Решение по делу № 2-606/2021 от 19.05.2021

КОПИЯ

Дело № 2-606/2021

УИД: 29RS0021-01-2021-000799-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

п. Плесецк                                      21 июля 2021 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Родионовой Г.В.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривощекова Владислава Юрьевича к Голубеву Виктору Сергеевичу о взыскании задолженности и пени по договору аренды, задолженности и пени по оплате электроэнергии,

установил:

Кривощеков В.Ю. обратился в суд с иском к Голубеву В.С. о взыскании задолженности по договору аренды. Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Голубевым В.С. был заключен договор найма (аренды) дачных домов на срок 6 месяцев. При подписании договора Голубев B.C. сделал письменную оговорку о том, что берет данное имущество в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость арендной платы за указанный период составила 92 580,65 рублей. Переданные дачные дома в аренду в указанный срок ответчиком не возвращены, акт приема-передачи не подписан. Задолженность на момент составления настоящего искового заявления по аренде составляет 210 000 рублей, за декабрь 2020 года, январь и февраль 2021 года. Претензионное письмо об одностороннем расторжении договора найма дачных домов ответчик проигнорировал. По договору предусмотрено, что плата за электроэнергию не включена в оплату за аренду домов и оплачивается истцом самостоятельно с последующим возмещением ответчиком на электроэнергию в полном объеме. Всего стоимость потребленной ответчиком электроэнергии составляет 87 357,81 рублей. В связи с тем, что генеральная уборка домов, предусмотренная также договором, ответчиком не проведена, истец был вынужден провести указанную уборку за свой счет. Стоимость расходов по генеральной уборке арендуемых домов оценивается в размере 75 000,00 рублей. Пени за просрочку арендной платы на момент составления настоящего искового заявления составляют 11 480,00 рублей, а пени за просрочку оплаты за электроэнергию составляют 4 280,50 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за аренду в размере 210 000,00 рублей, долг за электроэнергию в размере 87 357,81 рублей, пени на задолженность по аренде – 11 480,00 рублей, пени на задолженность по электроэнергии – 4 280,50 рублей.

Истец Кривощеков В.Ю. в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Голубев В.С. в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебные письма с уведомлением возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, приведенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Приведенные положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным начать рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

При этом, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

Подведомственность дел арбитражному суду предусмотрена ст. 27 АПК РФ, в соответствии с которой арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда является одновременное наличие таких оснований как особый субъектный состав участников спора, а также экономический характер.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец Кривощеков В.Ю., является индивидуальным предпринимателем, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основным видом его деятельности является <данные изъяты> «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что Кривощекову В.Ю. на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, в том числе: 1) нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 2) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 3) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение): <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 4) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 5) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение): <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 6) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, адрес (местоположение): <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 7) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 8) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ; 9) жилое здание – дачный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Голубев В.С. также является действующим индивидуальным предпринимателем, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кривощековым В.Ю. и ответчиком Голубевым В.С. заключен договор найма (аренды) дачных домов, согласно которому наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование (найм) на срок 6 месяцев для проживания нежилое здание и дачные дома. Истец обратился в суд о взыскании с ответчика задолженности по указанному договору.

Исходя из характера спорных правоотношений, количества и назначения объектов недвижимого имущества, переданного истцом в аренду ответчику, спор о взыскании задолженности и пени по арендной плате, а также задолженности и пени по оплате электроэнергии носит экономический характер.

С учетом характера спора, учитывая что истец и ответчик являются индивидуальными предпринимателями, настоящее дело подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом (часть 2.1 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 451-ФЗ).

С учетом изложенного, дело подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 22, 33, ч. 4.1 ст.152, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Кривощекова Владислава Юрьевича к Голубеву Виктору Сергеевичу о взыскании задолженности и пени по договору аренды, задолженности и пени по оплате электроэнергии, передать на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес> (163000, г. Архангельск, ул. Логинова, д. 17).

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий            подпись        А.Ю. Доильницын

Копия верна. Судья                                А.Ю. Доильницын