Решение по делу № 2-71/2020 от 25.06.2019

Дело № 2-71/20 Изг.31.08.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мирзахановой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 25 июня 2020 года гражданское дело по иску Глебовой Галины Петровны к Тонковой Татьяне Александровне, Артемьевой Валентине Дмитриевне об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка, по иску Артемьевой Валентины Дмитриевны к Глебовой Галине Петровне, Тонковой Татьяне Александровне, Савельевой Татьяне Валентиновне, ООО «Кадастр-Сервис», <данные изъяты> Астанину Сергею Владимировичу об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по иску Тонковой Татьяны Александровны к Артемьевой Валентине Дмитриевне, Глебовой Галине Петровне, Амбарцумян Ольге Владимировне, <данные изъяты> Давлашеридзе Оксане Александровне об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по иску Савельевой Татьяны Валентиновны к Артемьевой Валентине Дмитриевне об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

Глебова Г.П. обратилась в суд с иском к Тонковой Т.А., Артемьевой В.Д., в котором просит:

1. установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник Тонкова Татьяна Александровна) и № (собственник Артемьева Валентина Дмитриевна), исключить из ЕГРН сведения о характерных точках земельных участков:

- с кадастровым номером № в площади наложения 8,7 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером № (собственник Глебова Галина Петровна) по точкам координат

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- с кадастровым номером № в площади наложения 132,0 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером № по точкам координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с заключением и межевым планом, подготовленным 13 марта 2020 года кадастровым инженером ФИО16

2. установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 861 кв.м., по точкам координат н1-н2-н3-1-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-2-3-4-н15-н1, в соответствии с заключением и межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО16

Артемьева В.Д. обратилась в суд с иском к Тонковой Т.А., ООО «Кадастр-Сервис», Глебовой Г.П., Савельевой Т.В., <данные изъяты> Астанину С.В., в котором просит:

1. установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Артемьева В.Д.);

установить местоположение границ и площадь земельного участка (1037 кв.м.) с кадастровым номером №, согласно следующему описанию в соответствии с межевым планом от 20.05.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО10:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.

Тонкова Т.А. обратилась в суд с иском к Глебовой Г.П., Артемьевой В.Д., Амбарцумян О.В., <данные изъяты> Давлашеридзе О.А., в котором просит:

1. установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник Тонкова Татьяна Александровна).

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 848 кв.м. в соответствии с межевым планом от 20.05.2020г., подготовленным кадастровым инженером ФИО10

2. внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (собственник Артемьева Валентина Дмитриевна) в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Савельева Т.В. обратилась в суд с иском к Артемьевой В.Д., в котором просит:

1. установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь, равную 962 кв.м., согласно следующему описанию в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. внести в ЕГРН изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и о его площади в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.

Исковые требования Глебовой Г.П., Тонковой Т.А., Артемьевой В.Д., Савельевой Т.В. мотивированы тем, что они являются собственниками указанных выше земельных участков с кадастровыми номерами № (Савельева Т.В.), № (Артемьева В.Д.), № (Тонкова Т.А.), № (Глебова Г.П.). Данные земельные участки являются смежными по отношению друг к другу.

При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № (Глебова Г.П.) было установлено наличие реестровой ошибки в местоположении смежных земельных участков, которые принадлежат Тонковой Т.А., Артемьевой В.Д. и Савельевой Т.В.

Спор о фактических границах отсутствует. Границы участков обозначены заборами, существующими на местности много лет.

Для исправления реестровых ошибок необходимо установить границы земельных участков в соответствии с представленными межевыми планами и внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца Глебовой Г.П. по доверенности Жохов А.А., представитель истца Тонковой Т.А. по доверенности Горшков О.П., представитель истца Артемьевой В.Д. по доверенности Артемьев И.Л. исковые требования поддержали, против удовлетворения других исков не возражали. Пояснили, что в настоящее время фактические границы между участками не соответствуют сведениям в ЕГРН вследствие допущенных ошибок при межевании участков. Для приведения сведений в ЕГРН в соответствие с фактическими границами было заказано новое межевание, в соответствии с которым стороны просят установить границы.

Истец Савельева Т.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (телефонограмма).

Ответчик Амбарцумян О.В. в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, смежный с земельным участком Тонковой Т.А. Против удовлетворения исковых требований Тонковой т.А. она не возражает, споров по границам между ними нет.

В судебное заседание не явились ответчики – представитель ООО «Кадастр-сервис», <данные изъяты> Астанин С.В. и Давлашеридзе О.А., по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

В судебное заседание не явились третьи лица – представители Управления Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, МУП ИКЦ Ярославского района, Артемьева О.Ю., Ерышалова Э.Ю. по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истцов, ответчика, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела следует, что Глебова Г.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 861 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 18.11.2003г.

Согласно выписке из ЕГРН, граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Тонкова Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 854 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2009г.

Границы земельного участка установлены в системе координат МСК-76 (кадастровый инженер ООО «Кадастр-сервис»).

Артемьева В.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1022 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2019г.

Границы земельного участка установлены в системе координат МСК-76 (кадастровый инженер МУП ИКЦ Ярославского района).

Савельева Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 934 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу6 <адрес>.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (<данные изъяты> Астанин С.В.).

Для исправления реестровых ошибок истцами заказаны кадастровые работы в отношении принадлежащих им земельных участков.

По результатам кадастровых работ истцом Глебовой Г.П. представлен межевой план от 13 марта 2020 г., выполненный кадастровым инженером ФИО16, в котором отражено, что по фактическим границам площадь уточняемого земельного участка составила 861 кв.м.

Имеется заключение кадастрового инженера ФИО16 о том, что в процессе проведения кадастровых работ выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровым номерами № (площадь пересечения составляет 8,7 кв.м.) и № (площадь пересечения составляет 132 кв.м.).

Тонковой Т.А., Артемьевой В.Д., Савельевой Т.В. в материалы дела представлен межевой план от 20.05.2020г., выполненный кадастровым инженером ФИО10, в связи с исправлением реестровых ошибок в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

В указанном межевом плане описаны границы земельных участков по их фактическому использованию, без наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, из представленных в дело доказательств следует наличие реестровой ошибки при установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, которая подлежит исправлению заявленным в исках способом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Глебовой Галины Петровны удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник Тонкова Татьяна Александровна) и № (собственник Артемьева Валентина Дмитриевна).

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках земельных участков:

- с кадастровым номером № в площади наложения 8,7 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером № (собственник Глебова Галина Петровна) по точкам координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- с кадастровым номером № в площади наложения 132,0 кв.м. на земельный участок с кадастровым номером № по точкам координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в соответствии с заключением и межевым планом, подготовленным 13 марта 2020 года кадастровым инженером ФИО16

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 861 кв.м., по точкам координат н1-н2-н3-1-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-2-3-4-н15-н1, в соответствии с заключением и межевым планом, подготовленным 13 марта 2020г. кадастровым инженером ФИО16

Исковые требования Артемьевой Валентины Дмитриевны удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка (1037 кв.м.) с кадастровым номером №, согласно следующему описанию в соответствии с межевым планом от 20.05.2020г., подготовленному кадастровым инженером ФИО10:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.

Исковые требования Тонковой Татьяны Александровны удовлетворить.

Установить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка (848 кв.м.) с кадастровым номером №, согласно следующему описанию в соответствии с межевым планом от 20.05.2020г., подготовленному кадастровым инженером ФИО10:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.

Исковые требования Савельевой Татьяны Валентиновны удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и его площадь, равную 962 кв.м., согласно следующему описанию в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в ЕГРН изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и о его площади в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 20.05.2020г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>