Решение по делу № 2-347/2024 от 08.05.2024

                                                                         УИД <данные изъяты>

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2024 года                                                                                      г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием представителя истца по доверенности <данные изъяты>14,

при секретаре судебного заседания <данные изъяты>10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению <данные изъяты>7 к <данные изъяты>4 городского округа Зарайск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,

                                          У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>7 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>4 городского округа <данные изъяты>, в котором просит: установить юридический факт владения на праве собственности <данные изъяты>3 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли жилого дома с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенными по адресу: <данные изъяты> установить юридический факт принятия <данные изъяты>2 наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты> установить юридический факт принятия истцом наследства в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>; признать за истцом право собственности на спорные земельный участок и ? долю жилого дома. Указать в решении, что оно является основанием для Управления Росреестра по <данные изъяты> о внесении записей о праве собственности истца на вышеуказанные земельный участок и ? долю жилого дома.

В обосновании исковых требований истец указала, что <данные изъяты> года умер её отец <данные изъяты>2. После смерти осталось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и расположенный на нем жилой дом (доля в праве ?), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

       Другой ? долей жилого дома в праве общей долевой собственности владеет <данные изъяты>8 Фёдорович, который указан в исковом заявлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

      О смерти отца истец не знала, так как последние годы жизни с <данные изъяты> г.г. они не общались из-за плохих отношений, о его смерти узнала в конце марта 2021 года, когда приехала в <данные изъяты>.

      Истец обратилась к нотариусу Зарайского нотариального округа <данные изъяты>11 с заявлением об открытии наследственного дела, однако получила отказ по причине пропуска срока принятия наследства, нотариус разъяснила, что требуется судебное решение по вопросу восстановления срока для принятия наследства.

В дальнейшем в результате установления всех обстоятельств данного дела выяснилось, что собственником на дату смерти <данные изъяты>2 на указанное выше недвижимое имущество являлась бабушка истца и мать <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, умершая <данные изъяты>. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты>., выданным Зарайским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <данные изъяты>, справкой о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты>., выданной Зарайским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <данные изъяты>.

<данные изъяты>3 владела земельным участком на основании постановления <данные изъяты>4 совета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>, в котором указано ей предоставлено <данные изъяты> га земель, из них в пожизненное владение <данные изъяты> га.

Между тем отчество <данные изъяты>3 указано ошибочно буквой «<данные изъяты>

Истец в тексте иска указывает, что на основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты>., в котором указано также с ошибкой отчество, вместо <данные изъяты>5 ошибочно указано <данные изъяты>6.

Фактически свидетельство было выдано <данные изъяты>3 и хранилось у неё.

Согласно свидетельству <данные изъяты>4 сельсовета <данные изъяты>3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> земель, из них бесплатно <данные изъяты>, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га.

В выписке из похозяйственной книги за <данные изъяты> годы в <данные изъяты> на имя <данные изъяты>3 в графе земля значится в личном пользовании в период с <данные изъяты> год, земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В сведениях из ЕГРН от <данные изъяты>. земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> значится с площадью <данные изъяты> кв.м.

Факт владения на праве собственности <данные изъяты>3 ? доли спорного жилого дома подтвержается решением Зарайского городского народного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, согласно которому за ней признано право в спорном доме на ? долю, договором дарения <данные изъяты> доли жилого дома, заключенным между <данные изъяты>3, как одаряемой, и <данные изъяты>13, как дарителем.

<данные изъяты>3 умерла <данные изъяты>., на день её смерти <данные изъяты>2 был зарегистрирован и проживал с матерью по одному адресу: <данные изъяты>, в связи с чем в силу ст.1153 ГК РФ, считается принявшим наследство.

В установленный законом срок <данные изъяты>2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился.

Истец отмечает, что также в установленный срок не обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако приняла его фактически, приезжала в дом, наводила порядок в нём, произвела благоустройство территории жилого дома и земельного участка, оплатила услуги за вывоз мусора.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец указала в иске нормы ст. ст. 12, 1114, 1115, 1153, 1154, 1174 ГК РФ.

В судебное заседание истец <данные изъяты>7 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца <данные изъяты>7 по доверенности <данные изъяты>14 в судебном заседании поддержал исковое требования по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика <данные изъяты>4 г.о.Зарайск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Зарайского нотариального округа <данные изъяты>11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо <данные изъяты>8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании пояснил, что с иском согласен. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил в полном объёме. Пояснил, что является владельцем другой ? доли спорного жилого дома. Пояснил, что умерший <данные изъяты>2 вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, приводил в дом незнакомых людей, захламил дом и земельный участок. После его смерти о необходимости привести дом в надлежащее состояние он сообщил его дочери. <данные изъяты>12 приезжала, наводила порядок.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения участников, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суды могут рассматривать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если:

а) согласно закону, такие факты порождают юридические последствия;

б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом;

в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

В силу п.2 ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст.ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>3 умерла <данные изъяты>. (л.д.16). <данные изъяты>2 умер <данные изъяты>г. (л.д.18).

Справкой Отдела ЗАГС по г.о.Зарайск от <данные изъяты>. подтверждено, что <данные изъяты>2приходится сыном <данные изъяты>3 (л.д.20).

Справкой Отдела ЗАГС по г.о.Зарайск от <данные изъяты>. подтверждено, что <данные изъяты>12 приходится дочерью <данные изъяты>2 (л.д.21).

Материалами гражданского дела подтверждено, что наследственные дела к имуществу умерших <данные изъяты>3 и <данные изъяты>2 не заводились.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН от <данные изъяты> судом установлено, что на кадастровый учёт поставлены:

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.22-26). Право собственности на ? долю зарегистрировано <данные изъяты>8, запись <данные изъяты> от <данные изъяты>.

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.27-29). Сведения о правообладателе отсутствуют.

Из архивной выписки от <данные изъяты>. следует, что постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> «О предоставлении земельных участков» предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок <данные изъяты>6 – <данные изъяты> га, из них в пожизненное владение – <данные изъяты> га в д.<данные изъяты> (л.д.30).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> от <данные изъяты>. <данные изъяты>6 предоставлено в собственность <данные изъяты> га, из них бесплатно <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га (л.д.31).

В выписке из похозяйственной книги за <данные изъяты> годы в <данные изъяты> на имя <данные изъяты>3 в графе земля значится в личном пользовании в период с <данные изъяты> год, земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.34).

Из договора дарения ? части дома, заключенного <данные изъяты>. между <данные изъяты>13 и <данные изъяты>3, установлено, что <данные изъяты>13 подарила сестре <данные изъяты>3, а последняя приняла в дар ? часть жилого дома, находящегося в <данные изъяты> (л.д.32).

Другая ? доля спорного дома принадлежала <данные изъяты>3 на основании решения Зарайского городского народного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что <данные изъяты>3 на праве собственности владела земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли жилого дома с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенными по адресу: <данные изъяты>

Ошибку в написании отчества <данные изъяты>3 в постановлении <данные изъяты> от <данные изъяты>. и в свидетельстве <данные изъяты> суд считает технической опиской, которая не указывает на принадлежность земельного участка иному лицу.

Из записи акта о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты>. установлено, что <данные изъяты>3 проживала п адресу: <данные изъяты> (л.д.17). На день смерти матери <данные изъяты>2 также был зарегистрирован по указанному адресу.

<данные изъяты>2 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял его согласно разъяснениям, данным в ст.1153 ГК РФ, и исходя из приведенных выше обстоятельств.

После смерти <данные изъяты>2 его дочь <данные изъяты>7 не обращалась к нотариусу за принятием наследства, однако, как установлено судом, предприняла фактические меры к приобретению прав наследования, совершив действия по сохранению наследственного имущества.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследник может принять наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленных документов, <данные изъяты>7 фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка (кадастровый <данные изъяты>) и ? доли в праве долевой собственности на жилой дом (кадастровый <данные изъяты>).

На основании справки <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>. истец вносила взносы в СНТ, занималась благоустройством территории, навела порядок в доме, расчистила от мусора.

Следовательно, приняв имущество отца, истец <данные изъяты>7, вступив в его фактическое владение и пользование, реализовала свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности, тем самым выразила намерение и волю принять наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской <данные изъяты>1 от <данные изъяты> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время <данные изъяты>7 пользуется земельным участком и <данные изъяты>15 доли жилого дома, оплачивает коммунальные услуги.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования <данные изъяты>7 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты>7 удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности <данные изъяты>3 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? долей жилого дома, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенными по адресу: <данные изъяты>

Установить юридический факт принятия <данные изъяты>2 наследства после смерти матери <данные изъяты>3 в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Установить юридический факт принятия <данные изъяты>7 наследства после смерти отца <данные изъяты>2 в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Признать за истцом <данные изъяты>7 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>1, в порядке наследования по закону.

Данное решение считать основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> для внесении в ЕГРН записей о праве собственности истца на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и ? доли в праве долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 сентября 2024 года.

     Судья                                                                  Н.П. Бондаренко