Решение по делу № 2-1456/2022 от 15.02.2022

дело №2-1456/2022

39К.80004-2022-0000815-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» мая 2022 год

Московский районный суд города Калининграда в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Кузнецовой Анастасии Валерьевны к Ли Александру Юрьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецова А.В. в лице представителя по доверенности Антоненкова Р.Ю. обратилась в суд с иском, в котором указала, что выкупила долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Ли А.Ю. был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако, в данное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, личных вещей не имеет.

Место нахождение ответчика ей не известно, согласно данным государственного портала Службы судебных приставов Ли А.Ю. находится в <адрес>, систематически нарушает правила дорожного движения, сведения о не уплаченных штрафов передаются приставам для взыскания.

Поскольку ответчик зарегистрирован в её квартире, приставы проводят розыск должника, ей приходится давать пояснения о его отсутствии, что вызывает неудобства, несет затраты по вывозу мусора, начисляемого на ответчика, уже накопился долг в размере более № рублей.

С учетом изложенного, просила признать Ли А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Кузнецова А.В. и ее представитель по доверенности Антоненков Р.Ю. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Кузнецова А.В. дополнила, что ранее вместе с детьми имела долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в ДД.ММ.ГГГГ они выкупили у Антоненкова Р.Ю. принадлежащую ему долю в праве на жилое помещение. Ответчика зарегистрировал на своей доле Антоненков Р.Ю., Ли А.Ю. в указанной квартире никогда не проживал, в родственных отношениях с ней не состоит.

Антоненков Р.Ю. пояснил, что знакомые попросили зарегистрировать Ли А.Ю., прибывшего в Калининградскую область для проживания из другой республики, для устройства и получения документов. Ответчик в родственных отношениях с ним не состоит, в спорную квартиру не вселялся, обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако, этого не сделал, в дальнейшем перестал выходить с ним на связь. В ДД.ММ.ГГГГ году он продал Кузнецовой А.В. свою долю в праве на жилое помещение, обещал снять Ли А.Ю. с регистрационного учета, однако, во внесудебном порядке этого сделать не смог ввиду невозможности связаться с ответчиком.

Ли А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Почтовая корреспонденция, направленная на имя ответчика, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая мнение истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Ли А.Ю., в порядке заочного производства.

Третьи лица Кузнецов А.Р., Кузнецова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей Иващенко В.В., Арестович Т.В., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования Кузнецовой А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Кузнецова А.В., Кузнецов А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение- <адрес>.

В данном жилом помещении Кузнецова А.В., Кузнецов А.Р. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7- с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года в нем также зарегистрирована мать истицы - Кузнецова В.В.

ФИО10 являлся предыдущим собственником 7/10 доли в праве на указанное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в нем Ли А.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ Антоненков А.Ю. продал Кузнецовой А.В., Кузнецову А.Р. и ФИО7 принадлежащую ему долю в праве на жилое помещение.

Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, сведениями из ЕГРН, БТИ.

Судом установлено, что Ли А.Ю. приходился знакомым бывшему собственнику № доли в праве на спорное жилое помещение Антоненкову Р.Ю., в родственных отношениях с Антоненковым Р.Ю. и Кузнецовой А.В. не состоял, после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственниками на правах члена семьи не проживал, общего хозяйства не вел, совместного бюджета не имел.

Факт не вселения и не проживания Ли А.Ю. в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели Иващенко В.В., Арестович Т.В.

Принимая во внимание, что Ли А.Ю. в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственниками на правах члена семьи в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с Кузнецовой А.В. не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ли А.Ю. по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Анастасии Валерьевны -удовлетворить.

Признать Ли Александра Юрьевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2022