Решение по делу № 2-1997/2018 от 12.11.2018

Дело №2-1997/2018г.             ***

УИД 33RS0005-01-2018-002633-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «17» декабря 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Алюшкиной Е.И.,

с участием представителя истца Абрамова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Юрьевича к администрации Следневское сельское поселение о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Иванов С.Ю. обратился с иском к администрации Следневского сельского поселения об установления факта владения на праве собственности гаражом и признании права собственности на гараж с к.н.***, расположенный по адресу: ***, ***.

В обоснование указал, что постановлением Главы администрации *** сельсовета *** от ***. ему был предоставлен земельный участок площадью ***.м с к.н.*** в д*** с разрешенным использованием под хозяйственные постройки.

В 1993г. на участке им был возведен гараж, получить документы о праве на который, он не может.

Также указал, что с момента возведения гаража, использует его по назначению.

Определениями от ***., соответственно, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Александровского района и Иванов Ю.С.

Определением суда от ***. производство по делу в части требования об установления факта владения на праве собственности гаражом прекращено, ввиду отказа истца от иска в части.

Истец Иванов С.Ю., извещенный надлежаще не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Его представитель Абрамов О.В., действуя по доверенности, дополнительно пояснял, что с разрешения администрации Следневского сельского поселения в конце ***хг.г. истцом, за счет собственных средств и сил, было осуществлено возведение гаража. Впоследствии, он наряду с иными гражданами, обращался в администрацию за выделением земельного участка. Отец истца – Иванов Ю.С. оказывал тому помощь в выполнении работ и при оформлении документов, связанных со строительством. Отмечая, что гараж используется по назначению, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Следневского сельского поселения, извещенный надлежаще не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался.

Третье лицо Иванов Ю.С., извещенный надлежаще не явился, в заявлении от ***. просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На л.д.16 имеется копия плана строительства гаража в ***, утвержденного ***. Здесь же указано, что застройщиком являлся Иванов С.Ю.

Постановлением Главы администрации Следневского сельсовета *** от ***. Иванову С.Ю., как жителю д.***, в числе иных граждан, был выделен земельный участок площадью ***.м. Здесь же указано, что участок выдел под находящимся на нем хозяйственным строением (л.д.6).

    Наличие спорного гаража по адресу: ***, д.***, подтверждается копией технического паспорта на гараж по состоянию на ***. и выпиской из ЕГРН от ***. об основных характеристиках объекта недвижимости, необходимые сведения о собственнике в которой, отсутствуют (л.д.36-38, 57-62).

    Согласно выписке из ЕГРН от ***. об основных характеристиках объекта недвижимости - земельный участок площадью ***.м с к.н.*** в д*** имеет вид разрешенного использования - под хозяйственные постройки (л.д.34-35).

    В соответствии с градостроительным заключением *** от ***., подготовленным МКУ «УСА Александровского района» по обращению Иванова С.Ю. гараж, расположенный в д.***, находится в зоне размещения объектов автомобильного транспорта – (Т3). Зона предназначена для размещения индивидуальных гаражей, гаражных кооперативов, градостроительный регламент которой, содержит основной вид разрешенного использования «Обслуживание автотранспорта» позволяющий возведение гаражей. Площадь застройки участка превышает максимально допустимый размер (25кв.м) на 1 машино-место, установленный градостроительным регламентом для указанного использования, что противоречит «Правилам землепользования и застройки г.Александров». Отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и на земельный участок под индивидуальным хозяйственным блоком. Конструктивные решения, принятые при строительстве гаража, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, дефектов в несущих конструкциях гаража и угрозы обрушения нет. МКУ «УСА Александровского района» считает возможным сохранение указанного гаража в построенном состоянии (л.д.48).

    На л.д.49-56 имеется межевой план от ***., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с к.н.***, расположенного в д.***.

    Свидетель *** показала, что знакома с Ивановыми С.Ю. и Ю.С. как с жителями д***. В ее собственности находится гараж, расположенный в д.*** имеющий общую стену с гаражом, возведенным Ивановым С.Ю.

    Свидетель *** показал, что с ***. являлся Главой *** сельской администрации. С его разрешения в конце ***.г. Ивановым С.Ю., в числе иных граждан, было осуществлено возведение гаража, местоположение которого определялось администрацией. Земельные участки, под возведенными гражданами гаражами и хозяйственными постройками, осуществлялось позднее.

    Учитывая, что в ходе рассмотрения дела добыты доказательства о фактическом владении Ивановым С.Ю. на праве собственности гаражом, возведенном им за счет собственных средств и сил с учетом действующих строительных норм и правил на отведенном с этой целью земельном участке, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***.░ ░ ░.░.***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ***.