Решение от 24.12.2020 по делу № 2-240/2020 от 09.11.2020

Дело №2-240/2020

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года с. Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Измалковой О.А., с участием помощника прокурора Бондарского района Шелест Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бондарского района Тамбовской области к Сорокиной Н. И. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бондарского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Сорокиной Н.И. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования были мотивированы тем, что нанимателем указанной квартиры являлся ФИО, умерший дд.мм.гггг. В связи со смертью нанимателя жилого помещения прекратил свое действие и договор социального найма жилого помещения. В настоящее время ответчица проживает в спорной квартире, хотя не была вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя, при своей жизни наниматель не обращался в уполномоченный орган с просьбой о регистрации ответчицы в занимаемой им квартире. Поскольку ответчица занимает указанную квартиру без законных оснований, истец предъявил указанные требования.

Представитель администрации Бондарского района Мешкова Н.Н. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Сорокина Н.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что с 2006 года фактически постоянно проживала в спорном жилье вместе с сожителем ФИО. После его смерти продолжает проживать в квартире, неся бремя ее содержания. Иного жилья у нее нет. По месту регистрации в хут.<адрес> дом не пригоден для жилья.

Прокурор Шелест Я.А. в своем заключении полагала, что требования подлежат удовлетворению, с сохранением за ответчицей права пользования жилым помещением до весны.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как видно из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг ФИО являлся нанимателем данной квартиры. Наниматель умер дд.мм.гггг. Ответчица Сорокина Н.И. в указанной квартире зарегистрирована не была, в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя также включена не была. Брак между ней и ФИО не заключался. По данным похозяйственного учета Бондарского сельсовета она записана как сожительница. В настоящее время ответчица проживает в спорной квартире.

Истец своего согласия на проживание в квартире ответчицы не давал, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. Регистрация по месту жительства в спорной квартире, из которой бы усматривалось письменное волеизъявление собственника, ответчице оформлена не была, право пользования на законном основании не возникло.

Фактическое проживание ответчицы в спорной квартире не влечет возникновения права пользования ею.

Принимая во внимание, что суду не представлено доказательств проживания ответчицы в квартире в качестве члена семьи нанимателя и с его согласия, а также при отсутствии убедительных доказательств в обоснование возникновения у ответчицы права на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как было установлено в судебном заседании, по месту регистрации ответчицы (хут.<адрес>) жилой дом отключен от газоснабжения, электроснабжения и водоснабжения. Жилья на праве собственности за ней не зарегистрировано, что подтверждается сведения Росреестра.

Учитывая все обстоятельства по делу, а так же принимая во внимание отсутствие у ответчицы в настоящее время иного пригодного для проживания жилья, суд приходит к выводу о сохранении за ней права пользования спорной квартирой сроком на 6 месяцев, что позволит Сорокиной Н.И. определиться с местом своего дальнейшего проживания.

Поскольку по данному делу иск заявлен органом местного самоуправления, от уплаты госпошлины истец освобожден в силу ст.333.36 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.