Решение по делу № 02-4679/2022 от 19.09.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением условий мирового соглашения

22 декабря 2022 года адрес

Судья Дорогомиловского районного суда адрес Смелянская Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4679/22 по иску ПАО «Совкомбанк» к Спиридоновой Вере Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Спиридоновой Вере Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

19 апреля 2021 года между ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту – Истец) и Спиридоновой Верой Васильевной (далее по тексту – Ответчик) был заключен Кредитный договор № КФ-96506/21 (далее по тексту- Кредитный договор), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику кредит в размере сумма.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору между Истцом и Ответчиком был заключен Договор залога (ипотеки) № КФ-96506/21 -З от 19 апреля 2021, а также оформлена закладная.

По Договору залога (ипотеки) № КФ-96506/21 -З от 19 апреля 2021 предметом залога является следующее недвижимое имущество:

Квартира, общей площадью 44,5 кв. метра, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:25222 (далее – предмет залога).

27.04.2021 года в пользу Истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес была зарегистрирована ипотека на указанный выше предмет залога.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны договорились о заключении мирового соглашения.

Текст мирового соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения соглашения судом, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или нарушают права третьих лиц.

Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, соглашение совершено в интересах сторон, прав иных лиц не нарушает, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами по делу № 2-4679/22 по иску ПАО «Совкомбанк» к Спиридоновой Вере Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение на следующих условиях:

1. По состоянию на 19 декабря 2022 г. задолженность по Кредитному договору составляет: сумма, в том числе сумма – просроченный основной долг; сумма – просроченные проценты. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной сумма.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Просроченные проценты и проценты по просроченной ссуде, начисленные до даты вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, подлежат оплате в первые 24 (двадцать четыре) платежа по графику.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № КФ-96506/21 от 19 апреля 2021 осуществляется ежемесячно, согласно п. 4. За пользование кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в размере 13,99% (Тринадцать целых девяносто девять сотых) процента годовых. Условия действия повышенной процентной ставки, в случае нарушения Ответчиком сроков внесения платежей, а также в случае нарушения сроков в части заключения на ежегодной основе договоров страхования, установленные Кредитным договором, оставить без изменения.

3.1. Пролонгация договоров страхования осуществляется Ответчиками в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в силу. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя часть суммы основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с адрес соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с первого календарного месяца следующего за месяцем вступления в законную силу Мирового соглашения, не позднее 19 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 19.04.2036 года и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

7. Условия по страхованию сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

9. Ответчик признает, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Дорогомиловский районный суд адрес за выдачей ему исполнительных листов для удовлетворения следующих требований:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму кредита за минусом уплаченного;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, но неуплаченных до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму процентов за пользование кредитом с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга;

- взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита начисленной, но неуплаченной до даты обращения Истца в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения;

- взыскание с Ответчика в пользу Истца неустойки за нарушение обязательств по возврату кредита с момента обращения в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения по дату фактического исполнения мирового соглашения на сумму остатка основного долга в размере Ключевой ставки Банка России, действовавшей в момент заключения Кредитного договора;

- обратить взыскание на предмет залога: Квартира, общей площадью 44,5 кв. метра, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:15:0000000:25222

установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной Истцом при обращении в суд в сумме сумма, а также расходы по оплате отчета об оценке предмета залога в размере сумма несет Ответчик. Ответчик обязан возместить Истцу указанные расходы в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего Мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат исключительно на Ответчике.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13. Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения Сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

15. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дорогомиловский районный суд адрес, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

16. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения в Дорогомиловском районном суде адрес.

Производство по делу №2-4679/22 по иску ПАО «Совкомбанк» к Спиридоновой Вере Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с утверждением условий мирового соглашения между сторонами – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции Российской Федерации в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.П. Смелянская