Решение по делу № 2-703/2018 от 10.08.2018

Дело № 2- 703/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    06 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018Рі. Кыштымский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Челябинской области РІ составе:

председательствующего судьи: Лотовой Н. И.

при секретаре: Семеновой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузина С. Е. к ООО Управляющая компания «Доверие» о возложении обязанности, компенсации морального вреда

                    РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

    Р›СѓР·РёРЅ РЎ. Р•. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РћРћРћ РЈРљ «Доверие» Рѕ возложении обязанности, РїСЂРѕСЃРёР» обязать ответчика ввести РІ эксплуатацию индивидуальные РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета тепловой энергии, установленные РІ квартирах АДРЕС, РІ том числе РІ принадлежащей ему Рё СЃСѓРїСЂСѓРіРµ Лузиной Рћ. Р’. - АДРЕС, обязать ответчика начиная СЃ 1-РѕРіРѕ числа месяца, следующего Р·Р° месяцем РІРІРѕРґР° РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РІ эксплуатацию, производить начисление платы Р·Р° коммунальную услугу ( тепло) РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний индивидуальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепловой энергии РІ квартирах АДРЕС, взыскать СЃ ответчика компенсацию морального вреда РІ СЃСѓРјРјРµ 100 000 СЂСѓР±..

    Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что РѕРЅ ( истец) Рё его СЃСѓРїСЂСѓРіР° Лузина Рћ. Р’. являются собственниками АДРЕС, которая была приобретена РёРјРё РІ общую долевую собственность Сѓ РћРћРћ «КыштымЖилСтрой» РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚ ДАТА. СЃ установленными РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепла- устройства для распределения тепловой энергии INDIV-5 производства Danfoss GmbH. Управление указанным многоквартирным РґРѕРјРѕРј осуществляет РћРћРћ РЈРљ «Доверие». Р’ нарушение требований ФЗ в„– 261-ФЗ РѕС‚ 23. 11. 2008Рі. «Об энергосбережении Рё Рѕ повышении энергетической эффективности Рѕ внесении изменений РІ отдельные законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», ФЗ в„– 190-ФЗ РѕС‚ 27. 07. 2010Рі. В« Рћ теплоснабжении», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, утвержденных Постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ 06. 05. 2011Рі. в„– 354 ответчиком РґРѕ настоящего времени РЅРµ исполнена возложенная РЅР° нее законодательством обязанность РїРѕ осуществлению РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию индивидуальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепла, установленных РІ квартирах указанного РґРѕРјР°. Незаконными действиями ответчика были нарушены его права потребителя услуг РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, причинен моральный вред, выразившийся РІ нравственных страданиях.

    РЈС‚очняя исковые требования, истец Лузин РЎ. Р•. РІ лице представителя Алексеевой Рђ. Р’., действующей РЅР° основании доверенности ( Р». Рґ. 30), РїСЂРѕСЃРёР» обязать ответчика ввести РІ эксплуатацию общие ( квартирные) РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета ( распределители) тепловой энергии, установленные РІ АДРЕС, обязать ответчика начиная СЃ 1-РѕРіРѕ месяца, следующего Р·Р° месяцем РІРІРѕРґР° РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РІ эксплуатацию, производить начисление платы Р·Р° коммунальную услугу ( тепло) РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний общих ( квартирных) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета ( распределителей) тепловой энергии РІ принадлежащей ему ( истцу) квартире, взыскать СЃ ответчика компенсацию морального вреда РІ СЃСѓРјРјРµ 100 000 СЂСѓР±. ( Р». Рґ. 65).

    РЎСѓРґРѕРј Рє участию РІ деле РІ качестве 3-его лица привлечено РћРћРћ «КыштымЖилСтрой» ( Р». Рґ. 70-72).

    Р˜СЃС‚ец Лузин РЎ. Р•. РІ судебное заседание РЅРµ явился, представил РІ СЃСѓРґ заявление Рѕ согласии РЅР° рассмотрение дела РІ его отсутствие независимо РѕС‚ даты Рё времени рассмотрения дела ( Р». Рґ. 63), направил РІ СЃСѓРґ своего представителя.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца- Алексеева Рђ. Р’., действующая РЅР° основании доверенности, РёСЃРє, СЃ учетом его уточнения, поддержала, сославшись РЅР° РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что согласно СЃРІРѕРґР° Правил в„– 60- 133702012 Рё Правил предоставления коммунальных услуг, распределитель- это устройство ( РїСЂРёР±РѕСЂ) учета, осуществляющий поквартирный учет тепла РІ зданиях СЃ вертикальной разводкой системы отопления. Определяющим фактором, влияющим РЅР° определение РїРѕСЂСЏРґРєР° расчета платы Р·Р° отопление РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, РіРґРµ установлены общие квартирные РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета тепла ( распределители), является оборудованность такими приборами учета всех жилых помещений, Р° РЅРµ количество введенных РІ эксплуатацию. Полагает, что ссылка ответчика РЅР° невозможность начисления платы Р·Р° тепло РїРѕ показаниям таких РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета является необоснованной. Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что управляющая организация вправе самостоятельно ввести эти РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета РІ эксплуатацию.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РћРћРћ РЈРљ «Доверие» Сажина Рћ. Рђ., действующая РЅР° основании доверенности ( Р». Рґ. 35), РёСЃРє РЅРµ признала, сославшись РЅР° РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ письменных отзывах РЅР° РёСЃРє, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что РІ С…РѕРґРµ осмотра жилого помещения истца было установлено, что РЅР° отопительных приборах отсутствовали терморегуляторы, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем истцу было предложено укомплектовать данный распределитель тепла, после чего обратиться Рє ответчику СЃ заявлением Рѕ РІРІРѕРґРµ данного РїСЂРёР±РѕСЂР° РІ эксплуатацию. После установки данного РїСЂРёР±РѕСЂР° РІ квартире истца РѕС‚ него соответствующего заявления РІ управляющую организацию РЅРµ поступило. Р’ ДАТА. РїСЂРёР±РѕСЂС‹ INDIV-5 были установлены РІ квартирах жильцов указанного многоквартирного РґРѕРјР°, однако являются ли данные РїСЂРёР±РѕСЂС‹ работоспособными, РЅРµ установлено. Для расчета платы РїРѕ тепловой энергии РїРѕ показаниям поквартирных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета необходимым условием является оборудованность такими приборами учета РЅРµ менее 50% помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ Рё только совокупность всех отображаемых отчетов устройств для распределения тепловой энергии указанного РїСЂРёР±РѕСЂР° РІ коллективной системе отопления совместно СЃ показаниями общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии позволит произвести расчет затрат РЅР° отопление каждого потребителя. Р’ управляющей организации отсутствует информация Рѕ том, что РґРѕРј оборудован поквартирными приборами учета потребляемого тепла, которые были введены РІ эксплуатацию. Р’ настоящее время отсутствует законодательное закрепление расчета тепловой энергии РїРѕ распределителю тепла, установленному только РІ РѕРґРЅРѕР№ квартире многоквартирного РґРѕРјР° Рё введенному РІ эксплуатацию, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем Сѓ управляющей организации отсутствует возможность производить начисления Р·Р° тепло РЅР° основании РїСЂРёР±РѕСЂР°- распределителя тепла, установленному РІ РѕРґРЅРѕР№ квартире. РљСЂРѕРјРµ того, РІ управляющую организацию РЅРµ представлено решение общего собрания собственников данного РњРљР” Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ начисления оплаты Р·Р° тепло РїРѕ показаниям распределителя тепла. Р’ квартире истца установлен РЅРµ РїСЂРёР±РѕСЂ учета потребленной теплоэнергии, Р° РїСЂРёР±РѕСЂ распределения тепла, расчет оплаты РїРѕ которому может производиться только РІ случае, если РІ многоквартирном РґРѕРјРµ оснащенность такими приборами составляет РЅРµ менее 50%.

    3- лицо Лузина Рћ. Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, извещена, представила заявление Рѕ согласии РЅР° рассмотрение дела РІ ее отсутствие независимо РѕС‚ даты Рё времени рассмотрения дела ( Р». Рґ. 64).

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель 3-его лица РћРћРћ «КыштымЖилСтрой» Кузнецова Р’. РЎ., действующая РЅР° основании доверенности ( Р». Рґ. 127), РёСЃРє Лузина РЎ. Р•. РЅРµ поддержала, согласилась СЃ доводами, изложенными Сажиной Рћ. Рђ., РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что РћРћРћ «КыштымЖилСтрой» являлся застройщиком данного многоквартирного РґРѕРјР°. Согласно технических условий застройщик обязан был ввести РІ эксплуатацию три узла учета тепла: общедомовой, общедомовой РЅР° нежилые помещения, общедомовой РЅР° жилые помещения, установлены поквартирные РїСЂРёР±РѕСЂС‹ INDIV-5, функция которых сводится Рє определению температуры подачи тепла РІ квартиру. РџРѕ указанному РїСЂРёР±РѕСЂСѓ невозможно учитывать объем потребленной тепловой энергии конкретным пользователем помещения.

    РЎСѓРґ, выслушав представителей сторон, 3-его лица, исследовав РІСЃРµ материалы дела, оценив РґРѕРІРѕРґС‹ сторон РІ обоснование РёСЃРєР° Рё возражений против него, РЅРµ находит законных оснований для удовлетворения РёСЃРєР°.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что истец Лузин РЎ. Р•. Рё 3-Рµ лицо Лузина Рћ. Р’. являются собственниками, РїРѕ ? доли каждый, РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилое помещение- АДРЕС, что подтверждено свидетельствами Рѕ праве общей долевой собственности Лузиных РЅР° указанное жилое помещение ( Р». Рґ. 12, 13).

    РЈСЃС‚ановлено, что управление указанным многоквартирным РґРѕРјРѕРј РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј НОМЕР РѕС‚ ДАТА. осуществляет управляющая организация РћРћРћ Управляющая компания «Доверие» ( Р». Рґ. 56).

    Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 157 Р–Рљ Р Р¤ размер платы Р·Р° коммунальные услуги рассчитывается РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого РїРѕ показаниям РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета, Р° РїСЂРё РёС… отсутствии- РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, утвержденном Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации; правила предоставления, приостановки Рё ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых домах, особенности предоставления отдельных РІРёРґРѕРІ коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, условия Рё РїРѕСЂСЏРґРѕРє заключения соответствующих РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ, Р° также правила, обязательные РїСЂРё заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ СЃ ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором РїРѕ обращению СЃ твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ пункту 42-1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, утвержденных Постановлением Правительства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 6 мая 2011Рі. в„– 354, РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, который оборудован коллективным ( общедомовым) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета тепловой энергии РІ котором РЅРµ РІСЃРµ жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными Рё ( или) общими ( квартирными) приборами учета ( распределителями) тепловой энергии, размер платы Р·Р° коммунальную услугу РїРѕ отоплению РІ помещении определяется РїРѕ формулам 3, 3-1 Рё 3-2 приложения в„– 2 Рє данным Правилам РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний коллективного ( общедомового) РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии ( абзац третий); РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, который оборудован коллективным ( общедомовым) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета тепловой энергии Рё РІ котором РІСЃРµ жилые Рё нежилые помещения оборудованы индивидуальными Рё (или) общими ( квартирными) приборами учета ( распределителями) тепловой энергии, размер платы Р·Р° коммунальную услугу РїРѕ отоплению РІ помещении определяется РїРѕ формулам 3-3 Рё 3-4 приложения в„– 2 Рє данным правилам РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний индивидуальных Рё (или) общих ( квартирных) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепловой энергии Рё показаний коллективного ( общедомового) РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии ( абзац четвертый).

    РљР°Рє следует РёР· Рї. 6 части 2 статьи 2 Федерального закона РѕС‚ 30 декабря 2009Рі. в„– 384- ФЗ В« Технический регламент Рѕ безопасности зданий Рё сооружений», многоквартирный РґРѕРј, будучи объектом капитального строительства, представляет СЃРѕР±РѕР№ объемную строительную систему, имеющую надземную Рё подземную части, включающую РІ себя помещения ( квартиры, нежилые помещения Рё помещения общего пользования), сети Рё системы инженерно- технического обеспечения Рё предназначенную для проживания Рё (или) деятельности людей, Р° потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов РЅРµ только РЅР° удовлетворение индивидуальных нужд собственников Рё пользователей отдельных жилых Рё нежилых помещений, РЅРѕ Рё РЅР° общедомовые нужды, С‚. Рµ. РЅР° поддержание общего имущества РІ таком РґРѕРјРµ РІ состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям ( пункты 10 Рё 11 Правил содержания общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, утвержденных Постановлением Правительства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 13 августа 2006Рі. в„– 491; раздел 111 Правил Рё РЅРѕСЂРј технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Р РѕСЃСЃРёРё РѕС‚ 27 сентября 2003Рі. в„– 170; СанПиН 2. 1. 2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования Рє условиям проживания РІ жилых зданиях Рё помещениях», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 10 РёСЋРЅСЏ 2010Рі. в„– 64).

    Р’ силу С‡. 7 СЃС‚. 13 Федерального закона «Об энергосбережении Рё Рѕ повышении эффективности Рё Рѕ внесении изменений РІ отдельные законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации», многоквартирные РґРѕРјР°, вводимые РІ эксплуатацию СЃ 1 января 2012Рі. после осуществления строительства, реконструкции, должны оснащаться дополнительно индивидуальными приборами учета тепловой энергии, Р° многоквартирные РґРѕРјР°, вводимые РІ эксплуатацию СЃ 1 января 2012Рі. после капитального ремонта,- оснащаться таковыми РїСЂРё наличии технической возможности РёС… установки; РїСЂРё этом собственники таких РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ обязаны обеспечить РёС… надлежащую эксплуатацию, сохранность Рё своевременную замену.

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј, ДАТА. между РћРћРћ «КыштымЖилСтрой» ( продавец) Рё Лузиным РЎ. Р•., Лузиной Рћ. Р’. ( покупатели) заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи жилого помещения, расположенного РїРѕ АДРЕС ( Р». Рґ. 14-15), РїРѕ условиям которого покупатели обязались принять указанную квартиру РїРѕ передаточному акту РІ общую долевую собственность, РїРѕ ? доли Сѓ каждого, оплатить РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ обусловленную РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ приобретенную квартиру ( Рї. 1. 1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).

    РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· условий указанного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи, акта приема-передачи квартиры, заключенного между сторонами РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° ДАТА. ( Р». Рґ. 16), РЅР° момент сделки купли-продажи многоквартирный РґРѕРј введен РІ эксплуатацию, подключен Рє действующим инженерным сетям электро,-тепло,-водоснабжения Рё канализации; продавец передал квартиру, РІ том числе СЃ установкой РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ поквартирного учета расхода холодной Рё горячей воды…

    РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· проектной документации РІ отношении указанного многоквартирного РґРѕРјР°, РІ проекте предусматривается организация поквартирного учета энергоресурсов, система предназначена для регистрации потребления тепла РѕС‚ комнатных радиаторов РїСЂРё помощи радиаторных счетчиков- распределителей INDIV-5; система отопления для жилой части здания принята двухтрубная, вертикальная, тупиковая, СЃ нижней разводкой магистралей РїРѕ подвальному этажу РїРѕ независимой схеме подключения Рє тепловым сетям; система отопления для нежилого этажа здания ( офисы, Рё магазины) принята двухтрубная, горизонтальная, тупиковая, СЃ нижней разводкой магистралей РїРѕ подвальному этажу РїРѕ независимой схеме подключения Рє тепловым сетям.

ДАТА указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию на основании разрешения Администрации Кыштымского городского округа ( л. д. 171).

    РќР° основании акта НОМЕР РѕС‚ ДАТА. произведено обследование тепловых узлов Рё тепловых систем РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ АДРЕС ( Р». Рґ. 172), установлено, что тепловой узел Рё узел учета тепловой энергии соответствует проектной документации.

    РќР° основании акта РѕС‚ ДАТА. РћРђРћ «Челябкоммунэнерго» узел учета тепловой энергии РІ многоквартирном РґРѕРјРµ АДРЕС Кыштыма был допущен Рє эксплуатации ( Р». Рґ. 175).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ технических характеристик радиаторного распределителя INDIV (модификации INDIV- 5, INDIV - 5R), данный радиаторный распределитель предназначен для организации поквартирного учета тепла РІ жилых зданиях СЃ вертикальной разводкой системы отопления, РєРѕРіРґР° через каждую квартиру РїСЂРѕС…РѕРґРёС‚ несколько отопительных стояков; РІСЃРµ жилые здания массовой застройки имеют вертикальную разводку системы отопления; радиаторный распределитель предназначен для измерения РЅРµ абсолютного, Р° относительного ( пропорционального) количества тепловой энергии, отдаваемого поверхностью каждого отопительного РїСЂРёР±РѕСЂР° РІ системе отопления здания. РџСЂРё этом, для организации расчета поквартирного учета потребленной тепловой энергии необходимыми условиями являются: оборудованность распределителями тепла РЅРµ менее 50% отапливаемых помещений, измерение фактической величины затрат тепловой энергии РЅР° отопление здания должно производиться общедомовым счетчиком тепла ( Р». Рґ. 119-121).

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј, РЅР° дату подачи Лузтным РЎ. Р•. РёСЃРєР° РІ СЃСѓРґ, термостатические регуляторы, клапана терморегулятора РЅР° основании РїСЂРѕСЃСЊР±С‹ Лузина РЎ. Р•. управляющей организацией РћРћРћ РЈРљ «Доверие» РІ квартире истца были демонтированы РЅР° всех радиаторах, установлены шаровые краны, что подтверждено актом осмотра отопительной системы РІ квартире истца РѕС‚ ДАТА. ( Р». Рґ. 57). Данное обстоятельство подтвердил опрошенный РІ судебном заседании свидетель Рљ. Р’. Рђ. , пояснивший, что РїРѕ заявке Лузина РЎ. Р•. РІ РћРћРћ РЈРљ «Доверие», РіРґРµ РѕРЅ ( свидетель) работает слесарем, были демонтированы установленные РЅР° отопительных приборах терморегуляторы, РЅР° РёС… место установлены шаровые краны.

    РЈСЃС‚ановлено, что ДАТА РЅР° основании заключенного между Лузиным РЎ. Р•. Рё РњРЈРџ Р–РљРҐ «ДЕЗ» РѕС‚ ДАТА. РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° НОМЕР, исполнителем ( РњРЈРџ Р–РљРҐ «ДЕЗ») были оказаны услуги Лузину РЎ. Р•. РїРѕ установке терморегулирующих устройств Danfoss RTD ( RTR-N) РЅР° отопительных приборах РІ АДРЕС ( Р». Рґ. 146-147). Установлено также, что установленные РІ квартире истца терморегулирующие устройства РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ эксплуатацию управляющей организацией РЅРµ приняты.

    Р’ соответствии СЃ абзацем 3 пункта 42 (1) правил в„– 354 РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, который оборудован коллективным ( общедомовым) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета тепловой энергии Рё РІ котором РЅРµ РІСЃРµ жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальным Рё (или) общими (квартирными) приборами учета ( распределителями) тепловой энергии, размер платы Р·Р° коммунальную услугу РїРѕ отоплению РІ помещении определяется РїРѕ формуле 3 приложения в„– 2 Рє настоящим Правилам РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний коллективного ( общедомового) РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии.

    Р Р°СЃС‡РµС‚ РїРѕ указанной формуле производится РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· суммарного объема ( количества) потребленной Р·Р° расчетной период тепловой энергии, определенного РїРѕ показаниям коллективного ( общедомового) РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный РґРѕРј, пропорционально площади жилого ( нежилого) помещения.

    РљР°Рє установлено СЃСѓРґРѕРј, управляющей организацией РћРћРћ РЈРљ «Доверие» размер платы Р·Р° коммунальную услугу РїРѕ отоплению РІ жилом помещении определяется РІ соответствии СЃ указанной выше формулой ( формула 3 приложения в„– 2 Рє Правилам), поскольку управляющей организацией РґРѕ настоящего времени РІРІРѕРґ РІ эксплуатацию индивидуальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепла, распределителей тепла РЅРµ произведен. Факт обращения собственников, пользователей жилых помещений РІ данном РњРљР” СЃ соответствующими заявлениями Рѕ РІРІРѕРґРµ РІ эксплуатацию индивидуальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепла СЃСѓРґРѕРј РЅРµ установлен. Как РІРёРґРЅРѕ РёР· справки ресурсоснабжающей организации - РђРћ «Челябкомунэнерго» ( Р». Рґ. 179), начисления Р·Р° потребленную тепловую энергию РћРћРћ РЈРљ «Доверие» РїРѕ жилому многоквартирному РґРѕРјСѓ РїРѕ АДРЕС производятся согласно показаний общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета, оплата начислений производится РћРћРћ РЈРљ «Доверие» РІ полном объеме; информация Рѕ РІРІРѕРґРµ РІ эксплуатацию поквартирных индивидуальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета тепла РІ ресурсоснабжающей организации отсутствует.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ пункту 81 Правил в„– 354 оснащение жилого РґРѕРјР° или нежилого помещения приборами учета, РІРІРѕРґ установленных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РІ эксплуатацию, РёС… надлежащая техническая эксплуатация, сохранность Рё своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

    Р’РІРѕРґ установленного РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ эксплуатацию, то есть документальное оформление РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ качестве РїСЂРёР±РѕСЂР° учета, РїРѕ показаниям которого осуществляется расчет размера платы Р·Р° коммунальные услуги, осуществляется исполнителем РЅР° основании заявки собственника жилого помещения или нежилого помещения, поданной исполнителю.

    РЈСЃС‚ановленный РїСЂРёР±РѕСЂ учета должен быть введен РІ эксплуатацию РЅРµ позднее месяца, следующего Р·Р° датой его установки. РџСЂРё этом исполнитель обязан начиная СЃРѕ РґРЅСЏ, следующего Р·Р° днем РІРІРѕРґР° РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы Р·Р° соответствующий РІРёРґ коммунальной услуги РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний введенного РІ эксплуатацию РїСЂРёР±РѕСЂР° учета.

    РЎРѕРѕС‚ветственно, для определения платы Р·Р° коммунальные услуги РїРѕ индивидуальным приборам учета тепла наряду СЃ оборудованием РґРѕРјР° коллективным ( общедомовым) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета тепловой энергии, Р° всех жилых Рё нежилых помещений- индивидуальными Рё (или) общими ( квартирными) приборами учета, имеет значение факт РёС… РІРІРѕРґР° РІ эксплуатацию всеми собственниками помещений многоквартирного РґРѕРјР°, то есть действующее состояние, позволяющее учитывать индивидуальное потребление тепла РІ каждой квартире.

    РўР°РєРёРј образом, поскольку РІ указанном многоквартирном РґРѕРјРµ, оборудованном коллективным ( общедомовым) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета тепловой энергии, РЅРµ РІРѕ всех жилых ( нежилых) помещениях РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета тепловой энергии введены РІ эксплуатацию, учитывая также, что СЃРѕ РґРЅСЏ установки истцом РІ принадлежащем ему РЅР° праве общей долевой собственности жилом помещении ( ДАТА.) терморегулирующего устройства, РїРѕ показаниям которого РїРѕ мнению стороны истца должно производиться начисление Р·Р° потребленное тепло РЅР° основании индивидуального РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепла, РЅРµ истек месячный СЃСЂРѕРє для введения его РІ эксплуатацию, законных оснований для удовлетворения требований истца Рѕ возложении РЅР° ответчика соответствующей обязанности Сѓ СЃСѓРґР° нет. Р’ удовлетворении исковых требований СЃСѓРґ полагает необходимым отказать РІ полном объеме.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ СЃСѓРґ отказывает РІ удовлетворении исковых требований истца Рѕ возложении РЅР° ответчика обязанности ввести РІ эксплуатацию общие ( квартирные) РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета ( распределители) тепловой энергии, установленные РІ квартире истца, возложении обязанности производить начисления Р·Р° потребленное тепло РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний общих ( квартирных) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета ( распределителей) тепловой энергии, законных оснований для взыскания СЃ ответчика РІ пользу истца компенсации морального вреда Сѓ СЃСѓРґР° нет, поскольку возмещение причиненного гражданину морального вреда РІ силу положений СЃС‚. 151 ГК Р Р¤ возможно лишь РІ случае, если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) неправомерными действиями ответчика, наличия которых СЃРѕ стороны ответчика РІ отношении истца СЃСѓРґРѕРј РЅРµ установлено.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194-198, 199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ    

Р Е Ш И Л:

    Р’ удовлетворении исковых требований Лузина РЎ. Р•. Рє РћРћРћ Управляющая компания «Доверие» Рѕ возложении обязанности ввести РІ эксплуатацию общие ( квартирные) РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета ( распределители) тепловой энергии РІ квартире, производить начисление платы Р·Р° коммунальную услугу ( тепло) РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· показаний общих ( квартирных) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета ( распределителей) тепловой энергии, взыскании компенсации морального вреда отказать.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Челябинский областной СЃСѓРґ через Кыштымский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий СЃСѓРґСЊСЏ: ( РїРѕРґРїРёСЃСЊ)