Решение по делу № 9-195/2022 от 13.04.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате искового заявления

14 апреля 2022 года г. Ярославль

Судья Кировского районного суда г. Ярославля Нувахова О.А., ознакомившись с исковым заявлением Волкова Владимира Анатольевича к Комитету по управлению имуществом мэрии города Ярославля об изъятии недвижимого имущества об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности

у с т а н о в и л :

Волков В.А. обратился в Кировский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, в котором просил изъять у него нежилое помещение общей площадью 19,8 кв.м., номер на поэтажном плане 19, расположенное по адресу: <адрес>, путем предоставления выкупной стоимости в размере 790 000 рублей, прекратить право собственности истца на указанное нежилое помещение и признать право собственности на недвижимое имущество за городом Ярославлем. В обоснование исковых требований ссылался на то, что решением межведомственной комиссии от 16.11.2004 г. № 44 указанный дом отнесен к категории аварийного и непригодного для постоянного проживания, в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории г. Ярославля, из аварийного жилого фонда», дом полностью расселен. Однако изъятие нежилого помещения, принадлежащего истцу, путем выкупа, ответчиком не осуществлено.

Рассмотрев вопрос о принятии настоящего заявления к производству суда, считаю, что оно должно быть возвращено заявителю по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из текста искового заявления следует, что истец просит изъять у него нежилое помещение путем выкупа, прекратить право собственности истца на недвижимое имуществ и признать право собственности на нежилое помещение за городом Ярославлем. То есть, заявленные требования предполагают разрешение судом спора о праве истца на указанный объект недвижимости, так как сводятся к прекращению права пользования истцом жилым помещением, что является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения объекта недвижимости в соответствии с ч.1 ст. 30 ГПКРФ.

Недвижимое имущество находится по адресу: <адрес>, что не относится к юрисдикции Кировского районного суда г. Ярославля, а располагается в Красноперекопском районе г. Ярославля.

Следовательно, данный спор по исковому заявлению подлежит рассмотрению в Красноперекопском районном суде г. Ярославля.

В силу пп. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если оно неподсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь, п. 1 ст. 30, ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ суд

определил:

Исковое заявление Волкова Владимира Анатольевича к Комитету по управлению имуществом мэрии города Ярославля об изъятии недвижимого имущества об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности возвратить заявителю.

Разъяснить право на обращение с указанным исковым заявлением в Красноперекопский районный суд г.Ярославля.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Кировский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья О.А. Нувахова