Решение по делу № 2-269/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-269/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горняк               30 мая 2018 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Карабановой Н.В.,

с участием представителя заявителя администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края Гуренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

                                      УСТАНОВИЛ:

Администрация Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости - нежилые здания: ремонтная мастерская, расположенная по адресу: Алтайский край. Локтевский район, с.Вторая Каменка, ул.Трибунского, д.ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №, площадью 1050 кв.м.; пилорама, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №. площадью 416.1 кв.м.; склад, расположенный по адресу: <адрес>А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №. площадью 5157.5 кв.м.

В обоснование заявления с учетом уточнения, указано, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Второкаменского сельсовета осуществлена постановка на учет в Локтевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в качестве бесхозяйного имущества объектов недвижимого имущества:

- нежилое здание (ремонтная мастерская), расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №, площадью 1050 кв.м.;

- нежилоездание (пилорама), расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №. площадью 416.1 кв.м.;

- нежилое здание (склад), расположенное по адресу: <адрес>А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №. площадью 5157.5 кв.м.;

Согласно письму Главного управления имущественных отношений Алтайского края, письму Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю, справке Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Локтевского района, указанные выше объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, краевого и муниципального имущества не значатся.

В настоящее время со дня принятия вышеуказанных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, прошел год.

Вышеперечисленные объекты возводились хозяйственным способом, действующим на тот период колхозом «Заря»,который о 2002году реорганизован в СПК«Заря», а в 2010 году СПК «Заря» было ликвидировано.

С момента реорганизации колхоза «Заря», т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года данными объектами никто не пользовался и никто на них не претендовал.

ДД.ММ.ГГГГ года Администрация Второкаменского сельсовета <адрес>, на основании Положения об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования выявила и внесла в реестр объекты, собственники которого отсутствовали. Данная работа была проделана и на основании правительственной телеграммы orДД.ММ.ГГГГ за подписью губернатора Алтайского края.

Для регистрации и приобретения недвижимого имущества в муниципальную собственность была проведена следующая работа:

-обследованы объекты недвижимого имущества, по результатам которого были составлены акты обследования;

-принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;

-затребована информация по объектам из ЕГРП;

-затребована информация о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;

-нежилые здания по адресу: <адрес>. 58. 66; <адрес>.37а приняты на учет, как бесхозяйные органом;

-администрация Второкаменского сельсовета обеспечила сохранность имущества от разрушения и разграбления;

-затребована информация из Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> на нежилые здания по адресу: <адрес>. 58, 66; <адрес>;

-затребована информация из Главного Управления имущественных отношений <адрес> на нежилые здания по адресу: <адрес>. 58, 66; <адрес>.37а;

• затребована информация из Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям <адрес> на нежилые здания по адресу: <адрес>, 66; <адрес>.

Вышеуказанные нежилые здания поставлены на кадастровый учет, имеют кадастровые паспорта.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения ( обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Просит признать право муниципальной собственности на:

-нежилое здание (ремонтная мастерская), расположенное по адресу: <адрес>, 1973 года постройки, кадастровый помер №. площадью 1050 кв.м.;

-нежилое здание (пилорама), расположенное по адресу: <адрес>. 1975 года постройки, кадастровый помер №, площадью 416.1 кв.м.;

• нежилое здание (склад), расположенное по адресу: <адрес>А, 1975 года постройки, кадастровый №, площадью 5157,5 кв.м.

Представитель заявителя администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края Гуренко И.В. в судебном заседании заявление поддержал. Пояснил, что сведения о собственниках спорного объекта недвижимости отсутствуют, здания никем не используется много лет.

Представители заинтересованных лиц администрации Локтевского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Локтевский отдел в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учеторганом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из информации Главного Управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ., нежилое здание ремонтной мастерской с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое здание склада, с кадастровым номером №, площадью 5157,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А, а также информации от ДД.ММ.ГГГГ. - нежилое помещение пилорамы, с кадастровым номером №, площадью 416,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> края не значится. Данный факт подтверждается также имеющимися в материалах дела справками с администрации <адрес>, Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорные нежилые помещения приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ. как бесхозяйные объекты, правообладатель которых не установлен.

Таким образом, со дня постановки спорных объектов на учет как бесхозяйных органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, прошло более 1 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и признании права собственности муниципального образования Второкаменского сельсовет <адрес> на нежилые здания: ремонтную мастерскую с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; нежилое здание (склад), с кадастровым номером №, площадью 5157,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А; нежилое здание пилораму, с кадастровым номером №, площадью 416,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 290-293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

      Уточненное заявление администрации Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края на нежилое здание (ремонтная мастерская) площадью 1050 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №.

Признать право собственности муниципального образования - Второкаменского сельсовета Локтевского района Алтайского края на нежилое здание (пилорама) площадью 416,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №.

Признать право собственности муниципального образования - Второкаменского сельсовета <адрес> на нежилое здание (склад) площадью 5157,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, кадастровый №.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Локтевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Судья                                                                                   Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.