Решение по делу № 2-2099/2022 от 21.09.2022

№ 2-2099/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи     Сабылиной Е.А.,

при секретаре                             Силантьевой Д.С.,

помощник судьи                             Гапонович К.В.,

с участием:

истца                                Зайцева В.Н.,

представителя истца                         Дудкиной О.В.,

старшего помощника прокурора Томского

района Томской области                         Репях О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Владимира Николаевича к Акбашевой Наталии Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Зайцев В.Н. обратился в суд с иском к Акбашевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: /../, /../, /../.

В обоснование заявленного требования указано, что Зайцеву В.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: /../, /../. В данный жилой дом ответчик вселилась как супруга истца в апреле 2018 года. Брак зарегистрирован не был. Имеется совместная несовершеннолетняя дочь З., спора по месту жительства и регистрации ребенка нет, общее хозяйство не ведется. В мае 2022 года ответчик добровольно выехала, попыток вселения не предпринимала, денежные средства на оплату коммунальных платежей не передавала. В настоящее время в указанном доме проживает В. и З., также на регистрационном учете состоит К. (старшая дочь истца), проживает по другому адресу. Регистрация в доме, принадлежавшему истцу на праве собственности, постороннего человека, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права собственника жилого помещения.

Истец Зайцев В.Н., представитель истца Дудкина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Акбашева Н.А., в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика Акбашевой Н.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела, неполучение судебных извещений является злоупотреблением правом, что не должно влечь нарушения прав других лиц, участвующих в деле, на судебное разбирательство в разумный срок. Исходя из вышеизложенных положений закона, судебное извещение считается доставленным ответчику.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснение истца, представителя истца, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора /../, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ здание – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером /../, адрес: /../, /../, /../, площадью 114,9 кв.м. принадлежит на праве собственности с /../ Зайцеву В.Н.

На основании п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от /../ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от /../ №-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от /../ по адресу: /../, /../, /../ зарегистрированы Зайцев В.Н., З., К., Акбашева Н.А.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по /../ от /../ следует, что по адресу: /../, /../, /../ Акбашева Н.А. зарегистрирована с /../.

Свидетель К. пояснила, что является соседом истца, живет в д/../ с детства, около 5-6 лет знает ответчика, Акбашева Н.А. в конце августа – начале сентября 2022 года уехала, до этого регулярно уезжала, могла отсутствовать около 6 месяцев. Зимой 2022 года ответчик жила в спорном доме, периодически приводила мужчин, употребляла спиртные напитки. Акбашева Н.А. всегда сама собирала вещи и уезжала жить к маме, вещей ее в доме нет, про ребенка не звонит, не спрашивает.

Таким образом, судом установлено, что Акбашева Н.А. в жилом помещении по адресу: /../, д. Нелюбино, /../ не проживает, выехала в иное место жительства.

Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, личных вещей в квартире ответчики не хранят, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем Зайцеву В.Н.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления Зайцева В.Н. в полном объёме.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от /../ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от /../ №.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия Акбашевой Н.А. с регистрационного учета по адресу: /../, д.Нелюбино, /../.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Зайцева Владимира Николаевича (паспорт серии /../252910) к Акбашевой Наталии Анатольевне (паспорт серии /../ №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Акбашеву Наталию Анатольевну (паспорт серии /../ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /../, /../, /../.

Настоящее решение является основанием для снятия Акбашевой Наталии Анатольевны (паспорт серии /../ №) с регистрационного учёта по адресу: /../, /../, /../.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                 /подпись/            Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 23.11.2022

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-2099/2022

Судья                        Сабылина Е.А.

Секретарь                    Силантьева Д.С.

УИД 70RS0005-01-2022-002640-57