Решение по делу № 2-462/2018 от 27.11.2017

Дело № 2-462/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к Ромашовой Т. Н., Р.у Р. В., Белоусовой А. С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация УГО обратилась в суд к ответчику Ромашовой Т.Н. с иском о выселении, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГ XXXX. На основании поквартирной карточки и выписки из лицевого счета вышеуказанное жилое помещение свободно от регистрации граждан. В ходе проверки указанного жилого помещения на предмет фактического проживания установлено, что спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов занимает ответчик. В связи с чем, истец просил выселить Ромашову Т.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГ представитель истца Лиховид Ю.С. в судебном заседании уточнила требования, указав, что поскольку в квартире помимо ответчика проживают ее родственники Р. Р.В. и Белоусова А.С., просила помимо ответчика выселить указанных лиц из спорного жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на сегодняшний день ответчик Ромашова Т.Н. обратилась в администрацию УГО с заявлением о предоставления ей жилого помещения из маневренного фонда, однако данный вопрос не рассмотрен.

Ответчик Ромашова Т.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснив, что ей негде жить, в ДД.ММ.ГГ г. сгорела ее квартира по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ Ромашова Т.Н. обратилась в администрацию УГО с заявлением о предоставлении ей жилья для временного проживания. Поскольку предложенное жилье было незначительной площадью, ответчик от него отказалась. Впоследствии, по устной договоренности с начальником управления жилищной политики, ей было предоставлено жилое помещение по адресу: XXXX, где она вместе с Р.ым Р.В. и Белоусовой А.С. проживает на сегодняшний день. ДД.ММ.ГГ ответчик обратилась в администрацию УГО с заявлением о предоставления жилого помещения из маневренного фонда по адресу: XXXX, однако данный вопрос не рассмотрен.

Ответчики Р. Р.В., Белоусова А.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена начальник отдела учета и распределения жилья Управления жилищной политики администрации УГО Бутенко Л.В., которая показала, что в ДД.ММ.ГГ г. Ромашова Т.Н. обращалась за предоставлением жилого помещения из маневренного фонда, поскольку ее квартира пострадала от пожара. Ей было предложено жилье, исходя из площади XXXX кв.м на человека по адресу: XXXX, общей площадью XXXX кв.м, однако заявитель от него отказалась, сославшись на маленькую площадь. Поскольку на тот момент квартира по адресу: XXXX была свободна, свидетель предоставила указанное жилое помещение Ромашовой Т.Н. для временного проживания. Законных оснований для проживания ответчиков по указанному адресу не имеется.

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, XXXX в г. Уссурийске находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества XXXX от ДД.ММ.ГГ Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, занимают Ромашова Т.Н., Р. Р.В., Белоусова А.С.

Из поквартирной карточки следует, что по спорному адресу ответчики не зарегистрированы.

Как следует из пояснений свидетеля Бутенко Л.В. - начальника отдела учета и распределения жилья Управления жилищной политики администрации УГО спорное жилое помещение предоставлено ответчикам для временного проживания по устной договоренности, поскольку их квартира пострадала от пожара, законных оснований на предоставления жилья из муниципального жилищного фонда не имелось.

В силу ч. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, дающие ответчикам право владения и пользования спорным жилым посещением, отсутствуют. Доказательств того, что у ответчиков имеются права на спорное жилое помещение в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Кроме того, XXXX не относится к маневренному фонду, за предоставлением которого обращалась Ромашова Т.Н.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ответчиков не возникло жилищных прав на спорное жилое помещение, а требования администрации Уссурийского городского округа о выселении Ромашовой Т.Н., Р.а Р.В., Белоусовой А.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Ромашову Т. Н., Р.а Р. В., Белоусову А. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2018 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко