Решение по делу № 2-63/2023 от 29.03.2023

        Дело № 2-63/2023                УИД 76RS0006-01-2023-000065-29

                         РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 г.                                    с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю.,

при секретаре Моховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Наталии Викторовны к Администрации Веретейского сельского поселения Некоузского муниципального района ЯО о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Романова Н.В. обратилась в суд с настоящим иском. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на жилой дом общей площадью 49.9 кв.м., расположенный в границах вышеуказанного земельного участка.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГг. ее бабушка ФИО1 по договору купли – продажи приобрела у ФИО2 деревянный одноэтажный жилой дома в <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> сельского Совета Некоузского района № 13 от 15.03.1993г. ФИО1 предоставлен в собственности земельный участок в <адрес> площадью 900 кв.м. для ведения приусадебного хозяйства, о чем 15.03.1993г. выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла, завещания не оставила, ее единственным наследником по закону являлся сын (отец истца) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который после смерти матери продолжил пользоваться домом и земельным участком без оформления наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 вступил в брак со ФИО1, от которого ДД.ММ.ГГГГ. родилась дочь ФИО1 (истец), которая дважды вступала в брак, сменив фамилию на Геленко, затем на Романову.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., наследственных прав к его имуществу никто не оформлял. После смерти матери ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, она (истец Романова Н.В.) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства – долей в праве собственности на жилое помещение и вкладов (компенсаций).

Учитывая, что спорные жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО1, фактически перешли в состав наследственного имущества ФИО4, а затем – ФИО1., она, приняв часть наследства после ФИО1., имеет право на все принадлежащее ей имущество. Факт наличия жилого дома подтверждается техническим планом здания.

Романова Н.В. и ее представитель по доверенности Озеров А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Администрация Веретейского сельского поселения НМР ЯО представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск не заявила, по запросу суда представила адрес спорного объекта недвижимости с выпиской из адресного реестра.

Межмуниципальный отдел по Некоузскому и Брейтовскому районам представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом надлежащего уведомления всех участников процесса, суд на основании ч.2 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при имеющейся явке и, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, приходит к следующему.

Документально подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли – продажи домовладения деревянного одноэтажного в <адрес>, принадлежащего продавцу на праве личной собственности по справке <адрес> с/п от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 32).

На основании постановления главы Лацковской сельской администрации сельского <адрес> № от 15.03.1993г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в д. Лацкое», ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в с.<адрес>ю 900 кв.м. для ведения приусадебного хозяйства, о чем 15.03.1993г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 33).

15.03.1993г. вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 15,16).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла (л.д. 34), к ее имуществу нотариусом Некоузского и Мышкинского нотариальных округов заведено наследственное дело №, согласно которому в права наследства по закону вступил сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получивший 02.09.1999г. свидетельство о праве на наследство на денежные вклады (л.д. 35, 74-75). Сведений об оформлении прав на земельный участок не имеется.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 вступил в брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением последней фамилии ФИО1 (л.д. 36). ДД.ММ.ГГГГг. у ФИО4 и ФИО1 родилась дочь ФИО1, которая по вступлении в брак сменила фамилию на ФИО6 (л.д. 38). По расторжении брака ФИО6 вступила во второй брак, сменив фамилию на Романову (л.д. 41).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственных прав к его имуществу никто не оформлял. Вместе с тем документально справкой <адрес>» подтверждено, что на момент смерти ФИО4 совместно с ним по адресу: <адрес> была зарегистрирована жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что свидетельствует о фактическом принятии наследства по закону супругой наследодателя - наследником первой очереди ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла, к ее имуществу нотариусом нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело по заявлению наследника по закону первой очереди дочери Романовой Н.В., указавшей в качестве наследственного имущества долю в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес> и вкладов в <данные изъяты>л.д. 77-115).

    Представлен технический план здания, в соответствии с которым на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью 49,9 кв.м., 1961 года постройки (л.д. 10-12).

Как следует из имеющихся в материалах дела документов архивного фонда <адрес> сельского Совета Некоузского района, в похозяйственной книге № <адрес> за 1961-1963г. значатся: ФИО7, ФИО2, ФИО8 ФИО9, в графе «постройки» содержится ссылка на жилой дом, год возведения отсутствует, имеются сведения о том, что хозяйство выбыло в мае 1961г. Далее в похозяйственной книге № <адрес> за 1961-1963г. значатся ФИО1 – глава семьи, ФИО5 – муж, ФИО4 – сын. В графе «постройки» содержится ссылка на жилой дом и двор 1959 года возведения (л.д. 30).

При этом, как следует из представленных документов, в том числе выписки из ЕГРН, спорное жилое помещение не поставлено ни на государственный технический учет, ни на государственный кадастровый учет.

Согласно выписке из адресного реестра Веретейского сельского поселения НМР ЯО, утв. Постановлением администрации Веретейского сельского поселения от 19.05.2010г. №, за № значится жилой дом в <адрес>, собственник – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в государственный адресный реестр.

Таким образом, подтверждается не только наличие спорного дома, но и признание его уполномоченными органами как законно возведенного объекта недвижимости, так как жилой дом № по адресу: <адрес> отражен в данных адресного реестра и похозяйственной книге, расположен на земельном участке, предоставленном ФИО1 на праве собственности.

Поскольку представленные доказательства достаточным образом подтверждают факт возведения спорного жилого дома на законных основаниях и принадлежности его ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, как и земельный участок с кадастровым номером №, на основании ст. 1112 ГК РФ подлежат включению в состав ее наследственного имущества, а затем в состав наследственного имущества ФИО4 и ФИО1. соответственно.

В свою очередь, приняв наследство после ФИО1., истец Романова Н.В. в силу ч.3 ст. 1158 ГК РФ приобрела право на все принадлежащее наследодателю имущество, в связи с чем право собственности на спорные жилой дом и земельный участок подлежат признанию за ней в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Признать за Романовой Наталией Викторовной паспорт серии № в порядке наследования право собственности на целый жилой дом 1961 года постройки общей площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, и на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м., расположенный в границах участка относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>.

Решение является основанием для постановки жилого дома на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности, а также основанием для государственного кадастрового учета изменений сведений об адресе и о владельце земельного участка.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Пикунова