Решение по делу № 2-782/2020 от 03.03.2020

Гражданское дело № 2-782/2020

УИД: 69RS0014-02-2020-000645-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2020 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Никитиной Е.А.,

при секретаре Телегиной А.О.,

с участием

истца Гулякина В.И. и его представителя по доверенности Соловьева В.О.,

ответчиков Кузнецовой А.В., Кузнецова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулякина Василия Ивановича к Кузнецовой Анне Васильевне, Кузнецову Дмитрию Александровичу, Открытому акционерному обществу «Жилищно-коммунальное хозяйство Редкино», МУ «Администрация городского поселения поселок Редкино», Кузнецову Александру Алексеевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании уплаченных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире,

установил:

Гулякин Василий Иванович обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Анне Васильевне, Кузнецову Дмитрию Александровичу, Открытому акционерному обществу «Жилищно-коммунальное хозяйство Редкино» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры, взыскании расходов на оплату жилья и коммунальных услуг и обязывании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является    РЅР°РЅРёРјР°С‚елем

жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>. Собственником квартиры является муниципальное образование «Городское поселение поселок Редкино». Указанная квартира предоставлена РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма РѕС‚ 31 мая 2017 РіРѕРґР°, имеет площадь 47,5 РєРІ.Рј., состоит РёР· РґРІСѓС… комнат. Совместно СЃ Гулякиным Р’.И. РІ качестве членов семьи РІ квартиру вселены ответчики Кузнецова РђРЅРЅР° Васильевна Рё ее сын Кузнецов Дмитрий Александрович. Ответчики совместное хозяйство СЃ Гулякиным Р’.И. РЅРµ ведут, общего бюджета РЅРµ имеют. РџРѕ смыслу СЃС‚.69 Жилищного кодекса Р Р¤ членами его семьи быть перестали. Оплату коммунальных услуг    РѕС‚ветчики РЅРµ РїСЂРѕРёР·РІРѕРґСЏС‚ Рё отказываются компенсировать истцу СЃСѓРјРјСѓ понесенных расходов. РќР° предложение РІРѕ внесудебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ определить РїРѕСЂСЏРґРѕРє участия РІ расходах РЅР° оплату жилья Рё коммунальных услуг Кузнецова Рђ.Р’. ответила отказом.

Учитывая указанные обстоятельства, истец считает возможным заявить требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли на каждого. В связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Конаковского района Тверской области Гориной Т.В. от 19 апреля 2019 года с Гулякина В.И. и Кузнецовой А.В. солидарно взыскана задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 4 289,65 руб. Часть данной суммы в размере 2198,02 руб. была списана с банковского счета истца. Кроме того, истцом произведены расходы по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии в общей сумме 43368,04 рублей. Учитывая, что наниматель и члены его семьи несут солидарную обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги то с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в размере по 14 456,01 рублей с каждого. (43 368,04 : 3 = 14 456,01 руб.).

Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 69, ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249, ч. 2 ст. 325 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные исковые требования.

Протокольными определениями к участию в деле привлечены Кузнецов Александр Алексеевич в качестве соответчика и ООО «ТВЕРЬСПЕЦ-АВТОХОЗЯЙСТВО» в качестве третьего лица.

Истец Гулякин Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Соловьев В.О. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить. Доводы, ответчиков полагает несостоятельными, поскольку все зарегистрированные в квартире обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик Кузнецова А.В. в судебном заседании не согласилась с требованиями истца, указав что отец проживая в квартире не платил коммунальные расходы, а теперь когда у них сложная ситуация и они не платили коммунальные услуги просит взыскать с них его расходы, которые он и так должен нести. Подтвердила, что длительное время не оплачивали коммунальные услуги, но расходы за сына Кузнецов А.А. нести не должен. На определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возражений не имеет.

Ответчик Кузнецов Д.А. судебном заседании не согласился с исковыми требованиями в части взыскания с него расходов по оплате коммунальных услуг, поскольку является студентом техникума и не имеет самостоятельных доходов.

Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ОАО «ЖКХ Редкино» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещено надлежащим образом. В суд поступил письменный отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

Третье лицо МУ «Администрация городского поселения поселок Редкино» в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направили, в суд проступил письменный отзыв, в котором администрация не возражает против удовлетворения требований истца и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ООО «ТВЕРЬСПЕЦАВТОХОЗЯЙСТВО» в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела общество извещено надлежащим образом. В суд представлены письменные пояснения, из которых следует, что общество является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Тверской области. Решение суда об определении порядка несения расходов по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение является основанием для раздельного начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемые коммунальные услуги по спорному жилому помещению, выставлению отдельных платежных документов на оплату сторонам по делу. Оставляют решение по данному гражданскому делу на усмотрение суда и просит рассмотреть в отсутствие представителя ООО «ТСАХ».

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>,
<адрес>, является муниципальной, ответственный квартиросъемщик квартиры Гулякин Василий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире с 02.07.1982 года (10-12).

В квартире зарегистрированы помимо истца: с 08.04.1998 года Кузнецова Анна Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, с 10.06.2001 года Кузнецов Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – внук, что подтверждено финансовым лицевым счетом (поквартирной карточки) (л.д. 82-83, 119).

Управляющей компанией, обслуживающей жилой <адрес> по
<адрес> является ОАО «ЖКХ Редкино», в соответствии с представленным отзывом и справкой о наличии задолженности по состоянию на 01 июня 2020 года составляет 84190 руб. 04 коп.

По информации ООО «ЖКХ Редкино» и представленных истцом копий квитанций об оплате коммунальных услуг и услуг найма жилого помещения, из которых следует, что оплату задолженности производил Гулякин В.И.

Гулякин В..И. обращался в управляющую компанию 07.10.2019 года с заявлением о предоставлении рассрочки по оплате сроком на 12 месяцев (л.д.151-152. Рассрочка была предоставлена без уплаты пени, согласно резолюции руководителя на заявлении Гулякина В.И.

Согласно представленной выписки из лицевого счета №5450 и квитанций предоставленных истцом, Гулякиным В.И. в период с 25.09.2019 года по 28.01.2020 года внесено в счет оплаты коммунальных услуг и найм жилья в размере 43368,04 руб.

В квартире индивидуальные приборы учета не установлены.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст. 26 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части проведения расчетов по коммунальным платежам.

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и газ) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из отзыва ОАО «ЖКХ Редкино» следует, что исходя из количества зарегистрированных граждан начисляются платежи за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО; исходя из площади жилого помещения начисляются платежи на отопление, за содержание жилого помещения, включающие в себя платежи за услуги, работы по управлению многоквартирном доме, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт.

Стороны к соглашению по порядку оплаты за содержание имущества и коммунальные услуг в досудебном порядке не пришли.

Судом установлено и не отрицается сторонами, что истец имеет самостоятельный бюджет и совместное хозяйство с ответчиками Кузнецовой А.В. и Кузнецовым Д.А. не ведет. Стороны перестали быть по отношению друг к другу членами семьи, вследствие чего обязаны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Учитывая изложенное, исковые требования истца в части определения порядка оплаты услуг за жилое помещение подлежат удовлетворению, а именно надлежит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Гулякиным Василием Ивановичем, Кузнецовой Анной Васильевной и Кузнецовым Дмитрием Александровичем в равных долях от общего размера оплаты, в размере по 1/3 каждому.

Кроме того, надлежит обязать ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство Редкино»» заключить соглашения с Гулякиным В.И., Кузнецовой А.В. и Кузнецовым Д.А. отдельно и выдать отдельные платежные документы на оплату в соответствии с установленным порядком.

Поскольку ответчик Кузнецов Д.А. на момент спора достиг совершеннолетия, то оснований для взыскания с Кузнецова А.А., как отца ответчика Кузнецова Д.А, не имеется.

Из представленных суду документов следует, что у Гулякина В.И. и Кузнецовых имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, которая образовывалась в течение длительного времени. По информации истца задолженность взыскивалась с нанимателя и членов его семьи в судебном порядке с января 2018 года за найм жилого помещения.

В материалы дела представлена копия судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Конаковского района Тверской области №2-608/2019 от 12 апреля 20199 года о взыскании солидарно в пользу МУ «Администрация городского поселения – поселок Редкино» с Гулякина В.И. и Кузнецовой А.В. задолженности за найм жилого помещения за период с января 2018 года по февраль 2019 года в сумме 4289 руб. 65 коп. и госпошлину в размере 200 рублей.

На основании данного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП от 23.09.2019 года, в рамках которого с лицевого счета Гулякина В.И. открытого в Тверском отделении №8607 ПАО «Сбербанк» списаны денежные средства в размере 2198 руб. 02 коп.

Задолженность по оплате начисленных коммунальных услуг погашалась Гулякиным В.И., что не отрицается сторонами, представленные квитанции с отметкой «долг, оплата долга» соответствует датам внесения денежных средств указанных в выписке по лицевому счету №5450 за период с июня 2017 года по май 2020 года по оплате начисленных коммунальных услуг на спорную квартиру : 17.01.2020 года в размере 7500 рублей; 17.12.2019 года – 7500 рублей; 11.10.2019 года – 7500 рублей; 19.11.2019 года – 7500 рублей (л.д.19-22);

чек-ордерами ПАО «Сбербанк» по оплате за найм жилого помещения по договору №80 от 31.05.2017 года: за март 2019 года – 322 рубля; за апрель 2019 года – 322 рубля; за май 2019 года – 322 рубля; за июнь 2019 года – 322 рубля; за июль 2019 года – 322 рубля; за август 2019 года – 322 рубля; за сентябрь 2019 года – 321,77 рублей; за октябрь 2019 года – 322 рубля; за ноябрь 2019 года – 321,77 рублей; за декабрь 2019 года – 321,77 рублей (л.д. 23-26);

оплата задолженности за электроэнергию в размере 7950 руб. 71 коп. – 05.12.2019 года (л.д.27, 106).

Согласно верно представленного расчета расходы Гулякина В.И. по оплате начисленных коммунальных услуг, за найм жилья и электроэнергию составили в сумме 43368 рублей ( л.д. 105).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом регрессные требования Гулякина В.И. подлежат удовлетворению, с Кузнецовой А.В. и Кунецова Д.А. подлежат взысканию расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере
14 456 руб. 01 коп. с каждого.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Гулякина Василия Ивановича к Кузнецовой Анне Васильевне, Кузнецову Дмитрию Александровичу, Открытому акционерному обществу «Жилищно-коммунальное хозяйство Редкино» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Гулякиным Василием Ивановичем, Кузнецовой Анной Васильевной и Кузнецовым Дмитрием Александровичем в равных долях от общего размера оплаты, в размере по 1/3 каждому

Взыскать с Кузнецовой Анны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: по адресу: <адрес>, в пользу Гулякина Василия Ивановича расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере
14 456 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 01 копейку.

Взыскать с Кузнецова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированной по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу Гулякина Василия Ивановича расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в размере
14 456 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 01 копейку.

Обязать ОАО «ЖКХ Редкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату расходов на содержание и ремонт жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с Гулякиным Василием Ивановичем, Кузнецовой Анной Васильевной и Кузнецовым Дмитрием Александровичем.

В удовлетворении исковых требований к Кузнецову Александру Алексеевичу, МУ «Администрации городского поселения поселок Редкино» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Никитина Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2020 года

Председательствующий Никитина Е.А.