Решение по делу № 2-5906/2021 от 23.04.2021

УИД 14RS0035-01-2021-008369-27 Дело № 2-5906/2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 11 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Кириллине П.И., с участием помощника прокурора г. Якутска ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу____ на основании свидетельстве о праве. Ответчик был вселен в квартиру на основании договора аренды, в связи с чем, был зарегистрирован. Однако, условия договора им не выполнены, ответчик съехал с квартиры, добровольно отказывается сняться с учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик в квартире жил на основании договора аренды, был зарегистрирован по его просьбе. В настоящее время в квартире истца не проживает.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в связи с отъездом, иск признает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г. Якутска считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, оснований для отказа истцу не имеется.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: : ____ что подтверждается свидетельством о регистрации права от ____ г.

В материалах дела имеется справка МКУ ДЖО от ____ г. из которой следует, что по вышеуказанному адресу имеют регистрацию ФИО4 – ФИО5

Судом установлено, что ответчик является знакомым истца, был зарегистрирован по адресу по его просьбе, проживал в квартире на основании договора аренды квартиры от ____ г. В настоящее время с квартиры съехал, личных вещей в квартире не имеет. Из справки УУП 2 ОП МУ МВД России «Якутское» от ____ г. следует, что в квартире проживает истец, его ___ иные лица не проживают.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимал, сохраняет в жилом помещении только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. При этом исковые требования признает, доказательств обратного на основании ст. 56 ГПК РФ не представляет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать утратившим право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Н.В. Иванова

Копия верна – судья: Н.В. Иванова

Секретарь: П.И. Кириллин

Решение изготовлено: 11 июня 2021 г.