <дата изъята> и снята с регистрационного учета по месту жительства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацами вторым и седьмым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если для этого имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 данного кодекса; после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

В силу положений статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Как усматривается из искового заявления, муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями к ФИО7, однако на момент поступления искового заявления в суд последняя умерла 14 июля 2019 года.

Принимая во внимание приведенные выше положения законодательства и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд, установив, что исковые требования муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о взыскании задолженности по договору аренды и пени заявлены к умершему лицу, которое не может являться стороной по делу, приходит к выводу о прекращении производства по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате и пени прекратить.

Разъяснить истцу его право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение пятнадцати дней.

          Судья Советского

    районного суда г. Казани                                /подпись/                        А.А. Глейдман

    Копия верна. Судья                                                                          А.А. Глейдман