Решение по делу № 2-327/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-327

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2018 года      г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузиной Марии Тимофеевны к Орлову Владимиру Викторовичу об установлении факта заключения сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,–

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лузина М.Т. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что О.В.П. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: .... На данном земельном участке расположен жилой дом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м., в котором был зарегистрирован и фактически проживал О.В.П. ... О.В.П. умер. После смерти супруга О.Н.А. фактически приняла наследство после смерти супруга О.В.П., однако не оформила своих прав на наследство. ... О.Н.А. умерла. Ответчик Орлов В.В. осуществил ее захоронение, провел поминальные обеды. При жизни О.Н.А. произвела отчуждение земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: ..., Лузиной М.Т. за 70 500 рублей. Однако в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствовали, поэтому О.Н.А. до своей смерти не смогла осуществить регистрацию данной сделки. Ответчик Орлов В.В. сделку купли-продажи спорного жилого дома не оспаривает. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок. Просила суд установить факт заключения сделки, договора купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м., с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящихся по адресу: ..., заключенного между ней и О.Н.А. согласно которому истица приобрела в собственность земельный участок и жилой дом за 70 500 рублей, признать за ней право собственности на

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м. с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ....

Истец Лузина М.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против признания иска ответчиком.

Ответчик Орлов В.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о признании исковых требований по делу по иску Лузиной М.Т. к Орлову Владимиру Викторовичу об установлении факта заключения сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, с исковыми требованиями Лузиной М.Т. согласен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно заявлению от 07.05.2018 № 1762 Орлов В.В. с иском Лузиной М.Т. к нему об установлении факта заключения сделки, договора купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящихся по адресу: ..., заключенного между Лузиной М.Т. и О.Н.А. согласно которому Лузина М.Т. приобрела в собственность земельный участок и жилой дом за 70 500 рублей, признании за Лузиной М.Т. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м. с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., согласен, иск признает в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований ответчиком Орловым В.В., поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лузиной Марии Тимофеевны к Орлову Владимиру Викторовичу об установлении факта заключения сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Установить факт заключения сделки, договора купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., находящихся по адресу: ..., заключенного между Лузиной Марией Тимофеевной и О.Н.А., согласно которому Лузина Мария Тимофеевна приобрела в собственность земельный участок и жилой дом за 70 500 рублей.

Признать за Лузиной М.Т. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м. с расположенным на нем жилым домом 1940 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: