Решение по делу № 2-19/2021 от 02.12.2020

№ 2-19/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года                         с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Карпенко Дмитрия Алексеевича к администрации Староюрьевского района Тамбовской области, администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о взыскании денежных средств,

установил:

Истец Карпенко Д.А. обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского района Тамбовской области о взыскании денежных средств, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на <данные изъяты> часть земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м (согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) у него возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, стоимость наследственной доли составляла <данные изъяты> руб. Размер унаследованной им после смерти наследодателя ФИО7, земельной доли, согласно решению Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> га.

Считает, что проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что в результате произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ выдела долей из земельного участка с кадастровым № уменьшилась его доля в земле и соответственно, уменьшилась стоимость его имущества, которая в настоящее время составляет <данные изъяты> га и соответственно стоит <данные изъяты> рублей.

Считает, что фактически неустановленные лица, путем незаконного выдела из земельного участка с кадастровым № украли у него землю стоимостью свыше <данные изъяты> рублей, причинив ему значительный ущерб. Выдел доли происходил на основании постановлений администрации Староюрьевского района Тамбовской области, в связи с чем, из-за незаконных действий администрации Староюрьевского района Тамбовской области его собственность уменьшилась на <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), в связи с чем, просит взыскать с администрации Староюрьевского района Тамбовской области <данные изъяты> руб. как возмещение утраты стоимости земельного участка.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству истца определением суда от 22.01.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области.

Кроме того, истцом уточнены основания заявленных исковых требований, в том числе Карпенко Д.А. указал, что считает информацию, предоставленную третьим лицом о наличии на кадастровом учете земельного участка с кадастровым №, в части изложения сведений о его доле, сохранившейся в неизменном составе и составляющей <данные изъяты> кв. м, недостоверной. Считает, что никакого правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым № не имеется.

При выделении Вишневским сельсоветом Староюрьевского района Тамбовской области из земельного участка с кадастровым № земельного участка с кадастровым № нарушены его права, так как никакого отношения к указанному земельному участку истец не имеет, и из него не могла быть выделена доля в общей долевой собственности с его участием.

На публичной кадастровой карте его земельного участка уже не имеется, так как он значится как ранее учтенный, остатки данного земельного участка значатся на публичной карте как дорога в населенном пункте, не имеющая никакого отношения к пашне и сельхозугодиям.

Считает, что неустановленные лица, путем незаконного выдела земли из земельного участка с кадастровым № лишили его права собственности и украли у него собственность, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно стоимость утраченного им имущества, которое вошло в состав имущества муниципального образования – Вишневской сельсовет Староюрьевского района Тамбовской области, необоснованно обогатившегося за его счет.

Истец Карпенко Д.А., его представитель – Шутилин В.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление (т. 1 л.д. 135-136), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что выдел из земельного участка с кадастровым № администрацией Староюрьевского района Тамбовской области не осуществлялся. Постановления о выделе долей из земельного участка с кадастровым № администрацией Староюрьевского района Тамбовской области не принимались. Пересчет долей в праве общей долевой собственности на исходный участок при выделе земельного участка в счет долей не входит в полномочия администрации района. Незаконных действий со стороны администрации района по отношению к собственности Карпенко Д.А. не осуществлялось.

В настоящее время на законодательном уровне не установлена обязанность какого-либо уполномоченного органа или участников долевой собственности по пересчету долей в праве общей собственности на исходный земельный участок при выделе из него земельного участка в счет доли (долей), что приводит к неактуальности записи в ЕГРН в отношении исходного земельного участка в части определения долей. Участники долевой собственности на исходный земельный участок вправе заключить соглашение о пересчете долей и направить его в регистрирующие органы для внесения изменений.

В случае выдела земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). В связи с изложенным, просил в удовлетворении исковых требований Карпенко Д.А. отказать.

Представитель ответчика – администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленных в адрес суда возражениях на исковое заявление истца (т. 2 л.д. 96-97), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что по сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельном участке с кадастровым №, зарегистрировано право общей долевой собственности <данные изъяты> сособственников, все записи на ДД.ММ.ГГГГ актуальны. Право Карпенко Д.А. на данный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №, размер земельной доли принадлежащей Карпенко Д.А. составляет <данные изъяты> га, что считает, свидетельствует о том, что право Карпенко Д.А. не нарушено.

Кроме того, считает, что при исчислении ущерба истцом неправильно произведен расчет площади принадлежащей ему доли и ее стоимости. Размер своей доли Карпенко Д.А. вычислил разделив площадь земельного участка на количество долей (<данные изъяты>.), получив размер доли <данные изъяты> га. В то же время такой расчет не является корректным, так как не все доли одинаковы. Изначально, при разделе земель СПК «<данные изъяты>» размер одной доли был <данные изъяты> га. В дальнейшем при наследовании указанных долей они делились между наследниками, из одной доли площадью <данные изъяты> га могло получиться 2, 3 и более долей. По этим основаниям произведенный истцом расчет не может подтвердить факт уменьшения площади принадлежащей ему доли и ее стоимости, в связи с чем, считает, что факт причинения ущерба и его размер истцом не подтверждены.

Кроме того, право собственности за администрацией Вишневского сельсовета на <данные изъяты> земельную долю сельскохозяйственного назначения было признано на основании судебных постановлений Староюрьевского районного суда Тамбовской области (определение от ДД.ММ.ГГГГ №, решение от ДД.ММ.ГГГГ №, определение от ДД.ММ.ГГГГ №, решение от ДД.ММ.ГГГГ №, решение от ДД.ММ.ГГГГ №, решение от ДД.ММ.ГГГГ №, определение от ДД.ММ.ГГГГ №), указанные судебные постановления вступили в законную силу.

В соответствии с порядком установленным п.4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Вишневского сельсовета был заключен договор с кадастровым инженером, который составил проект межевания и межевой план образуемого земельного участка, на основании которых был сформирован и выделен земельный участок в счет <данные изъяты> земельной доли, площадью <данные изъяты> га. Размер 1 доли - <данные изъяты> га, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Впоследствии указанный участок, площадью <данные изъяты> га был продан ООО «<данные изъяты>» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что выделение земельного участка происходило в порядке, предусмотренном законом. Участок формировался только из долей, полученных в собственность ответчика на основании судебных постановлений. Межевание сформированного участка произведено кадастровым инженером - членом Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности». Продан был только сформированный участок, что подтверждает, что администрация Вишневского сельсовета захват земли у других собственников не производила, ущерба истцу не причиняла.

Считает, что произведенный истцом расчет ущерба, рассчитанный исходя из сведений, содержащихся в свидетельстве о праве на наследство, то есть кадастровой стоимости земельной доли, является некорректным и направлен на необоснованное обогащение истца.

В виду того, что из представленных доказательств следует, что выдел земельных долей в границах земельного участка произведен в соответствии с требованием закона, захват земли у других собственников исключается, из данных, полученных из Управления Росреестра по Тамбовской области следует, что в собственности истца находится земельная доля площадью <данные изъяты> га, указанная в наследственных документах, событие причинения вреда виновными действиями ответчика отсутствует. Размер ущерба истцом определен некорректно с намерением получить неосновательное обогащение, причинно-следственная связь между действиями (бездействием) администрации Вишневского сельсовета и ущерба причиненного истцу отсутствует, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований истца отказать.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тамбовской области, Межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

В представленном в адрес суда сообщении (т. 1 л.д. 148) Управление Росреестра по Тамбовской области указало, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделом из земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м <данные изъяты> участников общей долевой собственности с принадлежащими им <данные изъяты> долями и образованием земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м в Единый государственный реестр недвижимости государственным регистратором прав были внесены изменения относительно площади исходного земельного участка и произведен перерасчет долей собственников земельного участка с кадастровым №. Площадь земельного участка стала <данные изъяты> кв. м, размер доли – <данные изъяты>. Данные действия были произведены в соответствии с п. 9 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с выделом ДД.ММ.ГГГГ Вишневским сельсоветом Староюрьевского района Тамбовской области из земельного участка с кадастровым № земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, государственным регистратором прав внесены изменения относительно площади исходного земельного участка с кадастровым №, площадь которого составила <данные изъяты> кв. м.

В связи с тем, что с 01.01.2017 г. п. 9 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утратил силу, а в документах, представленных для государственной регистрации данные об установлении или изменении размеров долей на исходный земельный участок в виде простой правильной дроби отсутствовали, перерасчет размера земельной доли не производился.

В Федеральном законе от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу 01.01.2017 г., обязанности регистрирующего органа по перерасчету долей в исходном земельном участке не установлено, что приводит к неактуальности записи в ЕГРН в отношении исходного земельного участка в части определения долей.

Вместе с тем, сособственники исходного земельного участка не лишены возможности перераспределить размер своих долей, заключив соответствующее соглашение об определении долей и представив его в регистрирующий орган для внесения изменений в отношении размера доли каждого собственника.

Также, любой из сособственников может выделить земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли (долей). Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) определяется на основании данных, указанных в правоустанавливающих документах на эту земельную долю (доли).

Перерасчет доли до ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся на основании Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет прекратился в связи с вступлением в силу закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Фактическая доля Карпенко Д.А. не изменялась и составляет <данные изъяты> кв. м в соответствии с правоустанавливающим документом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда отзыве на исковое заявление истца, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение вопроса по заявленным требованиям, оставил на усмотрение суда, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) и Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» (далее - Приказ Росреестра №П/0515).

Функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, предусмотренные п. 4 ч. 3 ст. 3 Закона о регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляются Росреестром и его территориальными органами (Управлением Росреестра по Тамбовской области) и Филиал исполнителем данных полномочий не является.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем следующие характеристики: вид земельного участка - единое землепользование; дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства; площадь - <данные изъяты> кв.м; сведения о правах: с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО17 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО29 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО8 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО9 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО19 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО20 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО21 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО22 (peгистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО10 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО23 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО11 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за Карпенко Д.А. (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО25 (регистрационная запись: №); с ДД.ММ.ГГГГ - право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли за ФИО26 (регистрационная запись: №).

На даты государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № Филиал осуществлял свою деятельность на основании Приказа Росреестра от 11.03.2010 № П/93, Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 01.01.2017) (далее - Закон о кадастре), Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», а также с 01.01.2017 на основании Закона о регистрации, Приказа Росреестра № ПУ0515 и Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 № 943, в соответствии с которыми полномочиями по государственной регистрации прав наделен не был, в связи с чем, не может дать пояснения относительно распределения долей земельного участка с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м был учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Заявки о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ №. Протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ №, Списка собственников от ДД.ММ.ГГГГ № б/н и Описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ОАО «<данные изъяты>».

Сведения о координатах характерных точек границ единого землепользования с кадастровым № в системе координат МСК-68 не установлены. В связи с чем, нанести такой земельный участок на картографическую основу кадастра (публичную кадастровую карту), где отражены земельные участки в системе координат МСК-68, не представляется возможным, поэтому земельный участок с кадастровым № на публичной кадастровой карте не отображен.

Земельный участок под автомобильную дорогу с кадастровым № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автомобильную дорогу, площадью <данные изъяты> кв. м, сведения о правах: с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, регистрационная запись: №) был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № были внесены в ЕГРН в системе координат МСК-68 на основании Заявления администрации Староюрьевского района Тамбовской области (представитель: глава Староюрьевского района Тамбовской области Чиркин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ №, Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО13 (аттестат №) в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно разделу «Исходные данные» Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ при его подготовке использовались следующие документы: Постановление администрации Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Схема расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, Постановление Администрации Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, решение Вишневского сельского Совета народных депутатов Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № и др. Указанный земельный участок предназначен для размещения неотъемлемой части существующего линейного сооружения "Автомобильная дорога, асфальтовая, протяженность <данные изъяты> км по <адрес>". Данная автодорога была включена в Перечень муниципального имущества Вишневского сельсовета Староюрьевского района согласно Закону Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым № (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв. м, сведения о правах: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - собственность Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - собственность ООО "<данные изъяты>"), расположенный по адресу: <адрес>, был образован из земельного участка с кадастровым № и учтен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Заявления Администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>» кадастровым инженером ФИО14 (аттестат: №) в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного земельного участка (количество контуров - 9) путём выдела в счёт <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, Проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО14, Публикации в СМИ о согласовании проекта межевания № 83 (26731) специальный выпуск №58 (1806) от ДД.ММ.ГГГГ, Заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии земельный участок с кадастровым № был разделен на два многоконтурных земельных участка с кадастровыми № (площадью <данные изъяты> кв.м.) и № (<данные изъяты> кв.м.), которые были учтены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Заявления от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО15 (аттестат №) в связи с образованием двух многоконтурных земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес>. На указанные земельные участки с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО «<данные изъяты>». Таким образом, в связи с регистрацией права на образуемые земельные участки № и №, объект недвижимости с кадастровым № с кадастрового учета был снят, и на сегодняшний день сведения об указанном земельном участке в ЕГРН являются «архивными».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Тамбовские фермы», о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

В представленном в адрес суда отзыве на исковое заявление истца (т. 2 л.д. 108-109) ООО «Тамбовский фермы» указало, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области и ООО «Тамбовские фермы» был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым №. В ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был разделен на два многоконтурных земельных участка с кадастровыми № и №, находящимися в настоящее время в собственности ООО «Тамбовский фермы».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ следует, что суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из положений ст. 11 ГК РФ следует, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что истец Карпенко Д.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, вид разрешенного использования объекта недвижимости – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, зарегистрированного нотариусом в реестре за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (Т. 2 л.д. 54-55).

Основанием возникновения права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок послужило свидетельство о праве на наследство по закону серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга, зарегистрированное в реестре за №, из которого следует, что истцом Карпенко Д.А. после смерти своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовано наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, в свидетельстве о праве на наследство по закону серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, указано, что на дату выдачи свидетельства общая площадь земельного участка с кадастровым №, составляла <данные изъяты> кв. м. Унаследованная истцом Карпенко Д.А. доля (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок ранее принадлежала наследодателю ФИО32 на основании решения Староюрьевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № (Т. 1 л.д. 60).

В свою очередь, право собственности наследодателя ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанную земельную долю возникло на основании решения Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску ФИО7 к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, согласно которого, за наследодателем ФИО7 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, из которых: пашни – <данные изъяты> га, пастбища – <данные изъяты> га, сенокосы – <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке с кадастровым № (Т. 1 л.д. 61-62).

В судебном заседании установлено, что на дату выдачи истцу Карпенко Д.А. свидетельства о праве на наследство по закону (ДД.ММ.ГГГГ), общая площадь спорного земельного участка с кадастровым № составляла <данные изъяты> кв. м, при этом, доля истца Карпенко Д.А. составляла <данные изъяты> доли. Первоначально площадь земельного участка с кадастровым № составляла <данные изъяты> кв. м. В дальнейшем, в связи с выделом из земельного участка с кадастровым № участников общей долевой собственности и произведением перерасчета долей собственников земельного участка, количество долей, как и площадь указанного земельного участка постепенно уменьшалась и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв. м.

Вместе с тем, несмотря на уменьшение площади земельного участка с кадастровым № из-за происходящего выдела участниками общей долевой собственности своих долей, перерасчет оставшихся земельных долей регистрирующим органом, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. «№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу 01.01.2017 г., после указанной даты не производился, поскольку указанным законом, обязанность по самостоятельному перерасчету долей в исходном земельном участке регистрирующим органом не установлена.

Сам истец с соответствующим документом (решением (протоколом) общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок) в целях перерасчета принадлежащей ему доли и приведении ее в актуальный статус, в соответствующий регистрирующий орган также не обращался.

Таким образом, указанные обстоятельства привели к неактуальности записи в ЕГРН о фактическом размере земельных долей, в том числе и земельной доли истца Карпенко Д.А. в части указания принадлежащей ему доли (<данные изъяты> доли).

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением Межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 148), приведенным выше, а также выписками из ЕГРН, в том числе: от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь земельного участка с кадастровым № на указанную дату составляет <данные изъяты> кв. м) (Т. 1 л.д.49-59), от ДД.ММ.ГГГГ - площадь земельного участка на указанную дату составляет <данные изъяты> кв. м (т. 1 л.д. 86-90), от ДД.ММ.ГГГГ – площадь земельного участка на указанную дату составляет <данные изъяты> кв. м) (Т. 2 л.д. 47-53), при этом размер долей всех оставшихся собственников земельного участка не изменяется, что также подтверждается сообщением Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м зарегистрировано право общей долевой собственности следующих граждан: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО17 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ - ФИО29 – <данные изъяты>, площадью доли <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО19 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО20 – <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО21 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО22 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО23 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО11 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – Карпенко Д.А. – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО25 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО26 – <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв. м.

Таким образом, из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что общая площадь земельных долей указанных собственников земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м, что меньше площади самого земельного участка (<данные изъяты> кв. м).

Таким образом, размер площади принадлежащей Карпенко Д.А. <данные изъяты> доли составляет <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв. м), что соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве на наследство по закону серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, решении Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

Кроме того, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела прокуратурой Староюрьевского района Тамбовской области по запросу суда было предоставлено надзорное производство № по заявлению Карпенко Д.А. на действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о неправомерной регистрации за ним права собственности на спорный земельный участок в размере <данные изъяты> га вместо <данные изъяты> га, и надзорное производство № по заявлению Карпенко Д.А. по факту незаконного выдела земельного участка из земельного участка с кадастровым № и уменьшении принадлежащего ему имущества (кражи земли стоимостью свыше <данные изъяты> рублей), в результате чего произошло уменьшение площади и размера его доли.

Из надзорного № (Т. 1 л.д. 41-45) и № (Т. 1 л.д.46-102) следует, что по поступившим обращениям Карпенко Д.А. об уменьшении площади невостребованных земель, категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № каких-либо нарушений, в том числе со стороны администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, а также со стороны Управления Росреестра выявлено не было, что подтверждается соответствующими сообщениями Прокуратуры Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 45) и ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 100-102), направленными в адрес Карпенко Д.А.

При этом, в указанных сообщениях прокуратурой Староюрьевского района Тамбовской области Карпенко Д.А. по вопросу уменьшения площади рассматриваемого земельного участка было разъяснено, что до ДД.ММ.ГГГГ перерасчет земельных долей в связи с выделом, производился регистрирующим органом самостоятельно в силу п. 9 ст. 22 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, утратившего силу в вязи с вступлением в законную силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218. В Федеральном законе от 13.07.2015 г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в законную силу с 01.01.2017 г., обязанность регистрирующего органа по перерасчету долей в исходном земельном участке не установлена, в связи с чем, регистрирующий орган не вправе без наличия соответствующих документов-оснований (например, протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок в виде простой правильной дроби оставшихся участников общей долевой собственности) самостоятельно определять и пересчитывать размеры долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок. При этом, непредставление такого документа не может препятствовать проведению государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности (долей в праве) на исходный земельный участок (исключения собственника образуемого земельного участка из числа участников общей долевой собственности на исходный земельный участок), а также изменения площади исходного земельного участка после выдела из него земельного участка в счет земельной доли или земельных долей и государственной регистрации права на образованный земельный участок.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих уменьшение площади, принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым №, площадь которой осталась в неизменном виде в соответствии с правоустанавливающими документами (свидетельство о праве на наследство по закону серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ; решение Староюрьевского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №) и, согласно данным ЕГРН, составляет <данные изъяты> кв. м.

Произведенный истцом расчет, подтверждающий, как полагает истец, уменьшение площади принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (<данные изъяты> га), является некорректным, поскольку, как указано выше, размер долей собственников указанного земельного участка, содержащимся в ЕГРН, является неактуальным, по причине того, что несмотря на фактическое уменьшение площади земельного участка с кадастровым №, которое происходило в связи с выделом участниками общей долевой собственности своих долей, перерасчет оставшихся долей собственников указанного земельного участка с кадастровым №, в том числе и доли Карпенко Д.А. в спорном земельном участке, не производился.

Представленная истцом светокопия постановления старшего оперуполномоченного ОУР ОП (с.Староюрьево) МОМВД России «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче сообщения о преступлении по подследственности (Т. 2 л.д. 116), не является документом, подтверждающим, как указывает истец, кражу у него части земельного участка, что привело к уменьшению его собственности. Кроме того, само по себе обращение истца с соответствующим заявлением в правоохранительные органы, по смыслу ст. 215 ГПК РФ, основанием для приостановления производства по делу не является.

Доводы истца о том, что Вишневским сельсоветом нарушены права истца в связи с выделением из земельного участка с кадастровым № земельного участка истца, суд находит не обоснованными, поскольку земельный участок с кадастровым № был образован путем его выдела из исходного земельного участка № и не имеет никакого отношения к доле земельного участка истца, оставшейся в земельном участке с кадастровым №.

Доводы истца о том, что принадлежащий ему участок в настоящее время значится как дорога в населенном пункте, опровергаются сведениями, предоставленными Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (Т. 2 л.д. 56-60).

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих причинение ему ущерба, в том числе уменьшение площади принадлежащей ему доли противоправными действиями ответчиков, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании денежных средств не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Карпенко Дмитрия Алексеевича к администрации Староюрьевского района Тамбовской области, администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о взыскании денежных средств, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья -                             О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2021 года.