Решение по делу № 2-190/2024 (2-6809/2023;) от 15.08.2023

Дело № 2-190/2024

УИД: 50RS0052-01-2023-007149-75

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                       г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., при секретаре судебного заседания Барановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нистратовой ФИО10 к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

          Нистратова А.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 09.11.2022 умерла ее мать ФИО16. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на который ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанный земельный участок был предоставлен ее матери на основании решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 24.12.1990, в котором указано на увеличение земельного участка до 0,15 га с правом бессрочного наследуемого пользования. При жизни ФИО17. не оформила надлежащим образом права на указанный земельный участок.

Просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО18

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущества Московской области не явился, извещены.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Администрации г.о.Щелково Московской области Яценко Л.В., действующая на основании доверенности, возражала

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Павлов А.К., Савельева И.Н. не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия - последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

    Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

    Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ст.3 «Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется».

Также в соответствии с внесенными поправками в ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19.

Наследником к имуществу Казначеевой Г.Н. является ее дочь Нистратова А.В., которой было выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 944 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

На основании Решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 24.12.1990 об утверждении земельных наделов в <данные изъяты>, были увеличены земельные участки размером до 0,15 га, с правом бессрочного наследуемого пользования жителям <данные изъяты>.

После получения данного решения Осеевского сельского совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 24 декабря 1990 года об утверждении земельных наделов в <данные изъяты>, были увеличены земельные участки размером до 0,15 га с правом бессрочного наследуемого пользования жителям <данные изъяты>, ФИО20. не оформила право собственности на земельный участок.

Определением Щелковского городского суда от 05.10.2023 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО21.

Экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка площадью 555 кв.м.

Заключение экспертизы получено в соответствии с нормами ГПК РФ, является относимым и допустимым доказательством по делу, оснований не доверять заключению эксперта, имеющего соответствующую квалификацию и опыт работы, у суда не имеется. Эксперт имеет высшее специальное образование. Заключение эксперта мотивировано, имеется ссылка на специальную литературу, сделан подробный анализ осмотра объекта. Осмотр объекта производился на месте, что свидетельствует об объективности выводов, данных экспертом в указанном заключении. Заключение экспертизы сторонами не оспорено, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы ответчиками суду не заявлено, заключение соответствует материалам дела, данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах в связи с чем суд признает заключение эксперта Земскова А.С. допустимым доказательством и полагает возможным положить его в основу решения суда.

    Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Суд учитывает, что ответчиком по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению.

    Учитывая, что истец использует земельный участок по назначению, приняла фактически наследство после смерти матери, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Нистратовой А.В.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Нистратовой ФИО13 к ТУ Росимущества по Московской области - удовлетворить

Установить границы земельного участка площадью 555 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ точки	X	Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Признать за Нистратовой ФИО14 право собственности на земельный участок площадью 555 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Казначеевой ФИО15 в следующих координатах:

№ точки	X	Y	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                            М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2024