Решение по делу № 2-2317/2021 от 28.09.2021

Дело № 2-2317/2021

УИД: 68RS0004-01-2021-002918-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов                                                                                 29 ноября 2021 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи               Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева С. И. к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Толмачев С.И. обратился в суд с иском к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении в обосновании своих требований истец указал, что Толмачев С.И. является наследником Толмачевой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

У Толмачевой Е.А. три сына: Толмачев П. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерший ДД.ММ.ГГГГ, Толмачев А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерший ДД.ММ.ГГГГ, Толмачев С. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наследник).

Толмачев П.И. и Толмачев А.И. детей не имеют.

Наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлялся в собственность земельный участок по адрес: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, площадью 0,28 га, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № но исковому заявлению Толмачева С.И. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок было вынесено заочное решение, в котором суд признал за истцом право собственности на земельный участок но адресу; <адрес>, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м, в порядке наследования.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, год постройки 1972, общей площадью 97 кв.м., данный дом согласно выписки из нехозяйственной книги числился за: 1/3 Поляковым Г.П. и Поляковой Л.И. в равных долях, а 2/3 за Толмачевым И.А. (отец истца)

В настоящее время дом имеет площадь 177,8 кв.м и принадлежит 1/3 доли Максимову Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и 2/3 числится за Толмачевым И.А.

Максимов Ю.В. купил 1/3 доли вышеуказанного жилого дома у Полякова Г.П. и Поляковой Л.И.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, с учетом уточнений Толмачев С.И. просит признать за ним право собственности на 764/1521 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 177.8 кв.м, в порядке наследования.

Определением от 18 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика был привлечен Максимов Ю. В..

В судебное заседание представитель истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Максимова Ю.В. – Милютина Е. А., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец - Толмачев С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От Толмачева С.И. в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета Манаенкова В.В. поступило заявление, в котором он просит провести судебное заседание в отсутствие сельсовета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Максимов Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От Максимова Ю.В. в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Толмачева С.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится по 1/3 в равных долях за Поляковым Г.П. и Поляковой Л.И. и 2/3 доли за Толмачевым И.А. Общая площадь дома 97 кв.м., год постройки 1972.

Согласно договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ Поляков Г. П. продал Максимову Ю. В. 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете площадью 177, 8 кв.м. Зарегистрировано право собственности на 1/3 долю за Максимовым Ю.В.

Согласно технического плана здания изготовленного кадастровым инженером Щёлоковой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома 155,4 кв.м., год постройки 1975 год.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Толмачева Е.А., что подтверждается свидетельством о смерти, на случай своей смерти завещание не оставила. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответа нотариуса Красюковой Т.А. после смерти Толмачевой Е.А. открытых наследственных дел не имеется.

Согласно заочного решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от 06 апреля 2021 года исковые требования Толмачева С. И. были удовлетворены. Суд решил: признать за Толмачевым С. И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 800 кв.м, с кадастровым номером №.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Толмачеву С.И.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно архивной справки подготовленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.11.2021 г. в инвентаризационном деле на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеются следующие сведения: общая площадь жилого дома - 152.1 кв.м. Площадь для внесения в ЕГРН в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020г. составляет 177.8 кв.м.

- комнаты № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 площадью 75.7 кв.м, кроме того, холодная пристройка I площадью 3.3 кв.м. - соответствуют 757/1521 доли ( соответственно 88.5 кв.м, для внесения в ЕГРН), принадлежащие: Максимову Ю. В..

- комнаты № 8, 9, 10, 11, 12, 13 площадью 76.4 кв.м., - соответствуют 764/1521 доли (соответственно 89.3 кв.м, для внесения в ЕГРН), принадлежащие: Толмачеву И. А..

Порядок пользования помещениями определен со слов собственников.

При этом суд учитывает, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находилась у наследодателя Толмачевой Е.А. на праве собственности, и она правомерно пользовалась частью жилого дома. Истец имеет право приобрести в собственность часть указанного жилого дома в порядке наследования.

           Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, учитывая, что истцы приняли наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмачева С. И. - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Толмачевым С. И. на 764/1521 доли жилого дома, общей площадью 177,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Толмачевой Е. А.. (согласно технического плана здания изготовленного кадастровым инженером Щёлковой И.В. от 18 августа 2021 года.)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -                                                                                                            И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 06 декабря 2021 года.

Судья -                                                                                                            И.Е. Обухова