Решение по делу № 2-1297/2021 от 25.01.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года                                  г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Кармишиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекса» к Марыгиной <данные изъяты>, Марыгиной <данные изъяты>, Вернер <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КрасКом» обратился к Марыгиной Л.Л., Марыгиной А.В., Вернер Д.В. с требованием о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указано, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Марыгина Л.Л., Марыгина А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На регистрационном учете в исковой период по данному адресу состояли: Марыгина Л.Л., Вернер Д.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 496,08 руб. Просят взыскать с ответчиков Марыгиной Л.Л., Марыгиной А.В., Вернер Д.В. в пользу ООО «КрасКом» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 50 496,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1714,88 руб.

Представитель истца – ООО «КрасКом» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Заявлено ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца, указано о согласии на вынесение заочного решения.

Ответчики Марыгина Л.Л., Марыгина А.В., Вернер Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц: ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю, ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представителем ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП России по Красноярскому краю представлено заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие стороны истца.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 ЖК РФ) включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: собственник Марыгина Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Вернер Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, также в качестве собственника указана Марыгина А.В.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования на ООО УК «ЖСК».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение, которое утверждено определением Арбитражного суда Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО УК «ЖСК» обязалось погасить задолженность путем уступки прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников ответчика. Взыскание задолженности в исковом порядке осуществляется ООО «КрасКом» в случае отмены судебного приказа, о чем пришли к соглашению стороны в мировом соглашении.

Определением мирового судьи судебного участка №47 в Железнодорожном районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №47 в железнодорожном районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, которым было решено взыскать с должников Марыгиной Л.Л., Марыгиной А.В. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 496,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 857,44 руб., а всего 51 353,52 руб.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 496,08 руб.

Исходя из норм гражданского и жилищного законодательства, закрепляющих обязанность собственника помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, учитывая, что суммы, выставляемые к собственникам жилого помещения, являются фактическими затратами ООО УК «ЖСК» на обслуживание жилого помещения, и подтверждаются всеми необходимыми первичными финансовыми документами, а алгоритм расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом не противоречит нормам действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, с ответчиков Марыгиной Л.Л., Марыгиной А.В., как с собственников спорного жилого помещения подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 50 496,08 руб.

В части требований, заявленных к ответчику Вернеру Д.В. суд отказывает, поскольку Вернер Д.В. не является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> а также членом семьи собственника, так как согласно выписке из домовой книге, финансово-лицевого счета степень родства Вернера Д.В. значится как «знакомый», в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как исковые требования заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем правовых оснований для возложения на него обязанности по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

Расчет задолженности и размер ставки ежемесячной оплаты ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности либо иного размера такой задолженности суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1714,88 руб., в равнодолевом порядке, то есть по 1714,88 руб. / 2 = 857,44 руб. с каждого ответчика, с которого взыскана задолженность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Марыгиной <данные изъяты>, Марыгиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 496 рублей 08 копеек.

Взыскать с Марыгиной <данные изъяты>, Марыгиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекса» возврат государственной пошлины по 857 рублей 44 копейки с каждой.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекса» к Вернер <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, его принявший в течение 7 дней с даты получения решения стороной.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения для ответчика, для иных лиц – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья                  С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 30.04.2021 года.