Решение по делу № 2-3226/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-3226/21

уид 50RS0015-01-2021-004848-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Рудневе Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апарина В.П. к Администрации г.о. Истра, Управлению Росреестра по МО, об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Апарин В.П. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, в обоснование указал, что является собственником земельного участка <данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца кадастровым инженером Щербаковым А.С. были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ указанного земельного участка. По результатам землеустроительных работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Просил установить границы земельного участка в координатах согласно плана составленного кадастровым инженером.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка <данные изъяты> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно заключения кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо установить местоположение границ земельного участка истца.

Границы согласованы, споров по границам нет, фактические границы соответствуют генеральному плану, уточненная площадь земельного участка не больше минимальной площади размера земельного участка.

Суд принимает вариант установления границ, предложенный кадастровым инженером и приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Апарина В.П. удовлетворить.

Установить границы земельного участка <данные изъяты>, в координатах согласно плана составленного кадастровым инженером Щербаковым А.С.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.