Решение по делу № 2-2111/2023 (2-12323/2022;) от 02.11.2022

Дело № 2-2111/2023 (2-12323/2022)

УИД (50RS0021-01-2022-012676-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                                                                          город Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Хадисове А.Ю.,

С участием представителя истца — Серёгиной Т.А., представившей доверенности 50 АБ 6430338 от 09 сентября 2022 года.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Вахненковой Юлии Васильевны к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что согласно Договора о предоставлении в бессрочном пользовании земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности согласно плана утвержденного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 передан земельный участок. На данном земельном участке был возведен 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером 50:11:0020104:1683, адрес: <адрес>, рп. Нахабино, <адрес>. На основании решения Красногорского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения № следующим образом: ФИО6 - 27/100; ФИО2 - 49/100; ФИО1 - 27/100. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году, его доля в жилом доме перешла по праву наследования по завещанию ФИО1 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, ее доля в праве на жилой дом перешла в порядке наследования по завещанию ФИО6, в связи с чем его доля в праве собственности стала равна 51/100. После смерти ФИО6 право собственности на 51/100 доли в праве на жилой дом в порядке наследования по закону перешло ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 51/100 доли в праве на жилой дом, право на который перешло истцу в порядке наследования расположены на части земельного участка переданного наследодателям по договору о предоставлении в бессрочном пользовании земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности согласно плана утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.

ПРосила признать право собственности на земельный участок и установить границы земельного участка в соответствии с представленным в материалы дела каталогом координат.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель ответчика не явился о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также заявлений с указанием уважительности причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из материалов дела, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности согласно плана утвержденного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 передан земельный участок.

На данном земельном участке был возведен 2-х этажный жилой дом с кадастровым номером 50:11:0020104:1683, адрес: <адрес>, рп. Нахабино, <адрес>.

На основании решения Красногорского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения № следующим образом: ФИО6 - 27/100; ФИО2 - 49/100; ФИО1 - 27/100.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году, его доля в жилом доме перешла по праву наследования по завещанию ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, ее доля в праве на жилой дом перешла в порядке наследования по завещанию ФИО6, в связи с чем его доля в праве собственности стала равна 51/100.

После смерти ФИО6 право собственности на 51/100 доли в праве на жилой дом в порядке наследования по закону перешло ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку 51/100 доли в праве на жилой дом, право на который перешло истцу в порядке наследования расположены на части земельного участка переданного наследодателям по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности согласно плана утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, то истец имеет право на бесплатную передачу в собственность доли земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на бесплатной основе, в связи с чем получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, который является собственником 49/100 доли в праве на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал право собственности на часть земельного участка переданного по вышеуказанному договору о предоставлении в бессрочном пользовании, границы земельного участка определены и внесены в ЕГРН, в связи с чем спора с владельцем смежного земельного участка не возникает.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2938/2020 о разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома, произведен раздел жилого дома в натуре.

Границы других смежных участков также стоят на кадастровом учете и спора с собственниками этих участков нет, границы считаются согласованными.

Границы участка истца определены фактически, составлен чертеж границ и акт согласования местоположения границ земельного участка. <адрес> земельного участка составляет 562 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахненковой Юлии Васильевны к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ — удовлетворить.

Признать за Вахненковой Юлией Васильевной (СНИЛС 058-132-766-63) право собственности на земельный участок площадью 562 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, пос. Нахабино, ул. Советская, д. 27.

Установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат:

№ точек	КООРДИНАТА Х (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ГОР.РАССТ. (м)
1н1н2н3н4234567891	480306.55480303.55480303.03480302.06480283.14480263.74480265.26480267.21480276.48480290.38480291.87480291.82480299.55480306.55	2167185.202167195.042167196.322167198.382167191.742167184.252167177.672167171.932167174.552167179.902167180.472167180.612167183.082167185.20	10.291.382.2820.0420.806.756.069.6314.891.600.158.127.31

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Вахненковой Юлии Васильевны на вышеуказанный земельный участок, внесении сведений в ГКН и ЕГРН по вышеуказанному земельному участку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года.

Судья:                                      Т.И. Шабанова