Решение по делу № 2-726/2018 от 21.03.2018

2-726/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Паньшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Разумову Т. Д., Микконен Я. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что осуществляет управление, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг многоквартирному дому, расположенному по адресу: ........, ........, ........, ......... Разумов Т.Д. зарегистрирован по данному адресу. Миконен Я.С. является собственником указанного жилого помещения. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по л/счету № ... составляет 24 716 руб. 83 коп., за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по л/счету № ... составляет 43541 руб. 16 коп. Ссылаясь на ст. 30-31, 153-155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере в солидарном порядке.

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ Гордеева А.М., действующая на основании доверенности, поддержала требования по изложенным в иске основаниям. Также указала, что оснований для перерасчета размера платы за коммунальные услуги не имеется, в связи с тем, что соответствующее заявление было подано позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Кроме того, в жилом помещении зарегистрирован один человек, в связи с чем начисление платы за коммунальные услуги в меньшем размере невозможно.

Ответчик Микконен Я.С. в судебном заседании против исковых требований возражала, указала на необходимость сделать перерасчет за жилое помещение, в связи с тем, что Разумов Т.Д. отбывал наказание в колонии и не пользовался жилым помещением.

Ответчик Разумов Т.Д. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией жилого ........ ........ является Кондопожское ММП ЖКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Определением мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ от ХХ.ХХ.ХХ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 006 руб. 92 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ отменен.Определением мирового судьи судебного участка № № ... Кондопожского района РК от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ от ХХ.ХХ.ХХ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 716 руб. 83 коп. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ отменен.

На основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ Микконен Я.С. является собственником комнаты 4 ........ по ........ в ......... В комнате с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован Разумов Т.Д. Данные обстоятельства подтверждены документально.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно не производилась оплата за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по л/счету № ..., в результате чего образовалась задолженность в размере 24 716 руб. 83 коп., за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по л/счету № ... - в размере 43541 руб. 16 коп.

За период с 01.07.2013по ХХ.ХХ.ХХ начислено по квартплате 25 337,17 руб.. За период с ХХ.ХХ.ХХ по март 2018 года оплат поступило на сумму 20080 руб., из них 5889,43 руб. учтены в счет погашения задолженности, которая образовалась на ХХ.ХХ.ХХ. остаток оплат в сумме 14190,57 руб. учтен текущими платежами, в сентябре 2015 года произведена корректировка на сумму 1475,99 руб. (снято начисление за август 2015).

За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ начислено 45167,38 руб., за период с ХХ.ХХ.ХХ по март 2018 поступило оплат на сумму 1626,22 руб. (квитанция за декабрь 2015 года, оплата произведена ХХ.ХХ.ХХ). В сентябре 2015 произведена корректировка на сумму 1475,99 руб. (начисление за август 2015 года).

Расчет начислений за указанные услуги судом проверен, оснований не согласиться с ним не имеется.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате за указанные услуги в полном объеме не исполнена, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Микконен Я.С., о необходимости в перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период отсутствия потребителя, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств своевременного обращения к Кондопожскому ММП ЖКХ о перерасчете размера платы за коммунальные услуги ответчиками суду не представлено. При этом начисление коммунальных услуг в данном жилом помещении осуществляется по нормативу в связи с чем размер платы за коммунальные услуги одинаков при регистрации в таком помещении одного жильца и отсутствии зарегистрированных лиц.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 2247 руб. 74 коп. в бюджет Кондопожского муниципального района в равных долях по 1123 руб. 87 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Разумова Т. Д., Микконен Я. С. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № ... в размере 24 716 руб. 83 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать солидарно с Разумова Т. Д., Микконен Я. С. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № ... в размере 43 541 руб. 16 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с Разумова Т. Д., Микконен Я. С. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1123 руб. 87 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Дмитриев