Решение по делу № 2-2545/2021 от 05.07.2021

№ 2-2545/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                  30 августа 2021 года

Клинский городской суд /адрес/ в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Ермолаевой И.С.,

с участием прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой О. Е. к Хитеву А. Н. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Королева О.Е. обратилась в суд с иском к Хитеву А.Н. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

/дата/ между истцом и Хитевым А.Н. заключен договор передачи в пользование квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. На основании указанного договора ответчик зарегистрировался по месту жительства в указанной квартире.

Истец указывает, что Хитев А.Н. более десяти лет в квартире не проживает, его вещи отсутствуют, расходы по оплате жилого помещения он не несет.

/дата/ и /дата/ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора передачи в пользование указанной квартиры.

Истец просит суд расторгнуть договор передачи в пользование квартиры от /дата/, зарегистрирован в реестре /номер/, заключенный между Борисовой О.Е. и Хитевым А.Н.; признать Хитева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Атясова А.П. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Хитев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение помощника прокурора Клоковой И.П., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Борисова (после заключения брака) Королева О.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

/дата/ между Борисовой О.Е. и Ивановой А.Ф., Хитевой Г.А., Хитевым А.Н. заключен договор передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован по адресу: /адрес/.

/дата/ и /дата/ ответчику было направлено уведомление о расторжении договора передачи в пользование квартиры

Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает около 10 лет, его вещи отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета.

Указанные обстоятельства также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля супруг истца, Королев А.Г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной порядок и срок извещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, Хитев А.Н. родственником истца не является. Проживание ответчика в спорном жилом помещении основывалось на договоре безвозмездного пользования. Других оснований для пользования жилым помещением судом установлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от /дата/ N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами ОВМ с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования Королевой О.Е. к Хитеву А.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой О. Е. к Хитеву А. Н. – удовлетворить.

Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры от /дата/, зарегистрирован в реестре /номер/, заключенный между Борисовой О. Е. и Хитевым А. Н..

Признать Хитева А. Н., /дата/ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, г.о.Клин, /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия Хитева А. Н., /дата/ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья         подпись        Полунина Е.В.

Мотивированное решение изготовлено: /дата/.

Судья         подпись        Полунина Е.В.

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/