Решение по делу № 2-1573/2018 от 30.08.2018

дело № 2-1573/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года                                                             г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.

при секретаре Зуевой С.А.,

с участием представителя Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Патюпа К.П.,

истца Гончаровой О.А.,

представителя ответчика Гончарова Г.А. - Емельяновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой О.А., Гончарова А.Г. к Гончарову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончарова О.А., Гончаров А.Г. обратились в суд с иском к Гончарову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора о бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13 февраля 1995 года, утвержденным постановлением главы администрации Вяземского района от 21 февраля 1995 года № 84, они (истцы) являются собственниками - 2/3 доли у Гончаровой О.А., 1/3 доли у Гончарова А.Г. в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры № ..., расположенной в доме № ....

При этом в указанной квартире зарегистрирован бывший муж Гончаровой О.А. – Гончаров Г.А., ** ** ** года рождения, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 15 от 27 февраля 2017 года.

Гончаров Г.А. членом их семьи не является, совместного хозяйства не ведется, материальной и иной поддержки друг другу не оказывали. Договор найма или договора безвозмездного пользования с ним в отношении указанной квартиры не заключали. Все расходы, связанные с содержание жилья, несет Гончарова О.А., от уплаты коммунальных платежей Гончаров Г.А. уклоняется.

Полагают, что ответчик Гончаров Г.А. утратил право пользования квартирой, собственниками которой они (истцы) являются.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, просят признать Гончарова Г.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ..., расположенной в ....

В судебном заседании истец Гончарова О.А. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Истец Гончаров А.Г. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гончаров Г.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в том числе и по месту регистрации.

Представитель ответчика Емельянова Н.А. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании решения городского Совета народных депутатов от 19 мая 1988 года № 185 Гончаровой О.А. на состав семьи, состоящей из нее и сына Д.Г., ** ** ** года рождения, выдан ордер № ХХХ на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13 февраля 1995 года, заключенном с производственным жилищно-ремонтным объединением, утвержденным постановлением главы администрации Вяземского района Смоленской области № 84 от 21 февраля 1995 года, зарегистрированным 21 февраля 1995 года Вяземской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ, реестровый номер № ХХХ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 2000 года, выданном Вяземской ГНК Смоленской области РФ, реестровый № ХХХ (л.д. 8-9, 10, 11), Гончарова О.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..., расположенной в доме № ....

Гончаров А.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13 февраля 1995 года, заключенном с производственным жилищно-ремонтным объединением, утвержденным постановлением главы администрации Вяземского района Смоленской области № 84 от 21 февраля 1995 года, зарегистрированный 21 февраля 1995 года Вяземской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ, реестровый номер № ХХХ (л.д. 8-9).

Согласно справок, выданных ООО «<данные изъяты>», по адресу: ..., зарегистрированы: Гончарова О.А. (квартиросъемщик) и Гончаров Г.А. (бывший муж), ** ** ** года рождения (л.д. 12, 13).

Решением мирового судьи судебного участка № 15 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области от 27 февраля 2017 года зарегистрированный брак между Гончаровым Г.А. и Гончаровой (Андрюшкиной) О.А., заключенный ** ** ** в ЗАГС ..., запись акта о заключении брака № ХХХ – расторгнут (л.д. 14).

Свидетель Е.И. показала, что ее квартира расположена в одном подъезде с семьей Гончаровых, в которых они проживают с 1989 года. Гончаров Г.А. проживал также с указанного времени, а с июля 2018 года ни в подъезде, ни во дворе дома она (свидетель) его не видела.

    Свидетель С.В. показала, что Гончаровы являются ее соседями по квартире. С Гончаровой О.А. она знакома с детства. Гончаров Г.А. въехал в спорную квартиру около 30 лет назад, но с мая 2018 года она его не видела. Со слов Гончаровой О.А. ей известно, что Гончаров Г.А. переехал к другой женщине.

Не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных правовых норм, а также учитывая, что Гончаров Г.А. членом семьи истцов в настоящее время не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение ответчиком с собственниками не заключалось, а собственники вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что Гончаров Г.А. с момента выезда из спорного жилого помещения не высказывал намерений к вселению, что говорит об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, он добровольно выехал из квартиры, суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой О.А., Гончарова А.Г. к Гончарову Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гончарова Г.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ..., расположенной в доме № ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                              Т.Н. Красногирь

26.10.2018 – объявлена резолютивная часть решения,

01.11.2018 – составлено мотивированное решение,

04.12.2018 – решение вступает в законную силу