Решение по делу № 2-3904/2022 от 17.08.2022

        УИД 50RS0№-38

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                20 декабря 2022 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО2

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

    УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснил, что является собственником земельного участка площадью 1096 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилого дома, участок находится примерно в 915 м от ориентира по направлению на северо- восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Костровское, д. Новоселово, <адрес>. Границы земельного участка установлены и внесены в ГКН.

            В 2021 г. истец обнаружил, что на принадлежащем ему    земельном участке установлены линии электропередач    с идущим по ним воздушными кабелями (опоры ВЛ 0,4 кв.т) Данные опоры сети электропередач идут от установленной далее трансформаторной подстанции с реквизитами собственника ПАО «Россети Московский регион». Установка опор произведена без согласия истца, а также без его уведомления. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок истца никаких обременений не содержит.

           Истец неоднократно    направлял в адрес ответчика обращения о законности установки опор на    принадлежащем ему земельном    участке, однако, до настоящего момента ответа на обращения не получил.

           Просит обязать ответчика за свой счет демонтировать линию электропередач, расположенную на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу:    установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилого дома, участок находится примерно в 915 м от ориентира по направлению на северо- восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Костровское, д. Новоселово, <адрес>.

           Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержали.

           Ответчик ПАО «Россети Московский регион» представитель ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных требований. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.38-40).

            Суд, выслушав пояснения стороны истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

            Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1096 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилого дома, участок находится примерно в 915 м по направлению на северо- восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Костровское д. Новоселово д., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное хозяйство (л.д.12-13,14,15-17).

            На принадлежащем истцу земельном участке установлена опора линии    электропередач    с воздушным кабелем (опоры ВЛ 0,4 кв.т). Опоры сети электропередач идут от установленной далее трансформаторной подстанции с реквизитами собственника ПАО «Россети Московский регион».

            Установка опор произведена без согласия истца, а также без его уведомления. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок истца никаких обременений не содержит (л.д.15-17).

            В своем обращении от ДД.ММ.ГГГГ истец просил провести проверку законности расположения опор ВЛ 0,4 КВ на участке с кадастровым № (л.д.19).

            В ответ на обращение ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что будет организована выездная проверка до ДД.ММ.ГГГГ, о результатах проверки истец будет дополнительно проинформирован (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ истец    повторно просит    провести проверку законности расположения опор ВЛ 0,4 КВ на участке с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что строительство ВЛ 0,4 кВ осуществлялось в рамках технологического присоединения, согласно утвержденному проекту строительства, согласованному со всеми заинтересованными лицами, в т.ч. с Администрацией сельского поселения (л.д.18).

            Согласно выписке из ЕГРН никаких обременений на земельный участок истца не имеется. В своих пояснениях истец указывает, что линии столбов    электропередач расположена в центре участка, в непосредственной близости к бане, в момент покупки участка столба не было. До настоящего момента выезда на место с целью осуществления проверки, как ранее сообщалось, ответчик не производил, никакой разрешительной документации на столб ответчиком не представлено.

            Ответчик указывает на то, что воздушная линия электропередачи напряжением 0,4 кВт принадлежит ПАО «Россети Московский регион» на праве собственности, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о балансовой принадлежности. При заключении Истцом договора купли-продажи земельного участка с к/н 50:08:0060172:93 воздушные линии электропередач были построены, а на момент согласования разрешительной документации и проведения работ по строительству линии электропередач Истец владельцем земельного участка не являлся. Заключая договор купли-продажи земельного участка, истец не мог не знать о его фактическом обременении линией электропередачи. В свою очередь, ПАО «Россети Московский регион» является добросовестным собственником электросетевого имущества, а потому владеет и пользуется данным имуществом на законных основаниях, не причиняя этим вреда.

    Полагает, что удовлетворение требований настоящего иска нанесет имущественный вред Ответчику. Доказательств того, что Ответчик нарушил нормы отвода земельного участка под строительство и эксплуатацию объектов энергетики, Истцом не представлено. Нахождение объектов электросетевого хозяйства на земельном участке Истца не является противозаконным и не лишает его права на земельный участок, однако накладывает на Истца определенные ограничения, связанные с соблюдением требований, установленным законодательством. Истцом не доказано, что имеются препятствия к использованию участка в целом по его прямому назначению, и что указанные препятствия носят реальный, а не мнимый характер. Истец не обосновал необходимость и соразмерность защиты своего права исключительно заявленным им способом.

    Спорный объект электросетевого хозяйства Ответчика принадлежит к объектам особого рода, через него осуществляется энергоснабжение населения, которое имеет законное право на энергоснабжение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об электроэнергетике». Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности...", Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электроэнергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям». Просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме (л.д.38-40,41).

             В соответствии с ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1096 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилого дома, участок находится примерно в 915 м по направлению на северо- восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Костровское д. Новоселово <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное хозяйство.

              В границах земельного участка установлена опора линии электропередач    с    воздушным кабелем (опоры ВЛ 0,4 кв.т), согласно представленной справке линия электропередачи воздушная напряжением 0,4 кВ от КТП-3022, д. Новоселово, инвентарный №, поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41). Иных документов, подтверждающих возведения линии электропередач в 2014 году, не представлено.

              Согласно    п. 3.1 договора купли- продажи земельного участка, земельный участок с кадастровым №, не обременен правами третьих лиц (л.д.13). Согласно выписке из ЕГРН    от ДД.ММ.ГГГГ никаких обременений на земельный участок истца не зарегистрировано (л.д.15-17).

             По утверждению истца, на момент    приобретения земельного участка истцом столба с линией электропередач в границах участка не было, со слов истца он обнаружил столб с линиями электропередач только в 2021 г.

             Сторона ответчика не предоставила доказательств, опровергающих довод истца.

             С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что опора линии электропередач была установлена после приобретения земельного участка истцом, и, следовательно, ее установку нужно согласовывать с истцом, что не было сделано.

             При указанных обстоятельствах права истца как собственника земельного участка нарушены, в связи с чем его нарушенное право подлежит восстановлению.

             Доводы ответчика не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Обязать ПАО «Россети Московский регион» перенести опору линии элекропередач за границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060172:93, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 915 м от ориентира по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес>, с/п Костровское, д.Новоселово, <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023г.