Решение по делу № 3а-3250/2019 от 29.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Москва 06 июня 2019 года

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Баталовой И.С. при секретаре Комаровой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-3250/2019 по административному исковому заявлению ООО «ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ «ИНЦЕНТРА» об оспаривании по состоянию на 01 января 2016 года кадастровой стоимости здания с кадастровым номером ***, земельного участка с кадастровым номером ***,

у с т а н о в и л:

Административный истец обратился в Московский городской суд с иском, в котором просил установить равной рыночной по состоянию на 01 января 2016 года кадастровую стоимости здания с кадастровым номером ***, земельного участка с кадастровым номером ***.

Требования заявлены по основанию установления в отношении объектов недвижимости их рыночной стоимости в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 105/18 от 24.11.2018г.

В судебном заседании представителем Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, мотивированное тем, что кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2016 года уже была оспорена в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Представитель административного истца в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства, указывая, что действующее законодательство не исключает возможность оспаривания кадастровой стоимости, установленной по состоянию на определенную дату, несколько раз.

Выслушав объяснения представителей сторон, суд считает, что заявленное ходатайство о прекращении производства по настоящему административному делу подлежит удовлетворению.

Положения пункта 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусматривают, что суд прекращает производство по административному делу в случае, если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 1998 года №135-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», согласно абзацам тридцать седьмому и тридцать восьмому статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ решение об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости, а также бездействие Комиссии, выразившееся в не рассмотрении заявления о пересмотре кадастровой стоимости в установленный законом срок, являются для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления условием для обращения в суд с требованием о пересмотре кадастровой стоимости и не могут быть предметом оспаривания при рассмотрении заявлений о пересмотре кадастровой стоимости.

Из содержания вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что условием для обращения в суд юридического лица с административным исковым требованием об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости является решение комиссии об отклонении заявления о пересмотре кадастровой стоимости на предмет установления его рыночной стоимости.

Судом установлено, что административный истец обращался в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости, решением Комиссии от 16 января 2018 года установлена по состоянию на 1 января 2016 года кадастровая стоимость в размере рыночной этих объектов недвижимости на основании представленного административным истцом отчетов об оценке.

Таким образом, административный истец в установленном законом порядке реализовал свое право на пересмотр кадастровой стоимости здания с кадастровым номером ***, земельного участка с кадастровым номером *** в размере их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 года, в связи с чем, требования о повторном пересмотре кадастровой стоимости этих же объектов недвижимости и установление кадастровой стоимости в размере рыночной по состоянию на эту же дату не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства, что в силу пункта 1 части 1 статьи 128, пункта 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ является основанием для прекращения производства по административному делу.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 128, пунктом 1 части 1 статьи 194, статьей 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по административному делу №3а-3250/2019 по административному исковому заявлению ООО «ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ «ИНЦЕНТРА» об оспаривании по состоянию на 01 января 2016 года кадастровой стоимости здания с кадастровым номером ***, земельного участка с кадастровым номером ***.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Московского городского суда И.С. Баталова

1