Решение по делу № 2-52/2022 (2-5530/2021;) от 26.05.2021

54RS0006-01-2021-006332-79

Дело № 2-52/2022 (2-5530/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2022 г.                                г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Буровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,

с участием истца Череповой Н.Н. и ее представителя по доверенности Якупова Р.Г.,

истца Овчарова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Череповой Н.Н., Однороженко Н.Н., Овчарова А.Г. к Овчаровой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к Овчаровой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований сослались на следующие обстоятельства: 02.02.1998 г. умерла мать истцов ФИО9 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № с пристройкой с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО9 завещание на случай своей смерти не оставила. В установленный законом срок её дети ФИО21., Черепова Н.Н., Однороженко Н.Н., ФИО22 как наследники первой очереди по закону обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело №. Поскольку на тот момент документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок не были оформлены, наследственное дело было приостановлено и направлено в Архив. Между тем, истцы утверждают, что указанный дом был построен в 1948 году на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование их родителям ФИО9 и ФИО12

ФИО12 умер 26.07.1971 года.

12.08.2019 после получения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области выписок из Единого государственного реестра недвижимости, истцы узнали, что указанный жилой дом и земельный участок 19.05.2015 г. были зарегистрированы на ФИО11 и Овчарову Н.А.

Учитывая тот факт, что истцы являются наследниками первой очереди на имущество ФИО9, от наследства не отказывались, согласие на оформление жилого дома ФИО11 и Овчаровой Н.А. не давали, считают, что регистрация спорных объектов недвижимости в их собственность произведена незаконно.

22.02.2004 г. умер ФИО10 Наследником после его смерти является его сын Овчаров А.Г.

21.11.2020 г. умер ФИО11 Наследником после его смерти является Овчарова Н.А.

Истцы просили установить факт принятия Череповой Н.Н., Однороженко Н.Н., Овчаровым Г.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей 02.02.1988 года.

Признать за Череповой Н.Н., Однороженко Н.Н., Овчаровым А.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № с пристройкой с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Прекратить право собственности ФИО11 и Овчаровой Н.А. на жилой дом с кадастровым номером № с пристройкой с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили заявленные требования, просили: признать за Череповой Н.Н., Однороженко Н.Н., Овчаровым А.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом 1951 года постройки общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м. (Литер А, А1) с кадастровым номером №, на жилой дом 1961 года постройки общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м. (литер Б) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Прекратить право собственности Овчаровой Н.А. на ? доли жилого дома 1951 года постройки общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м. (Литер А, А1) с кадастровым номером №, жилого дома 1961 года постройки общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м. (литер Б) с кадастровым номером № и земельного участка площадью 844 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Однороженко Н.Н., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

Ответчик Овчарова Н.А. надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы не представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти № № № от 20.12.2011 года ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 26.07.1971 года.

ФИО9 умерла 02.02.1988 года, что подтверждено свидетельством о смерти III- ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО15.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

Как следует из копии материалов наследственного дела Ленинской государственной нотариальной конторы Новосибирской области нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО9 и истцы Черепова Н.Н., Однороженко Н.Н., Овчаров Г.Н. и ФИО11, являясь наследниками первой очереди по закону, своевременно обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства ФИО9, принявшей но не оформившей своих наследственных прав на имущество умершего 26.07.1971 года мужа ФИО12

Из материалов наследственного дела следует, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным технического паспорта, составленного по состоянию на 08.07.1997 г. изначально принадлежал ФИО12 на основании Регистрационного удостоверения, выданного на основании постановления администрации Ленинского района г. Новосибирска 04.08.1992 года. Как указано выше. ФИО12 умер 26.07.1971 года. В связи с этим право собственности на вышеуказанный жилой дом при его жизни не возникло.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 11.04.2114 г. за ФИО11 признано право собственности на индивидуальный жилой дом литер А, А1 общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом, как видно из установленных решением суда обстоятельств, ФИО11 на основании договора от 05.11.2013 г. №м предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 844 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сроком с 05.11.213 по 05.11.2062 г. для эксплуатации двух индивидуальных жилых домов по <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 является собственником индивидуального жилого дома литер Б по адресу: <адрес> общей площадью 49,3 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленных суду Выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности ФИО11 на спорные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Право собственности ФИО11 на спорные объекты недвижимости - жилой дом 1951 года постройки общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м. (Литер А, А1) с кадастровым номером №, на жилой дом 1961 года постройки общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м. (литер Б) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> никем не оспорены.

Права иных лиц на спорное недвижимое имущество в ЕГРН не зарегистрированы.

С учетом указанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и установленных судом обстоятельств, подтверждения права ФИО11 на спорное недвижимое имущество надлежащими документами, доводы истцов о принадлежности имущества ФИО9 суд находит несостоятельными, в связи с чем, они не могут быть учтены судом.

Соответственно, оснований для признания за истцами долей в праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО9 не имеется, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Череповой Н.Н., Однороженко Н.Н., Овчарова А.Г. к Овчаровой Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.02.2022 года.

Судья                                                 Е.В. Бурова