Решение по делу № 2-773/2023 от 30.01.2023

УИД 63RS0№-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата> года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца Безруковой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ждановой Е. Г. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Жданова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самары и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявленные требования тем, что она является наследником имущества, оставшегося после смерти матери ЖдА. А.М., умершей <дата>; на момент смерти матери ей принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Данный земельный участок был предоставлен матери истца ЖдА. А.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1992. Наследственное дело после смерти ЖдА. А.М. у нотариуса не открывалось. Однако, после смерти матери истец фактически приняла наследство и с указанного момента владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком по назначению, обрабатывает его.

Таким образом, истец полагает, что фактически унаследовала спорный земельный участок.

Границы спорного земельного участка существуют на местности 15 и более лет, конфигурация спорного земельного участка сохранена, споры по границам с соседними землепользователями отсутствуют.

Основываясь на вышеизложенном, Жданова Е.Г. просит суд признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Холмовой М.Д. <дата> в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Безрукова Я.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация г.о. Самара, третьи лица СНТ «Дачница», Управление Росреестра по <адрес>, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <дата> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно статье 22 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

В силу пункта 1 статьи 10.<адрес> от <дата> №-ГД «О земле», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до <дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления Совета М. С. от <дата> № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» были выделены земельные участки под огороды рабочим и служащим, которые не имеют приусадебных участков, при этом отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы на предприятии, в учреждении или организации в течении 5 лет после отвода земельного участка под сад.

Установлено, что на основании решения горисполкома № от <дата> ЖдА. А. М. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от <дата> в отношении земельного участка №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Московское (19 км), ул. 9 (л.д. 18). Также ЖдА. А.М. администрацией и профкомом 9 ГПЗ им В.В. Куйбышева выдана членская книжка садовода № от <дата>, в которой указано, что ЖдА. А.М. принята в члены садоводческого товарищества 9 ГПЗ на основании протокола № от <дата> (Устав товарищества зарегистрирован решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>).

<дата> указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок.

ЖдА. А.М. умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от <дата>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни у ЖдА. А.М. на праве собственности имелся спорный земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота. Право собственности ЖдА. А.М. никем не оспорено и отсутствующим не признано.

Наследственное дело после смерти ЖдА. А.М. не заводилось.

Жданова Е.Г. являлся дочерью ЖдА. А.М., что следует из свидетельства о рождении № №.

При жизни ЖдА. А.М. данным земельным участком также пользовалась Жданова Е.Г., которая и продолжила им пользоваться после смерти матери, что подтверждается справкой № от <дата>, составленной председателем СНТ «Дачница» (дата созданию юридического лица – <дата>, зарегистрировано в ЕГРЮЛ <дата>), в соответствии с которой Жданова Е.Г пользуется и обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти своей матери ЖдА. А.М., которая являлась собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от <дата> (л.д. 26), многочисленными квитанциями об оплате членских взносов СНТ «Дачница» (л.д. 27-29).

С момента смерти матери Жданова Е.Г. фактически вступила в права наследства и пользовалась указанным земельным участком, принадлежащим ее матери.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Холмовой М.Д., составленным <дата>:

- земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН поставлен на кадастровый учет с площадью 600 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок, адресом: <адрес>;

- в результате определения фактической границы земельного участка на местности, установлено, что его фактическая площадь составляет 600 кв.м;

- все смежные земельные участки имеют уточненные границы, таким образом, увеличение площади земельного участка на 60 кв.м не затрагивает права и законные интересы третьих лиц;

- пересечение границы земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков, внесенных в ЕГРН, отсутствуют; границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- земельный участок с кадастровым номером № располагается в пределах территории СНТ «Дачница» (л.д. 32).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Кузнецов Д.Н. подтвердил факт владения и пользование истцом Ждановой Е.Г. земельным участком №, споров по границам земельного участка не возникало, также отсутствуют иные правопритязания на участок.

Судом принимаются в качестве доказательства показания свидетеля, предупрежденного об ответственности за дачу ложных показаний, оснований сомневаться в правдивости показаний у суда не возникло.

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> (№ от <дата>), спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом градостроительства г.о. Самара (№ от <дата>), испрашиваемый земельный участок расположен в зоне Р-5 - садово-дачных участков и коллективных садов, не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, не входит в границы особо охраняемых природных территорий, не расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций.

Таким образом судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, получен наследодателем ЖдА. А.М. в 1992 году на основании соответствующего свидетельства о праве собственности на землю и впоследствии после ее смерти в порядке фактического принятия наследства перешел в пользование истца, ограниченным в обороте не признан, участок определен на местности, границы его в неизменном виде существуют более 20 лет, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Жданова Е.Г. с момента смерти матери и до настоящего времени пользуется спорным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию.

С учетом представленных доказательств, суд считает нашедшим свое подтверждение фактическое принятие наследником Ждановой Е.Г. после смерти ее матери ЖдА. А.М. наследства в виде спорного земельного участка, иные наследники права не заявили.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные Ждановой Е.Г. требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ждановой Е. Г. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ждановой Е. Г. (паспорт гражданина №) в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 660 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером Холмовой М.Д. <дата> в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В. Подусовская

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская