Решение по делу № 2-1097/2024 от 15.01.2024

Дело №2-1097/2024

УИД 25RS0002-01-2024-000271-41

Решение

именем Российской Федерации

    18 марта 2024 года    г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи Богут Е.Б., при ведении протокола секретарем Макарян А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГКУ «Центр содействия семейному устройству г. Дальнереченска имени Героя Советского Союза Д.В. Леонова» в интересах несовершеннолетней Пестовой Веры Алексеевны к КГУП «Приморский водоканал», Владивостокское территориальное отделение филиала ПАО «ДЭК» - Дальэнергосбыт, Фонду капитального ремонта, Управляющая организация ООО «РЭУ у Порта», АО «ДГК», КГУП «Приморский экологический оператор» (третьи лица Мезенцева Марина Александровна, Малявина Эльвира Станиславовна) о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель КГКУ «Центр содействия семейному устройству г. Дальнереченска имени Героя Советского Союза Д.В. Леонова» обратился в суд в интересах несовершеннолетней Пестовой В. А., в обоснование указав, что в краевом государственном казенном учреждении «Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, г. Дальнереченска имени Героя Советского Союза Д.В. Леонова» с дата находится несовершеннолетняя Пестова В.А., дата года рождения.

Согласно выписке ЕГРН несовершеннолетняя Пестова В.А., имеет общую долевую собственность в размере № и № по адресу: <адрес>. Согласно распоряжения администрации г. Владивостока управление опеки и попечительства от дата № за вышеуказанным жилым помещением обеспечивается контроль за использованием и сохранностью жилого помещения отделом опеки и попечительства по Первореченскому и Фрунзенскому районам и законным представителем несовершеннолетней.

В данном жилом помещении согласно выписке из ЕГРН также имеют общую долевую собственность Мезенцева М.А. доля в праве № и Малявина Э. С. доля в праве №.

Согласно актам администрации г. Владивостока отела опеки и попечительства от дата №, от дата № в вышеуказанном жилом помещении имеется задолженность по коммунальным услугам.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками согласно их долям; обязать ответчиков (Управляющую организацию ООО «РЭУ у Порта», КГУП «Приморский экологический оператор», АО «Дальневосточная генерирующая компания», Фонд капитального ремонта, филиал ПАО «ДЭК» Дальэнергосбыт) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по спорному адресу с ФИО3 и ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Ответчики, будучи извещенными о дате судебного заседания, не явились, причина неявки суду не известна, ходатайств в адрес суда не поступало.

Третье лица в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Применительно к положениям ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между сособственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеуказанные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что несовершеннолетней Пестовой В.А. по <адрес> принадлежит № доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С дата несовершеннолетняя Пестова В.А., дата года рождения, является воспитанницей центра содействия семейному устройству, находится на полном государственной обеспечении.

На основании распоряжения администрации г. Владивостока от дата № отдел опеки и попечительства по Первореченскому и Фрунзенскому районам управления опеки и попечительства администрации г. Владивостока обеспечивает контроль за использованием и сохранностью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственники не пришли к соглашению об оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно акту плановой (внеплановой) проверки от дата № задолженность по коммунальным услугам составляет 57 000 руб.

Согласно акту плановой (внеплановой) проверки от дата № задолженность по коммунальным услугам составляет 90 000 руб.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым определить порядок и размер участия собственника Пестовой В.А. в оплате за жилье и коммунальные услуги пропорционально размеру доли в праве долевой собственности № (складывается из № и 1/5).

Основанием для выставления собственникам Мезенцевой М.А., Малявиной Э.С. по <адрес> ООО «РЭУ у Порта», КГУП «Приморский экологический оператор», АО «Дальневосточная генерирующая компания», Фонд капитального ремонта, филиал ПАО «ДЭК» Дальэнергосбыт отдельных платежных документов будет являться предоставление копии настоящего решения с отметкой о вступлении в законную силу.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования КГКУ «Центр содействия семейному устройству г. Дальнереченска имени Героя Советского Союза Д.В. Леонова» в интересах несовершеннолетней Пестовой Веры Алексеевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственника Пестовой Веры Алексеевны (<...>) по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья, пропорционально доли в праве общей долевой собственности в размере №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для предоставления отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг собственникам Мезенцевой Марины Александровны (доля в праве №) и Малявиной Эльвиры Станиславовны (доля в праве №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – 25.03.2024.

    Судья    Е.Б. Богут