Решение по делу № 2-1008/2011 от 27.06.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1008/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Мировой судья Сторожевского межрайонного судебного участка В.Б.Трошева,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с. Усть-Кулом

27 июня 2011 годадело по иску

ООО «Ремонт и услуги» к Уляшову А.В.    о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги и возврате средств, затраченных истцом на выплату государственной пошлины при подаче иска в суд,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ремонт и услуги» обратилось с иском к ответчику  о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги в размере  4619,10 руб. и возврате средств, затраченных истцом на выплату государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 400 руб.

            В обоснование иска истцом указано, что ответчик зарегистрирован и проживал до заключения под стражу    <АДРЕС> <АДРЕС> района РК. С  <ДАТА2> Уляшов А.В. отбывает каказание  в местах лишения свободы, однако с регистрационного учета он не снят, регистрация  в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> <АДРЕС> сохраняется за Уляшовым А.В.  Как наниматель жилого помещения и как потребитель  жилищно-коммунальных услуг   Уляшов А.В. был обязан своевременно и в полном объеме производить оплату  за  полученные жилищно-коммунальные услуги.  Однако, в  период с <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчик  платежи за   жилищно-коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА4> составляет  сумму 4619,10 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по   жилищно-коммунальным услугам в полном объеме, так как с жалобами и заявлениями  о некачественном предоставлении  коммунальных услуг ответчик   в ООО «Ремонт и услуги»   не обращался, следовательно,  нет оснований для снижения образовавшейся задолженности.

В судебном заседании представитель  ООО «Ремонт и услуги» не участвовал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Директором ООО «Ремонт и Услуги» заявлено ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик  в судебное заседание не явился, был  извещен   надлежащим образом по месту  отбывания наказания. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Уляшов А.В. зарегистрирован в <АДРЕС> района РК, общей площадью 37.2 кв.м.

<АДРЕС> <АДРЕС> района РК с марта 2010 года находится на обслуживании   ООО «Ремонт и услуги», которое оказывает следующие виды услуг: содержание и  обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз твердых бытовых отходов.   Кроме того, общество с ограниченной ответственностью осуществляет сбор платежей за наем   жилого помещения. Услуги по вывозу ТБО и ЖБО обществом с ограниченной ответственностью осуществляются с апреля 2010 года.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью   2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе  у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей  674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Уляшов А.В.   зарегистрирован   и проживал до заключения под стражу в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> района РК, что подтверждается  справкой о семейном положении, выданной администрацией сельского поселения «<АДРЕС> и адресной справкой, выданной отделом  УФМС  в Корткеросском районе.  Договор найма  жилого помещения с ответчиком не заключен, однако несоблюдение наймодателем и нанимателями простой письменной формы заключения договора найма жилого помещения не влечет за собой недействительности договора, поскольку на основании статьи  224 ГК РФ  с момента передачи квартиры  в пользование договор найма жилого помещения считается заключенным.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктами 1 и  2  части 1 статьи  154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения   по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, плата за жилое помещение включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Ответчик  исковые требования не признал, полагая, что  при временном отсутствии платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не взимаются.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ  установлено, что неиспользование нанимателем жилого помещения  не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке,  утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Платежи за наем жилого помещения и платежи за содержание и ремонт жилого помещения  рассчитываются исходя из жилой  площади, занимаемой нанимателем, в связи с чем  перерасчет платежей не может быть произведен.

Плата за наем жилья 37,20 кв. м составляет сумму 35,34 руб. ( 37,20 /площадь/  х 0,95 /тариф/ = 35,34 руб.).   За период с  <ДАТА3> по <ДАТА4> размер задолженности за наем составил сумму  353,40 руб. (35,34 руб. х 10 месяцев =  353,40 руб.), которая подлежит взысканию с ответчика.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения площадью 37,20 кв. м составляет сумму  407,71 руб. (37,20 /площадь/ х 10,96 /тариф/ = 407,71 руб.). За период с  <ДАТА3> по <ДАТА4> размер задолженности за  содержание и ремонт жилого помещения  составил сумму  4077,10 руб. (407,71 руб. х 10 месяцев =  4077,10 руб.). Истцом представлен перечень  произведенных ремонтно-восстановительных работ за  2010 год, из которых следует, что по дому 21 переулка  Механизаторов села <АДРЕС> произведен ремонт кровли, ремонт крыльца, ревизия запорной арматуры, производилась уборка снега и сбивание сосулек с крыш, произведена промывка и опрессовка системы отопления, произведена замена крышки на выгребных ямах, произведен ремонт освещения в местах общего пользования. Факт проведения работ по содержанию и ремонту жилого помещения истцом доказан, в связи с чем задолженность  по оплате платежей за содержание и   ремонт жилого помещения за период с  <ДАТА3> по <ДАТА4>  подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Платежи за   вывоз  жидких бытовых отходов и  твердых  бытовых отходов рассчитываются исходя из нормативов на одного человека. Уляшов  А.В. с <ДАТА5> по месту регистрации  фактически не проживал, следовательно услугами по вывозу твердых и жидких бытовых отходов не пользовался, поэтому  расчет задолженности следует произвести с  <ДАТА6> (с момента  начала оказания данных  видов  услуг) и до <ДАТА7>

Плата за вывоз жидких бытовых отходов  на одного  потребителя составляет сумму  37 руб. (0,1250 куб.м / норматив на одного человека/  х 296,00 руб. /тариф/ = 37 руб.).  За период с  <ДАТА6> по <ДАТА8> размер задолженности за  вывоз  жидких бытовых отходов составил сумму  101,13 руб. (37 руб. х 2 месяца /апрель, май/ = 74 руб.; за 22 дня июня - 27,13 руб. /37 : 30 х 22 = 27,13/. Истцом представлен перечень  произведенных ремонтно-восстановительных работ за период 2010 года, из которых следует, что по дому <АДРЕС>  осуществлялся вывоз жидких бытовых отходов. Факт  вывоза жидких бытовых отходов истцом доказан, в связи с чем задолженность  по оплате платежей  данного вида услуг за период с  <ДАТА6> по <ДАТА8>  подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Плата за вывоз твердых  бытовых отходов  на одного  потребителя составляет сумму  32 руб. (0,100 куб.м / норматив на одного человека/  х 320,00 руб. /тариф/ = 32 руб.).  За период с  <ДАТА6> по <ДАТА8> размер задолженности за  вывоз  твердых  бытовых отходов составил сумму  87,47 руб. (32 руб. х 2 месяца /апрель, май/ = 64 руб.; за 22 дня июня - 23,46 руб. /32 : 30 х 22 = 23,47/.  Истцом представлен перечень  произведенных ремонтно-восстановительных работ за период 2010 года, из которых следует, что по дому 21 переулка  Механизаторов села <АДРЕС>  осуществлялся вывоз твердых  бытовых отходов. Факт  вывоза твердых  бытовых отходов истцом доказан, в связи с чем задолженность  по оплате платежей  данного вида услуг за период с  <ДАТА6> по <ДАТА8>  подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Уляшов А.В., проживая в <АДРЕС> дома <НОМЕР>   <АДРЕС> района РК,  возложенные обязанности по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги не выполняет.  В результате ненадлежащего выполнения обязанностей  по внесению платы за  найм жилого помещения,  за содержание и ремонт жилого помещения, за вывоз жидких и твердых бытовых отходов     ответчик  перед  ООО «Ремонт и услуги»  имеет задолженность  в  сумме  4619,10 руб., которая  подтверждается  расчетом платежей и письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Требования истца о взыскании с ответчика  4619,10  руб.  в счет  возмещения задолженности  за жилищно-коммунальные услуги  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, ответчиком   суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

            Руководствуясь ст. ст. 194,198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать  с  Уляшова  А.В. в пользу ООО «Ремонт и услуги»  задолженность  за жилищно-коммунальные услуги  в сумме 5019,10  руб., из них:  задолженность за нем в сумме 353,40 руб. за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>; задолженность за содержание и ремонт жилого помещения  в сумме 4077,10 руб. за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>;  задолженность  за вывоз жидких бытовых отходов  в сумме 101,13 руб. за период с <ДАТА6> по <ДАТА8>; задолженность  за вывоз твердых  бытовых отходов  в сумме 87,47 руб. за период с <ДАТА6> по <ДАТА8>;  400 руб.   в счет возврата средств, затраченных истцом на выплату госпошлины  при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в <АДРЕС>  районный суд через <АДРЕС> межрайонный судебный участок.

Мировой судья                                                                                                   Трошева В.Б.