Решение по делу № 2-12/2022 (2-1056/2021;) от 03.08.2021

Дело 2-12/2022

УИД 39RS0022-01-2021-001839-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Луниной С.В.,

при секретаре Болотовой Е.О.,

с участием представителя истца Внуковой Л.Ю. - адвоката Спеховой Т.Ю., представителя ответчика Администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Внуковой Людмилы Юрьевны, Зайцевой ФИО48, Внукова ФИО49 к Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», Агентству по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, выделении доли наследодателя, признании права собственности на долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Внукова Л.Ю., Зайцева А.В., Внуков Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» (с 01.01.2022 Администрация МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области»), в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 61,7 кв.м, жилой площадью 59,8 кв.м, в перепланированном, переоборудованном и реконструированном состоянии; выделить из совместной собственности указанной квартиры, долю наследодателя Внукова В.Н. в размере 1/4 доли; признать за Внуковой Л.Ю. право собственности в порядке наследования на 1/8 долю, за Зайцевой А.В. и Внуковым Д.В. за каждым по 1/16 доли указанного жилого помещения.

В обоснование привели доводы о том, что на основании договора приватизации № от 09 сентября 1994 они являются собственниками <адрес>, на правах общей совместной собственности. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Постановлением Администрации МО «Черняховское городское поселении» № от 07 апреля 2010 было дано согласие на перепланировку жилого помещения с устройством лоджии. Акт о завершении перепланировки жилого помещения в установленном порядке подписан не был. Перепланировка узаконена не была. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 2020 года. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли спорного жилого помещения. Они являются наследниками по закону, до смерти наследодателя и по сей день проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, приняли наследство в виде 1/4 доли квартиры. Однако в связи с пропуском срока обращения к нотариусу из-за семейных проблем, а также в связи с имеющейся неузаконенной реконструкцией и перепланировкой спорной квартиры, им было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество. В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни, была проведена перепланировка и реконструкция жилого помещения в виде демонтажа перегородки между туалетом и ванной; зашивка коммуникаций в короб из ГКЛ в с/у; демонтаж встроенного шкафа; демонтаж перегородки между кухней и прихожей; возведена перегородка на кухне для организации столовой. Проведено устройство балкона в соответствии с рабочим проектом, устройство проема в несущей стене между балконом и коридором квартиры. Проведены работы по переносу газовой плиты на противоположную сторону; в санузле выполнен перенос подключения раковины на смежную сторону, выполнена корректировка расположения унитаза; на кухне выполнен перенос мойки на противоположную сторону. В результате перепланировки и переустройства в жилом помещении была выделена столовая, кухня частично перенесена на площадь, ранее занимаемую частью прихожей и встроенным шкафом. Объединены помещения ванной и туалета в одно помещение, выполнена зашивка труб в короб из водостойкого ГКЛ. В соответствии с техническим паспортом от 30.06.2021 г. после перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась и стала 59,8 кв.м, жилая площадь 37,5 кв.м, площадь подсобных помещений 22,3 кв.м. Системы отопления и вентиляции затронуты не были. Согласно технического заключения, все работы по перепланировке и переоборудованию жилого помещения, выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами и не нарушают чьих либо прав.

Определением суда принят отказ истцов Зайцевой А.В., Внукова Д.В. от требования о признании права собственности в порядке наследования за каждым по 1/16 доли жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истцы на основании и в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования уточнили, в окончательной редакции просят сохранить <адрес> многоквартирного жилого дома, состоящую из трех жилых комнат, площадью с холодными помещениями 61,7 кв.м., общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м., подсобными помещениями 22,3 кв.м., в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; признать за истцами Внуковым Д.В. и Зайцевой А.Д. право собственности в размере 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности в указанной реконструированной, перепланированной и переоборудованной квартире; выделить 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиру принадлежащие ФИО2 на момент смерти; признать за Внуковой Л.Ю. право собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры; признать за Внуковой Л.Ю. право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащие супругу ФИО2 на момент его смерти.

В судебное заседание истцы Внуков Д.В., Зайцева А.В., Внукова Л.Ю. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца Внуковой Л.Ю. адвокат Спехова Т.Ю. уточненные исковые требования поддержала по основаниям и доводам изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» Королева Е.А., действующая на основании доверенности просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку Внуковы, несмотря на наличие разрешения Администрации МО «Черняховское городское поселение» от 07.04.2010 года № на перепланировку жилого помещения с устройством лоджии в соответствии с проектом, надлежащие меры к легализации проведенных работ в квартире не приняли. Кроме того, в квартире проведены дополнительные работы, которые не были согласованы с органом местного самоуправления.

Представители ответчика Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области, третьего лица Нотариальной палаты Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственники иных (8) жилых помещений в <адрес> Алмакаев А.А., Цубербиллер З.А., Цубербиллер К.В., Дернович С.Г., Дернович С.В., Дернович Д.С., Дернович Т.С., Дернович И.С., Дернович П.С., Сазонова Н.Ф., Белихов Ф.А., Малков Е.Г., Малкова Л.Н., Деревянко Н.Е., Бойко А.Н., Бойко А.А., Бойко Р.А., Мышьянова З.П., Мышьянов С.В., Тимошенская Н.В., Сергеева Ю.А., Сергеев Н.С., которые в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

От третьих лиц Малкова Е.Г., Малковой Л.Н., Деревянко Н.Е. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеют.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для получения разрешения заинтересованное лицо представляет заявление с приложением документов, указанных в части 2 статьи 26 ЖК РФ.

По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки (переустройства) жилого помещения. Перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлен частью 1 статьи 27 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно положениям п.1.7.2. указанных выше Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п. 1.7.3. Правил).

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольноперепланированногожилогопомещенияв переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В силу п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 данного постановления).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что, многоквартирный жилой <адрес> представляет собой трехэтажное строение с подвалом, в нем располагается 9 квартир.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>

По договору передачи квартиры в собственность № от 09.09.1994 года, зарегистрированному в МБТИ (в книгу №), ФИО2, истцы Внукова ФИО45, Внуков ФИО46 и несовершеннолетняя Внукова ФИО47 приобрели в совместную собственность занимаемую ими квартиру состоящую из трех комнат <адрес>

По данным поквартирной карточки по адресу квартиры истцы имеют регистрацию по месту жительства с 16.04.1993 года. ФИО2 (супруг Внуковой Л.Ю. и отец Внукова Д.В., Зайцевой А.В.) был зарегистрирован с 16.04.1993 (умер ДД.ММ.ГГГГ2020).

Для улучшения своих жилищных условий Внуковы выполнили работы по перепланировке, переустройству и реконструкция квартиры, которая располагается на первом этаже многоквартирного дома.

Согласно техническому заключению ООО «БалтЭнергоПроект» от 18.09.2009 года о состоянии основных несущих конструкций <адрес>, имеется техническая возможность производства реконструкции <адрес> устройством дверного проема и лоджии во внешней стене здания дома (северный фасад).

Рабочим проектом устройства лоджии в <адрес>, выполненным ООО «Атриум» предусмотрено расположение проектируемой лоджии прямоугольной формы размером 5600х1320 мм в торцевой части здания в пределах первого этажа. Выход на лоджию запроектирован из коридора квартиры. Для этого необходимо было выполнить проем в торцевой стене с предварительной установкой перемычки. Уровень пола лоджии поднять относительно уровня чистого пола первого этажа на 180 мм. В пределах толщины конструкции стены предусмотреть ступень.

Постановлением Администрации МО «Черняховское городское поселение» №106 от 07.04.2010 дано согласие ФИО2, Внуковой Л.Ю., Внукову Д.В., Зайцевой А.В. на перепланировку жилого помещения с устройством лоджии по <адрес> в соответствии с представленным проектом.

Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на 29 октября 2002 года (до перепланировки и переустройства) экспликация помещений следующая:прихожая площадью – 10,3 кв.м, жилая-13,2 кв.м, жилая- 10,3 кв.м, кладовая- 2,1 кв.м, жилая- 16,6 кв.м, кухня- 7,7 кв.м, ванная- 3,0 кв.м, туалет- 1,2 кв.м, встроенный шкаф- 1,2 кв.м. Общая площадь квартиры- 65,6 кв.м, жилая площадь- 45,1 кв.м, площадь подсобных помещений- 25,5 кв.м.

Обращаясь в суд с данными требованиями, истцы указывают, что работы по реконструкции, переустройству, перепланировке выполнены технически грамотно, с соблюдением строительных норм, произведенные в квартире работы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку работы истцами уже выполнены, они не имеет возможности предоставить новый проект реконструкции, переустройства и перепланировки, разрешение на строительство, необходимые для согласования выполненных ими работ в административном порядке.

В соответствии с техническим паспортом от 30.06.2021 после перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась и стала 59,8 кв.м. (до перепланировки 65,6 кв.м.). Жилая площадь квартиры уменьшилась и стала 37,5 кв.м. (до перепланировки 40,1 кв.м.). Площадь подсобных помещений уменьшилась и стала 22,3 кв.м. (до перепланировки 25,5 кв.м.). Системы отопления и вентиляции затронуты не были.

После перепланировки экспликация помещений следующая: коридор площадью 6,5 кв.м, жилая комната - 12,3 кв.м, жилая - 9,9 кв.м, коридор - 2,0 кв.м, жилая- 15,3 кв.м, кухня - 7,8 кв.м, санузел - 3,0 кв.м, столовая-3,0 кв.м, балкон -1,9 кв.м. Площадь квартиры с холодными помещениями – 61,7 кв.м, общая площадь квартиры - 59,8 кв.м, жилая площадь- 37,5 кв.м, площадь подсобных помещений - 22,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО ПИ «Стройпроект» от 08 декабря 2021 г., в <адрес> проведены работы поперепланировке, переоборудованию и реконструкции жилого помещения.

Перепланировка включает в себя следующие работы: демонтаж перегородки между туалетом и ванной; зашивку коммуникаций в короб из ГКЛ в с/у; демонтаж встроенного шкафа; демонтаж перегородки между кухней и прихожей; возведение перегородки на кухне для организации столовой.

Переустройство и переоборудование включало в себя работы: по переносу газовой плиты на противоположную сторону; в санузле выполнен перенос подключения раковины на смежную сторону, выполнена корректировка расположения унитаза; на кухне выполнен перенос мойки на противоположную сторону.

Реконструкция жилого помещения включала в себя следующие работы: устройство балкона в соответствии с рабочим проектом; устройство проема в несущей стене между балконом и коридором квартиры.

В результате перепланировки и переустройства в жилом помещении была выделена столовая, кухня частично перенесена на площадь, ранее занимаемую частью прихожей и встроенным шкафом. Объединены помещения ванной и туалета в одно помещение, выполнена зашивка труб в короб из водостойкого ГКЛ. В санузле выполнен перенос подключения раковины на смежную сторону, в кухне выполнен перенос мойки на противоположную сторону. Согласно технического заключения, все работы по перепланировке и переоборудованию жилого помещения, выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами и не нарушают чьих либо прав.

В квартире произведена реконструкция, устроен балкон со стороны глухого фасада дома на консольных балках, защемленных в несущей стене, благодаря чему конструкция балкона не соприкасается с землей, не ограничивает доступ к придомовой территории. Пробитый в несущей стене балконный проем, не повлиял на несущие конструкции жилого дома. Требования безопасности эксплуатации жилого дома не нарушены.

В результате произведенных работ, площадь жилого помещения уменьшилась за счет исключения проема между кухней и коридором, формирования коробов из ГКЛ для коммуникаций.

Согласно техническому отчетуработы выполнены технически грамотно с хорошим качеством, с соблюдением строительных норм, без нарушения технических условий на производство работ. В объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Выполненные работы соответствуют требованиям технических регламентов при этом не нарушили прав и законных интересов проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни.

Согласно требованиям Градостроительного Кодекса РФ для осуществления реконструкции требуется получение соответствующего разрешения. Как установлено судом выше, истцы такое разрешение получили.

До проведения работ в квартире, истцы обращались в Администрацию МО «Черняховское городское поселение» с заявлением о намерении провести перепланировку занимаемого ими жилого помещения с устройством лоджии. После рассмотрения представленных документов, было принято постановление Администрации МО «Черняховское городское поселение» о согласовании перепланировки с устройством лоджии в соответствии с проектом.

Суд также учитывает и то обстоятельство, что за значительный, более 10 лет, период времени, прошедший после завершения реконструкции квартиры, жалоб жителей дома на выполненные работы к ответчику и в иные организации не поступало.

При этом из позиции ответчика следует, что он не намерен заявлять какие-либо требования к истцам о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

С учетом предоставленных истцами документов, суд приходит к выводу, что выполненные работы по перепланировке, переустройству и реконструкции спорного жилого помещения соответствуют строительным, санитарно-экологическим, противопожарным требованиям и его эксплуатация по своему функциональному значению не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих в многоквартирном доме лиц, в связи с чем, находит требования истцов в части сохранения жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии и признании право долевой собственности за истцами на квартиру в указанном виде подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и Внукова Л.Ю. состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака. ФИО44 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В силу ст.3.1Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку один из участников совместной собственности умер, а между участниками до начала судебного разбирательства не было достигнуто соглашение об определении долей, то суд полагает необходимым считать их равными, то есть по 1/4 доли вышеуказанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что наследодателю ФИО2 на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ.2020) на основании договора приватизации от 09 сентября 1994 года принадлежала доля в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ответчики Зайцева А.В. и Внуков Д.В., являющиеся наследниками первой очереди к имуществу Внукова В.Н., в права наследования на данное имущество не вступали, в судебном заседании от заявленных требований о признании их принявшими наследство, признании права собственности отказались.

Согласно сообщению нотариуса Черняховского нотариального округа Нотариальной палаты Калининградской области, в делах Черняховского нотариального округа Калининградской области находится наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2020 года.

28 ноября 2020 года поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям дочери умершего Зайцевой А.В. На основании ее заявления было заведено указанное наследственное дело. Заявления о принятии наследства в наследственное дело не поступали. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Установлено, что Внукова Л.Ю. после смерти мужа была зарегистрирована и продолжала проживать в спорном жилом помещении, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, что подтверждается показаниями истцов и никем не оспаривалось в судебном заседании.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии Внуковой Л.Ю. наследства после смерти мужа Внукова В.Н. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что влечет удовлетворение исковых требований Внуковой Л.Ю. о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Внуковой ФИО37, Зайцевой ФИО38, Внукова ФИО39 удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома, состоящую из трех жилых комнат, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, выразившемся в выполнении работ: демонтажа перегородки между туалетом, ванной, зашивки коммуникаций в короб из ГКЛ в санузле, демонтажа встроенного шкафа, демонтажа перегородки между кухней и прихожей, возведения перегородки в кухне для организации столовой, устройстве остекленного балкона на консольных балках, выполнении проема в несущей стене между балконом и коридором, переноса в санузле подключения раковины на смежную стену, корректировки расположения унитаза; переноса мойки, газовой плиты в помещении кухни на противоположную стену; разводки труб в конструкции пола.

Считать <адрес> общей площадью квартиры с холодными помещениями 61,7 кв.м, общей площадью 59,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,5 кв.м, подсобные помещения 22,3 кв.м, в составе помещений: коридора - 6,5 кв.м, жилой комнаты - 12,3 кв.м, жилой комнаты - 9,9 кв.м., коридора - 2,0 кв.м, жилой комнаты -15,3 кв.м, кухни - 7,8 кв.м, санузла - 3,0 кв.м, столовой - 3,0 кв.м, балкона остекленного -1,9 кв.м.

Внести данные изменения в техническую документацию <адрес>.

Выделить 1/4 доли в праве общей долевой собственности в <адрес>, принадлежащие ФИО2 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ2020 года.

Признать за Внуковой ФИО40 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2020 года.

Признать за Внуковой ФИО41, Внуковым ФИО42, Зайцевой ФИО43 право собственности за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в реконструированной, перепланированной и переоборудованной <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Лунина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 января 2022 года

Судья С.В.Лунина