Решение по делу № 2-434/2024 (2-3864/2023;) от 10.11.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания РябчиковойА.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Коломна Московской области к ФИО2 об обязании снести за счет собственных средств хозсарай,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского округа Коломна Московской области обратилась в суд к ФИО2 об обязании снести за счет собственных средств хозсарай.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения хозсарая.

Как аварийный объект «Разрушенный сарай» был выявлен ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и размещен в массиве данных «объекты незавершенного строительства» Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО), типология «аварийные объекты».

Объект капитального строительства «Разрушенный сарай», расположенный по адресу: <адрес>, занесен в Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Московской области в слой «аварийные объекты» под инвентарным номером <данные изъяты>

В адрес ответчика было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в адрес истца информации о планируемом использовании спорного объекта и принятии незамедлительных мер, в целях предотвращения открытого доступа на объект, создающего угрозу жизни и здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления градостроительной деятельности Администрации Городского округа Коломна Московской области, сотрудникам градостроительного управления было поручено составить акты осмотра территории, на которой расположены объекты капитального строительства, внесенные в ведомственную информационную систему комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (ИСОГД МО) в слое «аварийные объекты».

Согласно Акта б/н обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ, осматриваемым объектом является разрушенный сарай, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, координаты объекта <данные изъяты>

Обследуемая территория не огорожена, имеется свободный доступ; площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. При обследовании территории установлен факт нахождения на ней объекта незавершенного строительства – хозяйственный сарай в стадии разрушения. Объект обладает признаками, по которым можно судить, что конструкция находиться в аварийном состоянии: разрушена часть стен, у уцелевших фрагментов стен имеются трещины в каменной кладке, отсутствует кровля. На территории разбросаны известковые камни от рушащихся стен. В связи с этим, данный объект капитального строительства может представлять собой опасность для жизни и здоровья лиц, имеющих доступ к объекту, а также ухудшает вид частного сектора микрорайона <адрес>.

По результатам осмотра территории было установлено, что здание длительное время находится в бесхозном и полуразрушенном состоянии, имеет неэстетичный вид, прилегающая к зданию территория загрязнена и заросла естественной растительностью, которая не окашивается, тем самым увеличивается риск возникновения пожара и причинения вреда соседним постройкам. Дальнейшая эксплуатация здания небезопасна.

Собственник отказывается нести бремя содержания своего имущества и поддерживать пригодность имущества для эксплуатации.

Снос здания либо приведение его в надлежащее состояние собственники не осуществили. Здание находится в аварийном состоянии, представляет опасность для населения, доступ к нему свободный.

Просит суд обязать ФИО2 снести за счет собственных средств хозсарай, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в течение <данные изъяты> месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истцаАдминистрации Городского округа Коломна Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

С учетом имеющихся извещений о надлежащем извещении истца и ответчика получения ими уведомлений о дате и времени судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при отсутствии сторон.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ, признав стороны надлежаще извещенными.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ (последняя редакция), строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Как установлено судом, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения хозсарая.

Как аварийный объект «Разрушенный сарай» был выявлен ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> и размещен в массиве данных «объекты незавершенного строительства» Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО), типология «аварийные объекты».

Объект капитального строительства «Разрушенный сарай», расположенный по адресу: <адрес>, занесен в Государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности <адрес> в слой «аварийные объекты» под инвентарным номером <данные изъяты>

В адрес ответчика было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в адрес истца информации о планируемом использовании спорного объекта и принятии незамедлительных мер, в целях предотвращения открытого доступа на объект, создающего угрозу жизни и здоровью.

ДД.ММ.ГГГГ начальником управления градостроительной деятельности Администрации Городского округа Коломна Московской области, сотрудникам градостроительного управления было поручено составить акты осмотра территории, на которой расположены объекты капитального строительства, внесенные в ведомственную информационную систему комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (ИСОГД МО) в слое «аварийные объекты».

Согласно Акта б/н обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ осматриваемым объектом является разрушенный сарай, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, координаты объекта №

Обследуемая территория не огорожена, имеется свободный доступ; площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. При обследовании территории установлен факт нахождения на ней объекта незавершенного строительства – хозяйственный сарай в стадии разрушения. Объект обладает признаками, по которым можно судить, что конструкция находиться в аварийном состоянии: разрушена часть стен, у уцелевших фрагментов стен имеются трещины в каменной кладке, отсутствует кровля. На территории разбросаны известковые камни от рушащихся стен. В связи с этим, жизни и здоровья лиц, имеющих доступ к объекту, а также ухудшает вид частного сектора микрорайона <адрес>

По результатам осмотра территории было установлено, что здание длительное время находится в бесхозном и полуразрушенном состоянии, имеет неэстетичный вид, прилегающая к зданию территория загрязнена и заросла естественной растительностью, которая не окашивается, тем самым увеличивается риск возникновения пожара и причинения вреда соседним постройкам. Дальнейшая эксплуатация здания небезопасна(л.д. <данные изъяты>).

Спорный объект капитального строительства расположен в границах земельного участка ответчика.

Анализируя приведенные положения закона в совокупности с представленными письменными доказательствами, принимая во внимание что данный объект капитального строительства может представлять собой опасность для жизни и здоровья лиц, имеющих доступ к объекту, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности произвести снос разрушенного сарая, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, координаты объекта №.

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ, учитывая, что ФИО2 для исполнения настоящего решения необходимы временные и финансовые затраты, суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда равный <данные изъяты> месяцам со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно абз. 6 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № она взыскивается исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В данном случае, исходя из заявленных требованиях неимущественного характера с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа Коломна Московской области к ФИО2 об обязании снести за счет собственных средств хозсарай,удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести за счет собственных средств хозсарай, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, координаты объекта №, в течении <данные изъяты> (шести) месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течения месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.