Решение по делу № 2-1343/2021 от 16.09.2021

Дело №2 –1343/2021

76RS0008-01-2021-002310-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2021 года     г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Цуцуи А.М., при секретаре Целоусовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демьяненко Ольги Борисовны к Ермакову Николаю Александровичу об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

    Демьяненко Ольга Борисовна обратилась в суд к Ермакову Николаю Александровичу об определении порядка пользования, устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый номер <номер скрыт>, просит определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 44,7 кв.м., закрепив за Демьяненко Ольгой Борисовной комнату площадью 12,1 кв.м., закрепив за Ермаковым Николаем Александровичем комнату площадью 18,2 кв.м., места общего пользования – коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить местами общего пользования собственников. Обязать Ермакова Николая Александровича не чинить препятствий в пользовании квартирой и выдать на руки дубликат ключей.

    Требования мотивирует тем, что истцу принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый номер <номер скрыт>. Истец фактически проживает в <адрес скрыт> в Переславский район приезжает редко. После вступления в права наследования в 2014 году истица обратилась к ответчику с просьбой о выдаче дубликата ключей от входной двери. Однако, выданные им ключи к замку не подошли, доступа в квартиру у истицы не имеется. Общение с ответчиком не сложилось, соглашения о порядке пользования квартирой достигнуть не удалось. Ответчику Ермакову Н.А. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

    Истец Демьяненко О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.     

Представитель истца по доверенности Анциферова О.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, пояснила, что до судебного заседания ответчиком выданы ключи от квартиры представителю истца.

    Ответчик Ермаков Н.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, ключ был им выдан представителю истца, также пояснил, что в квартире никто не проживает, иногда он приезжает туда, чтобы протопить квартиру. Желает квартиру продать вместе с истцом, однако, нет покупателя.

    Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

    Из материалов дела судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>, 1/3 доля– истцу, 2/3 доли – ответчику (л.д. 8-12).

Согласно технического паспорта жилого помещения, спорная квартира является двухкомнатной, общая площадью 44,7 кв.м., в том числе, жилая площадь 30,3 кв.м. Площадь одной комнаты составляет 18,2 кв.м., площадь второй комнаты составляет 12,1 кв.м. (л.д. 13-14).

    Фактически в квартире никто не проживает, стороны намерены ее продать, если смогут найти покупателя.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1,3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В судебном заседании ответчик иск признал, признание иска занесено в протокол судебного заседания, судом принимается. Требования в части передачи дубликата ключа от квартиры исполнены ответчиком добровольно, что подтвердили обе стороны в судебном заседании.

Учитывая изложенное, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 44,7 кв.м., закрепив за Демьяненко Ольгой Борисовной комнату площадью 12,1 кв.м., закрепив за Ермаковым Николаем Александровичем комнату площадью 18,2 кв.м., места общего пользования – коридор, кухню, туалет, ванную комнату оставить местами общего пользования собственников. Обязать Ермакова Николая Александровича не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.М. Цуцуи

В окончательной форме решение изготовлено 10 декабря 2021 г.