Решение по делу № 2-174/2018 от 12.09.2017

Дело № 2-174\18                            01 февраля 2018 года

                Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

    Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Павлове А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РИФ» к Сомову А.А. о взыскании суммы задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

                У с т а н о в и л :

    Истец указывает, что 07 июля 2016 года между ООО «РИФ» и Сомовым А.А. заключен договор займа №, согласно которому Сомову А.А. предоставлен заем в сумме 15000000 рублей. Как указывает истец, обязательства Сомова А.А. по возврату кредита обеспечены залогом движимого и недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке № от 07.07.2016г. и договором залога движимого имущества № от 07.07.2016г.. Как указывает истец, по договору об ипотеке № от 07.07.2016г. передано в залог следующее недвижимое имущество: - земельный участок площадью 792,0 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 752,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 776,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 775,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 787,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 723,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 808,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 720,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 789,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 2324,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Истец указывает, что по договору залога движимого имущества № от 07.07.2016г. в залог передано следующее движимое имущество: временное одноэтажное сооружение для размещения инвентаря и сторожевой охраны площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; временное одноэтажное сооружение насосной станции для подачи воды, оборудованное насосом, площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Как указывает истец, сумма займа была предоставлена на срок по 07 октября 2016 года с условием уплаты процентов за пользование суммой займа. Как указывает истец, в установленный     договором срок сумма займа не возвращена и не уплачены проценты. Истец также указывает, что претензия с требованием о возврате суммы займа, направленная заемщику, возвращена в связи с истечением срока хранения. В связи с изложенным истец просит взыскать сумму основного долга по договору займа от 07 июля 2016 года в размере 15000000 (пятнадцати миллионов) рублей, проценты за пользование суммой займа в период с 08.10.2016г. по 31 августа 2017 года в сумме 2586059 рублей 96 копеек, проценты за пользование суммой займа по ставке 15% годовых за период с 01 сентября 2017 года по день фактической уплаты суммы долга, пени за просрочку платежа в сумме 200000 рублей за период с 08.10.2016г. по 31 августа 2017 года, а также пени в размере 3% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная с 01 сентября 2017 года по день фактической уплаты суммы основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей 00 копейки. Кроме того, истец просит обратиться взыскание на заложенное имущество. Истец – ООО «РИФ» - представитель Порошина В.И. (по доверенности от 15.02.2017г. №) – в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования.

    Ответчик – Сомов А.А. – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен через своего представителя. Представитель ответчика – Добушевский А.А. (копия доверенности в деле) – в судебное заседание явился, признал исковые требования в части задолженности по основному долгу, просит уменьшить размер суммы пени.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее:

    Согласно материалам дела 07 июля 2016 года между ООО «РИФ» и Сомовым А.А. заключен договор займа №. Согласно п. 1.1 указанного договора займа займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере 15000000 рублей на условиях, определенных договором, а заемщик обязуется возвратить сумму займа и уплатить проценты на нее. Согласно п. 2.1 договора заем предоставляется заемщику единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика в день подписания договора, а также договоров о передаче в залог имущества, указанного в п. 2.2 договора. Заем предоставляется на срок по 07 октября 2016 года включительно. Как указано в п. 3.3 договора заемщик обязан уплачивать займодавцу проценты за пользование займом за весь срок его фактического пользования. Согласно п. 3.4 договора процентная ставка устанавливается в размере 15% годовых на весь срок пользования займом. Согласно п. 3.7 договора в случае несвоевременного исполнения заемщиком обязательств по возвращению суммы займа и\или уплате процентов займодавец вправе взыскать пени в размере 3% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за днем платежа, установленного договором.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика, предусмотренных договором займа от 07.07.2016г. №, между ООО «РИФ» и ФИО6 заключен договор залога движимого имущества № от 07.07.2016г.. Согласно разделу 1 указанного договора залога залогодатель передает залогодержателю в залог далее именуемое как заложенное имущество или предмет залога следующее имущество: - временное одноэтажное сооружение для размещения инвентаря и сторожевой охраны площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 250000 рублей; - временное одноэтажное сооружение насосной станции для подачи воды, оборудованное насосом, площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 250000 рублей.

    В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика, предусмотренных договором займа от 07.07.2016г. №, между ООО «РИФ» и ФИО6 заключен договор об ипотеке № от 07.07.2016г.. Согласно разделу 2 указанного договора об ипотеке залогодатель передал в ипотеку залогодержателю следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 792,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 752,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 776,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 775,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 787,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 723,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 808,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 720,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 789,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей; земельный участок площадью 2324,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью указанного объекта в сумме 1000000 рублей.

    В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается факт заключения договора займа от 07 июля 2016 года № между ООО «РИФ» и Сомовым А.А.. В ходе судебного разбирательства ответчик признал исковые требования ООО «РИФ» и не оспаривал факт невозврата денежных средств в сумме 15000000 рублей займодавцу. При данных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «РИФ» о взыскании суммы основного долга в размере 15000000 рублей и процентов за пользование суммой займа за период с 08.07.2016г. по 31 августа 2017 года в размере 2586059 рублей 96 копеек ((15000000*15%:100%:366*177)+(15000000*15%:100%:365*243)=2586059,96, а также процентов за пользование суммой займа по ставке 15% годовых за период с 01 сентября 2017 года по день фактической уплаты суммы долга с ответчика в пользу истца.

Поскольку ответчиком допущена просрочка возврата суммы долга, истец вправе требовать уплаты пени за просрочку исполнения денежного обязательства в соответствии со ст. 395 ГК РФ и п. 3.7 договора займа от 07.07.2016г.. С учетом изложенного суд считает удовлетворить требования истца в части взыскания пени за просрочку возврата суммы основного долга за период с 08.10.2016г. по 31.08.2017г.. Однако, поскольку в силу положений п. 5 ст. 395 ГК РФ начисление процентов на проценты не допускается, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени за просрочку уплаты процентов.

    Размер суммы пени за просрочку возврата суммы основного долга за период с 08.10.2016г. по 31.08.2017г. составляет 404097,24 руб. ((15000000*3%:100%:366*85)+(15000000*3%:100%:365*243)=404097,24). При определении размера суммы пени, подлежащей взысканию за просрочку возврата основного долга, суд считает необходимым учесть несоразмерность заявленного требования последствиям нарушения обязательства, а именно: установление в договоре высокой ставки пени за каждый день просрочки, а также то, что взыскиваемые займодавцем проценты за предоставленную заемщику денежную сумму компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств. С учетом изложенного суд, применив положения ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер пени за нарушение срока возврата суммы основного долга за период с 08.10.2016г. по 31.08.2017г. до 200000 руб.00 коп.. Вместе с тем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании пени за период с 01.09.2017г. по день фактического возврата суммы долга в размере 3% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

    В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей.

    В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Учитывая, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по договору займа от 07.07.2016г. в общей сумме 17786059 руб.96 коп., суд считает необходимым удовлетворить требования истца об обращении взыскания на нижеследующее движимое и недвижимое имущество:

     - земельный участок площадью 792,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 752,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 776,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 775,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 787,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 723,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 808,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 720,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 789,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 2324,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1000000 рублей;

- временное одноэтажное сооружение для размещения инвентаря и сторожевой охраны площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость объекта в сумме 250000 рублей;

- временное одноэтажное сооружение насосной станции для подачи воды, оборудованное насосом, площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость объекта в сумме 250000 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                Р е ш и л :

    Взыскать с Сомова А.А. в пользу ООО «РИФ» сумму основного долга по договору займа от 07 июля 2016 года в размере 15000000 (пятнадцати миллионов) рублей, проценты за пользование суммой займа в период с 08.10.2016г. по 31 августа 2017 года в сумме 2586059 рублей 96 копеек, проценты за пользование суммой займа по ставке 15% годовых за период с 01 сентября 2017 года по день фактической уплаты суммы долга, пени за просрочку платежа в сумме 200000 рублей за период с 08.10.2016г. по 31 августа 2017 года, а также пени в размере 3% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа, начиная с 01 сентября 2017 года по день фактической уплаты суммы основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 рублей 00 копейки.

    Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

    - земельный участок площадью 792,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 752,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 776,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 775,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 787,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 723,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 808,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 720,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 789,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес> и размещенный на указанном земельном участке дачный дом назначение – жилое, 1-этажный с кадастровым номером №, общей площадью 108 кв. м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1500000 рублей, из них: земельный участок – 500000 рублей, дом – 1000000 рублей;

- земельный участок площадью 2324,0 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка – для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость указанного объекта в сумме 1000000 рублей;

- временное одноэтажное сооружение для размещения инвентаря и сторожевой охраны площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость объекта в сумме 250000 рублей;

- временное одноэтажное сооружение насосной станции для подачи воды, оборудованное насосом, площадью 30 кв.м высотой 2,5 метра материал стен – сэндвич-панели, размещено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость объекта в сумме 250000 рублей.

    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья