Решение по делу № 2-2086/2024 (2-13260/2023;) от 16.11.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    24 января 2024 года                                                                          <адрес>

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Т.С., с участием помощника Видновского городского прокурора Московской области ФИО4, при секретаре судебного заседания помощнике ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Совместно с истцом в данном помещении зарегистрирован и владеет ? доли третье лицо ФИО8 Без согласия истца ФИО8 (бывший супруг) предоставил проживание своей матери ФИО2, которая является посторонним человеком в спорной квартире. Также истец указывает, что она обратилась в суд с заявлением о причинении телесных повреждений и хулиганском поведении в ее адрес со стороны ответчика.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, представила видеодоказательства чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчика.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, просила в иске отказать и пояснила, что ранее была зарегистрирована в спорном жилом помещении. На данный момент регистрация прекращена, она проживает в другом жилом помещении. В квартире сына есть её вещи, поскольку она приезжает к сыну присмотреть за ребенком, пока отец работает.

Представитель ответчика доводы доверителя поддержала.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал и пояснил, что ранее состоял в браке с ФИО1 Стороны являются родителями малолетнего ребенка. После расторжения брака ребенок остался жить с матерью, однако в <данные изъяты> ребенок был изъят у матери истца (бабушки) в <адрес> органами опеки совместно с сотрудниками ПНД ОМВД в связи с проживанием ребенка в условиях, угрожающих его жизни и здоровью (антисанитария, отсутствие одежды, обуви, отопления). Мать ребенка находилась в <адрес> и забирать его к себе не собиралась. Ребенок передан отцу. Решением Тимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ место жительства ребенка определено с отцом. Ребенок проживает с ФИО8 в трехкомнатной квартире. Ответчик – мама ФИО8 и бабушка ребенка – приезжает помочь и присмотреть за ребенком, пока отец на работе.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец и третье лицо ФИО8 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, доля в праве каждого по ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее ответчик была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец ФИО1, третье лицо ФИО8 и их малолетний ребенок.

Как следует из пояснений сторон, без согласия истца ФИО8 предоставил проживание своей матери ФИО2 в спорной квартире.

На момент рассмотрения дела ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истцом предоставлена видеозапись, просмотренная в судебном заседании, из которой следует, что ответчик, находясь в квартире, закрывает дверь перед ФИО1, не пуская её в квартиру.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец вправе требовать устранения нарушения его права путём выселения ответчика из указанного жилого помещения.

Соглашения по поводу дальнейшего пользования и проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что факт нахождения ответчика в спорном жилом помещении был подтвержден в судебном заседании, суд, с учетом мнения прокурора по данному вопросу, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о выселении ответчика.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета Ленинского городского округа Московской области сумму госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года.

Судья                                                                     Т.С. Фирсова